Tranh chấp đường đi ngõ 4A phố Trần Phú, phường Máy Tơ (Ngô Quyền)- Cấp GCNQSDĐ cho doanh nghiệp chiếm cả phần lối đi chung
Báo Hải Phòng nhận được đơn của tập thể nhân dân ngõ 4A, phố Trần Phú, phường Máy Tơ (quận Ngô Quyền) kiến nghị chung quanh việc Công ty TNHH Trang Thành rào chắn toàn bộ lối đi chung vào ngõ 4A rộng gần 4m để xây dựng công trình, khiến việc đi lại của người dân gặp nhiều khó khăn, phải đi nhờ lối của khách sạn Harbour view.
Mất quyền sử dụng lối đi chung
Ông Nguyễn Xuân Mạnh ở số nhà 11/4A và nhiều người dân trong ngõ bức xúc: Hiện tại, khoảng 50 hộ dân ngõ 4A phải tạm đi nhờ lối của Khách sạn Harbour view rất bất tiện vì lối đi này khách sạn chỉ mở vào giờ nhất định, còn đi nhờ ngõ số 6 thì ngõ nhỏ, gấp khúc dễ ách tắc.
Không chỉ có người dân bất tiện về việc đi lại, sinh hoạt, trong ngõ 4A còn có một số doanh nghiệp và kho của Công ty cổ phần cung ứng tàu biển Hải Phòng cũng gặp khó khăn trong sản xuất, kinh doanh. Ông Ngô Văn Thẳng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần cung ứng tàu biển cho biết, khu đất tại số 4 Trần Phú được UBND thành phố giao Công ty cung ứng tàu biển (nay chuyển đổi thành Công ty cổ phần cung ứng tàu biển) quản lý, sử dụng từ khi thành lập công ty (năm 1961). Phía trong khu đất này có một kho hàng khoảng 1000 m2, đường vào kho khá rộng. Năm 1995- 1996, một phần khu đất phía ngoài khoảng 5.800 m2 được UBND thành phố giao Liên doanh Trung tâm thương mại xây dựng Khách sạn Harbour view và một phần đất hơn 400 m2 giao Công ty Dịch vụ kho vận ngoại thương cải tạo xây dựng trụ sở làm việc, trong đó có phần lối đi vào kho của Công ty cung ứng tàu biển. Vì vậy, nảy sinh tranh chấp giữa các bên Trung tâm thương mại Hải Phòng, Công ty cung ứng tàu biển với Công ty Dịch vụ kho vận ngoại thương chung quanh lối đi. Tháng 12-1996, UBND thành phố có văn bản chỉ đạo, theo đó yêu cầu Công ty Dịch vụ kho vận ngoại thương có trách nhiệm giải phóng đoạn đường đi vào kho của Công ty Cung ứng tàu biển trên khu đất đã giao Công ty Dịch vụ kho vận ngoại thương; Viện Quy hoạch chủ trì cùng Sở Tài nguyên- Môi trường làm việc với Công ty Viettrans để giải quyết lối đi vào kho của Công ty Cung ứng tàu biển.
Trong khi việc tranh chấp lối đi chung chưa được các cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm thì Công ty dịch vụ kho vận ngoại thương lại chuyển nhượng đất cho Công ty TNHH Trang Thành khiến vụ việc thêm phức tạp.
Sớm trả lại lối đi chung
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Sở Tài nguyên -Môi trường cấp cho Công ty TNHH Trang Thành với diện tích 476,2 m2, mục đích xây dựng trụ sở làm việc, nguồn gốc sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm. Theo giấy chứng nhận này thì có cả phần lối đi vào kho của Công ty cổ phần cung ứng tàu biển và vào khu dân cư ngõ số 4A phố Trần Phú. Ông Ngô Văn Thẳng cho biết, khoảng 5 tháng nay, việc vận chuyển hàng vào kho của công ty bị đình trệ, gây khó khăn, thiệt hại cho công ty và nếu không giải quyết dứt điểm lối đi thì kho của công ty tại số 4 Trần Phú sẽ bị "tê liệt".
Chủ tịch UBND phường Máy Tơ, Lê Văn Hệ cho biết: Ngày 27-6-2009, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cuộc họp với sự tham gia của UBND quận Ngô Quyền, UBND phường Máy Tơ để giải quyết. Tại cuộc họp, Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các bên giữ nguyên hiện trạng giao thông tại ngõ số 4A Trần Phú. UBND phường Máy Tơ đưa ra đề xuất, dịch chuyển vị trí xây dựng của Công ty TNHH Trang Thành sát với trụ sở Cảng Hải Phòng và đề nghị Khách sạn Harbour view dành khoảng 2 mét để tạo thành một ngõ đi rộng chừng 4 mét, bảo đảm cho xe ô tô có thể ra vào thuận lợi. Sau đó, tại cuộc họp do UBND phường Máy Tơ tổ chức có đại diện của
Ông Phạm Quốc Ka, Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Sở Tài nguyên và Môi trường thừa nhận, Khách sạn Harbour view và Công ty TNHH Trang Thành đều được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Song, việc cấp giấy chưa tính hết những tiện, bất tiện, thực trạng hiện có về lối đi chung.
Việc mở lối đi vào ngõ số 4A phố Trần Phú là yêu cầu cấp thiết của các hộ dân và doanh nghiệp phía trong. Để không xảy ra khiếu kiện lâu dài, đề nghị UBND thành phố giao các sở, ban ngành có liên quan khẩn trương khảo sát, thiết kế lối đi vào ngõ 4A, bảo đảm tôn trọng thực tế từ nhiều năm, các yếu tố tiện, bất tiện của các hộ dân và doanh nghiệp phía trong. Đồng thời xem xét lại việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Khách sạn Harbour view, Công ty TNHH Trang Thành, cần thiết phải có sự điều chỉnh cho phù hợp thực tế./.
Hoàng Minh