Tranh chấp đất ở phường Dư Hàng Kênh: Làm rõ quyền lợi và nghĩa vụ chủ sử dụng đất sản xuất nông nghiệp

Vừa qua, anh Vũ Hữu Việt, ở ngõ 418 Miếu Hai Xã, phường Dư Hàng Kênh (quận Lê Chân) kiến nghị việc em gái là Vũ Thị Tình chuyển nhượng đất trái phép cho người khác, ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình.

Tìm hiểu sự việc được biết: Trước đây, ông Vũ Hữu Chí (là bác ruột anh Việt), không kết hôn, cũng không có con, sống chung với anh Việt. Năm 1987, ông Chí viết giấy ủy quyền, có xác nhận của chính quyền địa phương, trong đó nêu ông Chí quản lý, sử dụng 2 sào 10 thước đất sản xuất nông nghiệp ở xã Dư Hàng Kênh (huyện An Hải). Cũng trong năm 1987, ông Chí mất, gia đình anh Việt thống nhất giao chị Tình quản lý sử dụng một phần diện tích đất; còn anh Việt là người đóng thuế sử dụng đất.

Nhận được đơn kiến nghị của anh Việt, ngày 2-7-2010, UBND phường Dư Hàng Kênh tổ chức buổi hòa giải giữa hai bên. Theo sổ sách quản lý, diện tích đất có tranh chấp thuộc địa bàn tổ 22, giáp với mương An-Kim-Hải. Tại buổi hòa giải, anh Việt đề nghị đòi lại phần đất mà chị Tình mới chuyển nhượng cho người khác không qua chính quyền địa phương và cơ quan có thẩm quyền, vì cho rằng phần đất này được thừa hưởng từ bác ruột để lại. Chị Tình thừa nhận, mới đây có chuyển nhượng 108 m2 đất, còn các lần chuyển nhượng trước đó đều có sự đồng ý của anh Việt, nên đề nghị được tiếp tục hòa giải trong gia đình.

UBND phường Dư Hàng Kênh kết luận chấm dứt việc giải quyết tranh chấp, yêu cầu hai bên tự hòa giải, nếu không đạt được sự thống nhất thì gửi hồ sơ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết theo quy định pháp luật. Cũng trong thời gian này, UBND phường lập biên bản và tổ chức cưỡng chế phá dỡ bức tường bao đối với gia đình chị Tình do việc xây dựng tường bao trên đất có tranh chấp.

Như vậy, diện tích đất nêu trên hiện vẫn là đất sản xuất nông nghiệp, không phải đất ở. Do công tác quản lý của địa phương từ thời gian còn thuộc huyện An Hải bị buông lỏng, nên gia đình chị Tình đã xây dựng công trình nhà ở và chuyển nhượng một phần đất cho người khác.  

Thêm nữa, dự án nâng cấp, cải tạo tuyến mương An-Kim-Hải sắp hoàn thành, làm cho giá trị đất ở khu vực này, trong đó có diện tích đất đang có tranh chấp tăng đột biến, nên các bên càng xung đột về lợi ích. Do vậy, các cơ quan chức năng quận Lê Chân và chính quyền địa phương giải quyết vụ việc cần bảo đảm thấu đáo và triệt để, làm rõ nguồn gốc đất và quyền lợi, nghĩa vụ của những người có liên quan. Nếu đủ điều kiện, thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tiến hành hợp pháp hóa cho chủ sử dụng hoặc đấu giá đất, qua đó tăng thêm nguồn thu cho ngân sách, đồng thời hạn chế những khiếu kiện phát sinh sau này.

TT