Ông Đỗ Văn Đo và Hoàng Văn Năng, trú tại thôn Áng Sơn, xã Thái Sơn (An Lão) có đơn gửi Báo Hải Phòng trình bày: Các ông được UBND thành phố giao đất theo Quyết định số 1409/QĐUB ngày 3-7-2001 và đã được UBND huyện An Lão cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng đến nay, sau gần 10 năm chưa được giao đất để sử dụng. Phóng viên Báo Hải Phòng làm việc với chính quyền địa phương, tìm hiểu thực tế sự việc.
 |
| Diện tích đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2001 (nằm trong phần tường bao) các hộ dân chưa được giao để xây dựng |
Ông Hoàng Văn Giản, Chủ tịch UBND xã Thái Sơn cho biết: Năm 1998, UBND xã hợp đồng cho ba cá nhân gồm: ông Phùng Văn Thào, ông Đỗ Văn Đo, bà Đỗ Thị Ánh thuê đất tại khu vực chân đồi 74 để trồng cây lâu năm, thời gian 10 năm, diện tích khoảng hơn 3000 m2. Sau khi phát hiện hợp đồng cho thuê đất là trái thẩm quyền và có sai sót, ngày 10-2- 2001, UBND xã có thông báo đến các cá nhân thuê đất dừng việc sản xuất, trồng cây ăn quả cùng các hoạt động thuê đất theo nội dung hợp đồng, đồng thời thanh lý hợp đồng. Năm 2001, UBND thành phố có quyết định cấp đất làm nhà ở cho công dân, khu đất trên được cấp cho 21 hộ. Toàn bộ khu vực cấp đất làm nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, đến năm 2010, việc giải phóng mặt bằng khu đất mới xong. Thời điểm hiện tại, một số gia đình đang xây dựng nhà ở. Còn lại 5 hộ, trong đó có hộ ông Đỗ Văn Đo và Hoàng Văn Năng chưa nhận được đất, vì số đất này thuộc phần đất của bà Đỗ Thị Ánh thuê năm 1998.
Theo hợp đồng ký với UBND xã, bà Ánh thuê 1375 m2, chưa thực hiện giao trả phần đất thuê. Ông Giản cho biết, hộ bà Ánh cho rằng đã mất rất nhiều công san lấp mặt bằng và trồng cây khi trả lại đất phải được đền bù thỏa đáng. UBND xã Thái Sơn nhiều lần họp hòa giải, đề nghị các hộ có phần đất được giao nằm trên phần đất thuê của bà Ánh trước đây cùng bà Ánh bàn bạc, hỗ trợ kinh phí san lấp. Để khách quan, UBND xã mời các cơ quan chức năng huyện An Lão cùng Phòng Tài chính huyện thẩm định giá trị cây trồng và công san lấp. Một số hộ dân có đất được giao trong khu vực cũng đồng ý hỗ trợ. Tuy nhiên các lần hòa giải đều không có kết quả do các bên không thống nhất được mức kinh phí hỗ trợ.
Theo quy định tại Luật Đất đai, UBND cấp xã có trách nhiệm hòa giải, thiết lập hồ sơ chuyển lên cấp cao hơn nếu hòa giải không thành. Đây là tranh chấp đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, do đó thuộc thẩm quyền giải quyết của TAND. UBND xã Thái Sơn hoàn chỉnh hồ sơ chuyển TAND huyện An Lão, đồng thời hướng dẫn các bên khởi kiện ra TAND để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Phương Anh
