TPHCM: 1.200 căn hộ cho thuê có giá 26 USD/m2/tháng

Nguồn cung tương lai các căn hộ cho thuê tại TP.HCM. (Ảnh minh họa).

Báo cáo cũng cho thấy, tỷ lệ trống trung bình ở mức khoảng 18%, giá thuê trung bình đạt 25,46 USD/m2/tháng, trong đó căn hộ hạng A có giá thuê trung bình là gần 31 USD/m2/tháng. So với cùng kỳ năm ngoái, giá thuê đã giảm 1,5%. Đối với loại căn hộ cao cấp, giá thuê trung bình giảm khoảng 5% so với cùng kỳ.

Đối tượng thuê căn hộ chủ yếu đến từ các chuyên gia nước ngoài làm việc tại TP HCM, Việt kiều về nước và những người Việt Nam giàu có muốn thể hiện phong cách mới…

TPHCM: 1.200 căn hộ cho thuê có giá 26 USD/m2/tháng, Tài chính - Bất động sản, bat dong san, căn hộ cho thuê, thị trường bất động sản, giá nhà đất, kinh tế

Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê đang có xu hướng khách thuê dần chuyển từ khu trung tâm sang các quận lân cận như quận 7 và quận 2 do ngân sách ngày càng hạn hẹp. Điển hình như dự án Green Hills tại KCN phần mềm Quang Trung, tòa nhà Phú Nhuận Tower, The Crescent Residence ở Phú Mỹ Hưng, quận 7, Glenwood ở quận 2...

Ngoài ra, sự xuất hiện của nhiều dự án nhà ở thuộc loại mua để cho thuê (buy-to-let) cũng chính là yếu tố dẫn đến sự cạnh tranh khốc liệt từ những loại căn hộ mua để cho thuê đối với loại căn hộ dịch vụ cho thuê.