Trường nợ tiền thuê trụ sở
Theo tài liệu, vợ chồng ông Phong đồng sở hữu một tòa nhà với diện tích hơn 300m2 tại địa chỉ 86 – 88 – 92 (chung một tòa nhà và không có số 90 ở giữa) tại đường Huỳnh Văn Bánh, phường 15, quận Phú Nhuận, TP. HCM được cấp GCNQSDĐ vào năm 2010.
Ngày 19/3/2013, vợ chồng ông Phong ký hợp đồng thuê nhà với phía đại diện của Trường ĐH Gia Định là ông Nguyễn Hoàng Tuấn Anh, chức vụ Phó chủ tịch HĐQT, kiêm Phó hiệu trưởng nhà trường với mức giá 25.000 USD/tháng. Mục đích thành lập cơ sở 4 của trường để phục vụ công tác giảng dạy và nghiên cứu khoa học, hợp tác quốc tế.
Trong hợp đồng thuê nhà, Trường ĐH Gia Định chỉ định cho Công Ty TNHH Nghiên Cứu và Giáo Dục Việt Nam (viết tắc là ERC Việt Nam) có trụ sở tại 38/6G Nguyễn Văn Trỗi, phường 15, quận Phú Nhuận, TP. HCM thay thế Trường ĐH Gia Định đặt cọc, trả tiền thuê nhà và làm trụ sở hoạt động cho đến nay.
Từ năm 2013 đến hết 4/2017, Trường ĐH Gia Định đã không có trách nhiệm dẫn đến ERC Việt Nam liên tục vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền thuê nhà theo hợp đồng như nợ tiền, trả tiền không đúng thời gian quy định. Tính đến ngày 16/04/2017 còn nợ 06 tháng tiền thuê nhà là 150.000 USD (tương đương 3.398.250.000 đồng).
Do Trường ĐH Gia Định nhiều lần vi phạm hợp đồng, ông Phong có văn bản về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà và yêu cầu chậm nhất đến ngày 8/4/2017 phải giao trả lại căn nhà nói trên. Tuy nhiên, phía Trường ĐH Gia Định không giao nhà theo đúng văn bản mà ông Phong đã gửi.
Nghi làm giả giấy tờ
Ngoài việc liên tiếp nợ tiền thuê nhà, phía đại diện Trường ĐH Gia Định là ông Tuấn Anh còn có dấu hiệu làm giả hợp đồng mua bán và GCNQSDĐ nhằm chiếm đoạt căn nhà đã thuê của vợ chồng ông Phong.
Theo đó, tháng 3/2016, Thanh Tra Sở LĐTB&XH TP. HCM có nhận được đơn của một công dân tố cáo đích danh ông Tuấn Anh, có hành vi làm giả Hợp đồng mua bán nhà số 86 – 88 – 92 Huỳnh Văn Bánh để củng cố hồ sơ cho hoạt động đào tạo của trường và các hành vi vi phạm pháp luật khác ảnh hưởng đến trật tự xã hội.
Ông Phong nói: “Vào ngày 1/4/2016, Thanh tra Sở LĐTB và XH mời làm việc, tôi mới hay căn nhà của mình bị ông Tuấn Anh làm giả giấy tờ. Có cả hợp đồng mua bán và GCNQSDĐ giả. Từ ngày làm việc đến nay, phía Thanh tra Sở chưa trả lời cho tôi thêm về biến diễn biến sự việc”.
Làm việc với Thanh tra Sở LĐTB và XH TP. HCM về vấn đề đơn tố cáo mà ông Phong nói đến, ông Trương Quang Khánh, Thanh tra viên, người thụ lý hồ sơ cung cấp cho PV một Hợp đồng mua bán căn nhà số 88 – 88 – 92 Huỳnh Văn Bánh giữa vợ chồng ông Phong và ông Tuấn Anh được ký kết vào ngày 15/04/2013 có công chứng với giá 83 tỷ đồng và một GCNQSDĐ do ông Tuấn Anh đứng tên căn nhà nói trên. Cả hai loại giấy tờ này đều là bản photo.
 |
| Hợp đồng mua bán mua bán nhà và GCNQSDĐ nghi làm giả |
Ông Khánh cho biết, hai loại giấy tờ trên là do người tố cáo cung cấp theo đơn. Dù vụ việc kéo dài hơn 1 năm nhưng do chưa mời được những người liên quan đến làm việc nên chưa có kết luận cuối cùng.
Điều khá lạ thường, hợp đồng mua bán ký kết vào ngày 15/4/2013 nhưng GCNQSDĐ lại được cấp vào ngày 23/08/2010. Đối chiếu GCNQSDĐ nghi là giả mang tên ông Tuấn Anh và thật mang tên vợ chồng ông Phong thì giống nhau ở mã số BB523499, ngày cấp 23/08/2010, người ký và nơi cấp. Chỉ khác nhau tên chủ sở hữu, địa chỉ ở mặt bìa và những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận.
Đến nay, chưa rõ ông Tuấn Anh sử dụng GCNQSDĐ nghi là giả này nhằm vào mục đích gì nhưng đã xâm hại đến pháp luật và quyền, lợi ích của ông Phong đối với căn nhà trên.
Để thông tin thêm khách quan, PV tìm đến địa chỉ 86 – 88 – 92 Huỳnh Văn Bánh để tìm hiểu thêm nhưng bảo vệ phía ERC Việt Nam cho biết lãnh đạo đã đi vắng, không còn ai ở nhà để tiếp PV. Bảo vệ ERC Việt Nam đề nghị PV để lại thông tin nhằm liên lạc sau nhưng đến nay vẫn chưa thấy phản hồi.
