TP HCM: Tranh chấp, mâu thuẫn tại Dự án Riviera Point

Khu đất bị rào chắn
Khu đất bị rào chắn
(PLVN) - Không chỉ tranh chấp hợp đồng thuê đất, quyền sử dụng đất và các công trình trên đất, thời gian gần đây các doanh nghiệp, chủ cơ sở đang kinh doanh trên khu đất làm Dự án Đầu tư xây dựng khu cao ốc phức hợp nhà ở - thương mại của Cty TNHH Riviera Point (phường Tân Phú, quận 7, TP HCM) còn bị trấn áp tinh thần, cưỡng đoạt tài sản, che chắn lối đi… làm tê liệt hoạt động kinh doanh.

Đáng chú ý, những doanh nghiệp và chủ cơ sở kinh doanh trên đã ký hợp đồng thuê đất với cá nhân và doanh nghiệp không còn quyền sử dụng đối với các khu đất này.

“Nạn nhân” trong quan hệ giao dịch này là Cty Truyền thông Moving On (Cty Moving On - 582/1 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú) và Cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống 102 (582/12 Huỳnh Tấn Phát). Trước đó, năm 2015, Cty Moving On ký hợp đồng thuê khu đất trên với ông Trần Văn Thanh. Năm 2017, Cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống 102 (Cơ sở 102) ký hợp đồng thuê khu đất với Cty CP Thương mại dịch vụ Phong Ngọc (Cty Phong Ngọc) do bà Lê Thị Ngọc Thủy làm đại diện.

Đáng chú ý, ngày 14/3/2014, UBND quận 7 đã ban hành quyết định (Quyết định số 27/QĐ-UBND) thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đứng tên ông Trần Văn Thanh vì ông này đã chuyển nhượng cho Cty TNHH Riviera Point để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu cao ốc phức hợp nhà ở - thương mại. Thế nhưng năm 2015, ông Thanh vẫn còn giữ GCNQSĐ và trưng ra để ký hợp đồng cho thuê đất đối với hàng chục doanh nghiệp, cá nhân trong đó có Cty Moving On.

Theo đó, ông Thanh cho Cty Moving On ký thuê khu đất rộng 2000m2, thời hạn thuê là 3 năm rưỡi. Kể từ ngày 15/8/2015 ngày ký hợp đồng đến nay, Cty Moving On đều trả tiền trực tiếp vào tài khoản đứng tên ông Trần Văn Thanh với số tiền 50 triệu đồng/tháng. 

Ở khu đất rộng hơn 22.700m2 nằm trong Dự án Riviera Point, phần gần đối diện khu đất ông Thanh cho Cty Moving On thuê làm phim trường, bà Lê Thị Ngọc Thuỷ, đại diện Cty Phong Ngọc cũng đã xây dựng lên khu vui chơi giải trí cho trẻ em. Và cho cho Cơ sở 102 của bà H.T.B.L thuê 1 phần diện tích của khu đất với diện tích 231m2 tại địa chỉ 582/12 Huỳnh Tấn Phát để mở nhà hàng ăn uống.

Lý do để Cty Phong Ngọc cho rằng đủ quyền để cho thuê đất thuộc Dự án Riviera Point vì công ty này và Cty TNHH Tấn Trường (15B/104 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM) đã ký một hợp đồng dịch vụ với nội dung được quyền thuê lại toàn bộ công trình trên sân tập golf “ASIA GOLF” toạ lạc tại địa chỉ 582/12 Khu phố 2, đường Huỳnh Tấn Phát vì trước đó Cty TNHH Tấn Trường đã ký hợp đồng dịch vụ với Công ty TNHH Riviera Point với tư cách là “cung cấp các dịch vụ hỗ trợ”.

Mâu thuẫn diễn ra từ cuối tháng 7/2017, khi ông Trần Minh Tấn (Giám đốc Cty TNHH Tấn Trường, con trai ông Trần Văn Thanh)  cho người rào chắn các lối đi và mặt tiền đường phim trường của Cty Moving On. Ông Tấn đã yêu cầu đại diện Cty Moving On phải huỷ hợp đồng thuê đất với bố mình vì lý do ông Thanh không còn quyền để cho thuê đất. Với yêu cầu trên, Giám đốc Cty Moving On liên tục liên lạc với ông Thanh để giải quyết nhưng không nhận được sự phối hợp. Trong khi công ty vẫn phải trả tiền thuê mặt bằng cho ông Thanh.

Đặc biệt, khoảng 14h30’ ngày 1/6/2018, Cơ sở 102 đã bị một số người đến đập phá và lấy đi nhiều tài sản như 2 tivi màn hình phẳng, 1 bộ bàn ghế sofa, toàn bộ hồ sơ chứng từ… đồng thời cho người khoá trái cửa nhà hàng lại.

Ngay khi nhận được tin báo, Công an phường Tân Phú và Công an quận 7 đã có mặt tại hiện trường  và bắt giữ được 3 đối tượng. Sau đó, Công an quận 7 đã ra thông báo cho rằng hành vi của nhóm thanh niên này không có dấu hiệu của việc chiếm đoạt tài sản. Lý do vì giữa bà Lê Thị Ngọc Thuỷ và đương sự T.V.X.L đang có tranh chấp.

Đại diện chủ Cơ sở 102 không đồng ý với quyết định trên và đã liên tục làm đơn khiếu nại gửi đến các cơ quan chức năng. 

Ở một diễn biến khác, Cty Phong Ngọc đã nộp đơn khởi kiện tranh chấp hợp đồng thuê với Cơ sở 102. Theo đó, TAND quận 7 đã có văn bản gửi VKSND quận 7, Cơ quan CSĐT Công an quận 7, Phòng Cảnh sát điều tra và phòng chống tội phạm về trật tự xã hội (PC45), TP.HCM yêu cầu cung cấp toàn bộ tài liệu chứng cứ liên quan đến vụ việc xảy ra ngày 1/6/2018…

Đọc thêm

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.

Thâm nhập "hầm vàng tặc“ tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh bên ngoài lán "nguỵ trang"hầm "vàng tặc". Nguồn ảnh MC

(PLVN) - Thoạt nhìn, nhiều người sẽ nghĩ đây là lán đựng đồ của người dân địa phương. Tuy nhiên núp bóng dưới danh nghĩa trồng rừng sản xuất, một số đối tượng đã tập kết máy móc, huy động nhiều nhân lực tại vị trí bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu để khai thác vàng trái phép. 

Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: "Ai sai người đó chịu trách nhiệm"

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.
(PLVN) - Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng được UBND xã Đình Cao phê duyệt từ năm 2022. Mặc dù dự án đã được thi công đến nay khoảng 2 tháng nhưng có nhiều điểm khó hiểu…Trong khi đó, khi được hỏi về quá trình triển khai cũng như các đơn vị thực hiện dự án, lãnh đạo xã cho biết: “Do xã không có trình độ chuyên môn nên phải đi thuê và cũng không nắm rõ đơn vị thực hiện, còn ai sai thì người đó chịu trách nhiệm…”

Vì sao gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng tại Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng đấu thầu gần 4 tháng vẫn chưa có kết quả?

Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng có địa chỉ tại huyện Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng.
(PLVN) -  Được thông báo mời thầu vào ngày 08/6/2023 và đóng, mở thầu vào ngày 28/6/2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 4 tháng nhưng gói thầu cung cấp than cám 6a. 14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng do Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu vẫn chưa có kết quả. Bên cạnh đó, trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có kiến nghị về những “bất thường” của một số nhà thầu cùng tham dự đấu thầu gói thầu trên.

Ninh Thuận: Sông Dinh tan hoang vì “ma trên đất”: Bài 2: Chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời sai phạm

Đại công trường khai thác, chế biến khoáng sản trái phép trên sông Dinh được người dân xác định là của ông H.X.T
(PLVN) - “Trường hợp địa phương nào để xảy ra tình trạng khai thác khoáng sản cát, sỏi lòng sông, suối trái phép mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm thì phải tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm người đứng đầu”, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh thuận chỉ đạo quyết liệt.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.
(PLVN) - Trả lời báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt hành chính về hành vi thực hiện quảng cáo sản phẩm mỹ phẩm trên trang website: http://myphamnusee.com nhưng không xuất trình được giấy xác nhận nội dung quảng cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm
(PLVN) - Thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết Cục mới có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội đề nghị kiểm tra hoạt động tuân thủ, chấp hành các quy định về quản lý mỹ phẩm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nusee và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu có vi phạm.

Cựu Bí thư Bến Cát kêu oan, vụ án bị tạm đình chỉ

Sau 7 năm, 7 lần trả hồ sơ, vụ án mà ông Nguyễn Hồng Khanh - cựu Bí thư TX. Bến Cát kêu oan tiếp tục bị tạm đình chỉ điều tra
(PLVN) - Ngày 4/10, Thượng tá Bùi Phạm Hải – Phó Thủ trưởng cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 42/QĐ-CSKT tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” mà ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1967, cựu Bí thư TX. Bến Cát) bị cáo buộc đồng phạm giúp sức cho ông Nguyễn Huy Hùng và ông Nguyễn Quang Lộc (2 cán bộ Ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn) đã kêu oan từ ngày khởi tố đến nay .

Kết luận điều tra vụ 'lướt cọc' tại Đà Nẵng: Luật sư đánh giá cần làm rõ thêm một số vấn đề

Căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy, Hải Châu, Đà Nẵng.
(PLVN) - Sau hơn 3 năm khởi tố, Công an Đà Nẵng vừa ra Kết luận điều tra số 99 (KLĐT) với bà Huỳnh Thị Châu (SN 1975, ngụ quận Cẩm Lệ) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. CQĐT cho rằng bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt” 2,5 tỷ đồng liên quan căn nhà số 27 Lê Vĩnh Huy, Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.