Đoàn thanh tra đã thanh tra tại một số đơn vị, gồm: TCty Nông nghiệp Sài Gòn - TNHH MTV (khu đất số 2 bis QL1A, phường Trung Mỹ Tây, quận 12), TCty Bến Thành TNHH MTV (khu đất số 104 Nguyễn Văn Cừ, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1), Cty CP Cao su Bến Thành (khu đất số 45 (số cũ 224/7) đường Ông Ích Khiêm, quận 11); Cty CP Kho cảng xăng dầu Hàng không miền Nam (khu đất số 823/5 ấp 6, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè).
Theo KLTT, công tác quản lý SDĐ của các đơn vị trên còn nhiều hạn chế, thiếu sót. Các khu đất được giao đơn vị quản lý nhưng thực tế đơn vị không sử dụng, cho thuê lại (khu đất số 2 bis QL1A) hoặc sử dụng không hiệu quả (khu đất số 104 Nguyễn Văn Cừ), vi phạm pháp luật đất đai.
Quá trình quản lý, các đơn vị thiếu quan tâm, không thực hiện nghĩa vụ đăng ký đất đai theo quy định; dẫn đến công tác quản lý đất đai gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của tổ chức SDĐ.
KLTT kiến nghị TCty Nông nghiệp Sài Gòn - TNHH MTV và Cty TNHH Đầu tư TM Đồng Tiến khẩn trương thực hiện thủ tục giải thể Cty Đồng Tiến và thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án xây dựng Trung tâm TMDV Nông nghiệp (tại khu đất số 2 bis QL1A) theo Thông báo 738/TB-VP ngày 15/10/2021 của Văn phòng UBND TP.
Kiến nghị Sở TN&MT lập thủ tục chấm dứt SDĐ và trình UBND TP thu đối với khu đất trên sau khi có văn bản chấm dứt dự án đầu tư, hoạt động của dự án đầu tư có SDĐ theo pháp luật về đầu tư.
Cty CP Kho cảng Xăng dầu Hàng không miền Nam khẩn trương thực hiện các biện pháp nhằm tiếp tục thi công, hoàn thành dự án khu kho chứa xăng dầu tại xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè theo đúng tiến độ đã cam kết tại giấy chứng nhận đầu tư.
Cùng với đó, Đoàn thanh tra đã thanh tra việc SDĐ tại 6 Cty CP (được thành lập trên cơ sở cổ phần hóa) gồm: Cty CP XNK Điện tử Việt Nam (khu đất số 188 Lạc Long Quân, quận 11), Cty CP Dược liệu Trung ương 2 (khu đất số 97 Quang Trung, quận Gò Vấp), Cty CP SX&TM Phương Đông (khu đất số 38 Vạn Tượng, quận 5), Cty CP Rạng Đông Holding (khu đất số 190 Lạc Long Quân, quận 11), Cty CP Mắt kính Sài Gòn Leningrad (khu đất số 201 Điện Biên Phủ, quận 3), Cty CP XNK Hạt điều và Hàng nông sản thực phẩm TP (khu đất số 458N Nguyễn Tất Thành, quận 4).
KLTT chỉ rõ, hiện nay phần vốn nhà nước tại đơn vị đã không còn hoặc không nắm CP chi phối tại DN. Với các đơn vị này, do lịch sử hình thành, nguồn gốc và quản lý SDĐ phức tạp, trong quá trình sử dụng sau khi cổ phần hóa, có một số đơn vị chưa lập thủ tục đăng ký đất đai lần đầu theo quy định nên chưa được cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ.
Ngoài ra, các đơn vị này chủ yếu không SDĐ mà hợp tác kinh doanh hoặc cho các đơn vị khác thuê lại để sử dụng. Các cơ quan chức năng đã tiến hành xử lý một số đơn vị vi phạm theo quy định. Căn cứ vào các hợp đồng thuê đất đã ký, một số đơn vị đã hết hạn thuê đất, SDĐ không đúng với phương án cổ phần hóa, đang vi phạm pháp luật đất đai; nên việc không tiếp tục cho thuê và thu hồi đất nhằm chấn chỉnh công tác quản lý đất đai là cần thiết và phù hợp quy định pháp luật.
Thanh tra kiến nghị các công ty cổ phần nêu trên tiến hành rà soát, chấn chỉnh công tác SDĐ, đưa đất vào sử dụng một cách hiệu quả, đúng mục đích, tránh lãng phí. Đồng thời, liên hệ cơ quan thẩm quyền hoàn chỉnh thủ tục đất đai.
