TP. HCM: Diện tích bình quân trên đầu người phải đạt 20m2- Liệu có khả thi?

Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.
(PLO) - Sáng nay (13/11), Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM đã tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với Dự thảo quy định diện tích nhà ở bình quân để đăng ký thường trú vào chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ của tổ chức, cá nhân trên địa bàn thành phố.

Muốn có hộ khẩu TP phải “lách luật”

Tại hội nghị, một số ý kiến cho rằng diện tích quy định 20m2 sàn/người để các đối tượng thuộc diện thuê, mượn, ở nhờ được đăng ký thường trú là khá cao so với điều kiện của người nhập cư. Theo phân tích của Luật sư Trương Thị Hòa (Đoàn Luật sư TPHCM), Hiến pháp và Luật cư trú không bắt buộc người dân phải có quyền sở hữu nhà mới được quyền đăng ký thường trú. Vì vậy, khi ra một văn bản quy phạm pháp luật cần chú ý đến đối tượng bị tác động- ở đây đa số là những người hoàn cảnh khó khăn, thu nhập thấp.

Theo bà Hoà, mục tiêu mà Đảng bộ thành phố đưa ra về nhà ở là đến năm 2020 phấn đấu đạt 19,8 m2 sàn/người, trong khi đó chỉ tiêu Quốc gia về diện tích nhà ở là 12 m2. Do đó thành phố có thể xem xét con số trung bình là 16m2 sàn/người.  

Đồng quan điểm, Luật sư Nguyễn Văn Hậu, Phó Chủ tịch Hội Luật gia TPHCM cho rằng việc quy định diện tích tối thiểu là 20m2 sàn/người là không khả thi, trong khi người nhập cư là nguồn lao động rất quan trọng, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của thành phố.

Việc các cơ quan quản lý tăng điều kiện để được đăng ký hộ khẩu vào TP không những không ngăn được nhập cư mà còn làm cho người nhập cư muốn có hộ khẩu TP phải “lách luật”. Người dân có thể thuê nhà rộng để đủ thời gian đăng ký hộ khẩu, rồi sau đó lại thuê nhà nhỏ hơn. Hơn nữa, quy định mới còn khiến bộ máy nhà nước phát sinh thêm việc không cần thiết và dễ phát sinh tiêu cực vì phải kiểm tra nhà ở trước khi cấp hộ khẩu. 

Trên cơ sở đó, ông Hậu đề nghị các cơ quan quản lý nhà nước nên có phương pháp quản lý khoa học hơn. “Người dân có quyền tự do cư trú, với quy định này sẽ không giảm sự gia tăng dân số cơ học của thành phố. Chúng ta phải quản lý bằng công nghệ thông tin, ví dụ như quản lý bằng mã số định danh. Cách quản lý thủ công như hiện nay không phát triển được kinh tế xã hội”- ông Hậu nêu quan điểm.

Cần đánh giá thêm tác động tiêu cực cho xã hội

Đồng ý với quan điểm “diện tích bình quân trên đầu người phải đạt 20m2  còn cao so với sự phát triển chung”, ông Nguyễn Thành Đô, Trưởng Ban Chính sách Pháp luật -Liên đoàn Lao động TPHCM đề xuất giải pháp có thể hài hòa giữa sự phát triển chung với chỉ tiêu phấn đấu của TP đến năm 2020 là 16m2.

Theo ông Đô, với diện tích này sẽ tạo điều kiện cho người dân nhập hộ khẩu vào TP để họ an tâm lao động, sản xuất, đóng góp nhiều hơn cho TPHCM trong thời gian tới. Ngoài ra, dự thảo cũng cần đánh giá thêm tác động tiêu cực mang lại cho xã hội như thế nào để có cái nhìn toàn diện cũng như sự đồng thuận trong xã hội khi chúng ta ban hành nội dung này.

Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM phát biểu tại hội nghị.
Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM phát biểu tại hội nghị.

Phát biểu tại hội nghị, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM  cho biết, quy định diện tích tối thiểu chỉ áp dụng với các trường hợp cá nhân, hộ gia đình mượn, ở nhờ, ở thuê muốn đăng ký thường trú tại thành phố, nhằm tránh trường hợp lập giấy tờ một cách hình thức để nhập hộ khẩu. Người dân muốn đăng ký hộ khẩu thường trú vào TPHCM phải đáp ứng được tiêu chuẩn về chỗ ở trên. Quy định này cũng không ảnh hưởng đến quyền sở hữu nhà ở hợp pháp của người dân, cũng không áp dụng với người tạm trú có thời hạn hay ở trọ.

“Quy định này áp dụng đối với trường hợp muốn đăng ký hộ khẩu thường trú vào TPHCM thì phải đáp ứng diện tích nhà ở của họ ở thành phố là bao nhiêu? Để tránh trường hợp 1 căn nhà 5m2 mà ai cũng cho ở nhờ, ai cũng cho mượn, ai cũng nói là thuê và lập giấy tờ một cách hình thức để nhập hộ khẩu. Như vậy, việc đăng ký diện tích nhà ở bình quân để đăng ký thường trú vào chỗ ở nhờ, mượn, cho thuê là cần thiết, là bắt buộc”- ông Tuấn khẳng định.

Theo ông Tuấn, quy định này không hạn chế quyền về nhà ở hợp pháp của công dân, đặc biệt là người nghèo. “Thực chất của việc quy định này nhằm hạn chế gia tăng dân số cơ học lên các quận trung tâm. Khi mật độ dân số lớn sẽ gây ra áp lực lớn đến hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội ở các quận, huyện”- Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM giải thích thêm.

Ghi nhận và đánh giá cao các ý kiến của các đại biểu, kết luận hội nghị, Phó Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TPHCM Vũ Thanh Lưu cho biết sẽ tổng hợp tất cả ý kiến tại hội nghị để gửi đến cơ quan ban soạn thảo. Dự kiến, UBND TPHCM sẽ trình HĐND TP thông qua nội dung này tại kỳ họp HĐND vào cuối năm nay./.

Tin cùng chuyên mục

Đại biểu Đỗ Thị Lan phát biểu tại phiên họp.

Cân nhắc quy định về thời hạn giấy phép khai thác khoáng sản

(PLVN) - Theo Đại biểu Quốc hội, quy định về thời hạn khai thác và gia hạn thời hạn khai thác như dự thảo Luật Địa chất và khoáng sản là chưa phù hợp với chủ trương của Trung ương và Tổng Bí thư, chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về cải cách hành chính, tháo gỡ vướng mắc, giảm chi phí thời gian cho doanh nghiệp và chưa phù hợp với quy định về đầu tư.

Đọc thêm

Lãng phí là lực cản sự phát triển của đất nước

Đại biểu Nguyễn Hữu Thông. (Ảnh: quochoi.vn)
(PLVN) -  Theo các đại biểu Quốc hội, nếu chúng ta chống lãng phí thành công như chống tham nhũng thời gian qua thì đất nước nhất định sẽ vững vàng bước vào kỷ nguyên mới - kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.

Thủ tướng công tác tại Trung Quốc: Tiếp tục nâng tầm vị thế và uy tín của Việt Nam trên trường quốc tế

Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Phạm Thanh Bình.
(PLVN) -  Theo thông cáo của Bộ Ngoại giao, hôm nay - 5/11, Thủ tướng Phạm Minh Chính sẽ dẫn đầu Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam tham dự Hội nghị Thượng đỉnh hợp tác Tiểu vùng Mekong mở rộng (GMS) lần thứ 8, dự Hội nghị Cấp cao chiến lược hợp tác kinh tế Ayeyawady - Chao Phraya - Mekong (ACMECS) lần thứ 10, Hội nghị Cấp cao hợp tác Campuchia - Lào - Myanmar - Việt Nam (CLMV) lần thứ 11 và làm việc tại Trung Quốc đến ngày 8/11 theo lời mời của Thủ tướng Quốc vụ viện nước Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa Lý Cường.

Sửa đổi Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam: Tạo điều kiện để sĩ quan phát triển sự nghiệp và ổn định cuộc sống

Bộ trưởng Bộ Quốc phòng Phan Văn Giang trình bày tờ trình dự án Luật. (Ảnh: qdnd.vn)
(PLVN) -  Việc sửa đổi Luật Sĩ quan (LSQ) Quân đội nhân dân (QĐND) Việt Nam, đặc biệt là tăng tuổi công tác, góp phần hoàn thiện chế độ chính sách với SQ, nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, tạo điều kiện để SQ phát triển sự nghiệp và ổn định cuộc sống.

Đẩy mạnh hoàn thiện thể chế, tạo môi trường thuận lợi cho tăng trưởng

Quang cảnh phiên họp. (Ảnh trong bài: quochoi.vn)
(PLVN) -   Ngày 4/11, tại phiên thảo luận tại hội trường của Quốc hội, các Đại biểu đánh giá cao những kết quả đã đạt được trong công tác xây dựng thể chế thời gian qua; đồng thời kiến nghị nhiều giải pháp nhằm tiếp tục hoàn thiện thể chế, tạo môi trường thuận lợi cho sự phát triển của đất nước trong thời gian tới.

'Doanh nghiệp cần có hoài bão lớn và khát vọng phát triển'

'Doanh nghiệp cần có hoài bão lớn và khát vọng phát triển'
(PLVN) - Thủ tướng Phạm Minh Chính mong muốn, doanh nghiệp có hoài bão lớn và khát vọng phát triển, trở thành hình mẫu của tinh thần doanh nghiệp, kinh doanh liêm chính, nhân văn và có trách nhiệm. Đồng thời, tăng cường hơn nữa công tác thông tin truyền thông; bảo vệ bản quyền, giá trị thương hiệu...

Cần các biện pháp mạnh mẽ ứng phó với thiên tai

Đại biểu Nguyễn Thị Thu Hà phát biểu tại phiên họp.
(PLVN) - Chiều 4/11, tại phiên thảo luận ở hội trường của Quốc hội về đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024; dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025…, một số ý kiến đại biểu đề cập đến những hậu quả nặng nề do thiên tai thời gian qua và đề nghị cần có các giải pháp mạnh mẽ để ứng phó.

Đại biểu Quốc hội đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng văn bản pháp luật

Quang cảnh phiên họp.
(PLVN) - Để hạn chế tối đa tình trạng ban hành các thủ tục hành chính rồi lại rà soát để cắt giảm, Đại biểu Quốc hội cho rằng, giải pháp hiệu quả nhất là cần tập trung rà soát ngay từ khâu xây dựng ban hành quy phạm pháp luật, trong đó cần đặc biệt chú trọng vào việc xin ý kiến của các tầng lớp Nhân dân, các cơ quan, tổ chức vào các dự thảo văn bản quy phạm pháp luật và tổng hợp ý kiến góp ý.

Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp của công chứng viên: Cần rà soát, đánh giá thêm về tính hiệu quả

Đại biểu Phạm Thị Kiều – Đoàn ĐBQH tỉnh Đắk Nông. (Ảnh trong bài: quochoi.vn)
(PLVN) -  Tại phiên thảo luận tại hội trường của Quốc hội về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Công chứng (sửa đổi) vừa qua, một số đại biểu đề nghị rà soát, đánh giá thêm về chi phí bỏ ra và tính hiệu quả xã hội của việc mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp của công chứng viên để có quy định cho phù hợp.

Để pháp luật là 'điểm tựa' cho phát triển

Tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội sẽ thảo luận, thông qua nhiều dự án luật. (Ảnh: Quochoi.vn).
(PLVN) - Nhiều Đại biểu Quốc hội cho rằng, những chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm tại phiên khai mạc Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV về chuyển đổi tư duy xây dựng pháp luật là hoàn toàn đúng đắn, là “điểm mốc” rất quan trọng, định hướng thay đổi cơ bản công tác xây dựng pháp luật trong thời gian tới; bảo đảm các văn bản luật khi được ban hành vừa đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước, vừa giúp khơi thông nguồn lực phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội.

Thủ tướng dự Hội nghị Thượng đỉnh hợp tác Tiểu vùng Mekong mở rộng lần thứ 8, từ ngày 5-8/11 tại Trung Quốc

Thủ tướng dự Hội nghị Thượng đỉnh hợp tác Tiểu vùng Mekong mở rộng lần thứ 8, từ ngày 5-8/11 tại Trung Quốc
Nhận lời mời của Thủ tướng Quốc vụ viện nước Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa Lý Cường, Thủ tướng Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Phạm Minh Chính sẽ dẫn đầu Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam tham dự Hội nghị Thượng đỉnh hợp tác Tiểu vùng Mekong mở rộng lần thứ 8, từ ngày 5 đến ngày 8/11/2024.