TP. HCM: Cưỡng chế thành công một vụ thi hành án phức tạp

(PLO) -  Sau nhiều lần xây dựng kế hoạch cưỡng chế nhưng không thực hiện được do đương sự chống đối, ngày 28/11 Chi cục thi hành án dân sự quận Phú Nhuận đã phối hợp với các cơ quan ban ngành, cưỡng chế thành công tài sản bị bán đấu giá tại địa chỉ 132/17 Trần Kế Xương, phường 7, quận Phú Nhuận.
THADS và các lực lượng chức năng tại cuộc cưỡng chế. THADS và các lực lượng chức năng tại cuộc cưỡng chế.

Theo hồ sơ, ngày 24/12/ 2008 bà Phan Ngọc Thủy (chủ DNTN Ngọc Hoàng Giang) đã thế chấp quyền sử dụng đất, cùng các tài sản gắn liền trên đất ở địa chỉ 132/17 Trần Kế Xương (phường 7, quận Phú Nhuận, TP HCM) để vay 2.250.000.000 đồng tại ngân hàng NN & PTNT Việt Nam (Agribank)- Chi nhánh Bình Thạnh. Tính tới ngày thanh toán 22/02/2011, số tiền cả gốc lẫn lãi bà Thủy phải thanh toán cho ngân hàng là 3.016.293.750 đồng.

Tới hạn thanh toán, bà Thủy đã không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán khoản vay cho ngân hàng Agribank, nên Chi cục thi hành án dân sự quận Phú Nhuận đã tiến hành kê biên, phát mãi tài sản thế chấp tại địa chỉ nêu trên để trả nợ cho phía ngân hàng. Trong quá trình thi hành án, chấp hành viên đã thực hiện đầy đủ các thủ tục về thi hành án theo quy định.

Ngày 02/12/2016 tài sản thế chấp bảo đảm thi hành án đã bán đấu giá thành công cho người mua trúng đấu giá số tiền 3.233.000.000 đồng. Sau buổi đấu giá, người mua trúng đấu giá đã nộp đủ tiền mua tài sản nhưng cơ quan thi hành án chưa thực hiện việc giao tài sản cho người mua trúng đấu giá do bà Thủy không hợp tác, không tự nguyện thi hành án.

Ngày 25/5/2018 Chi cục Thi hành án Dân sự quận Phú Nhuận đã ra quyết định cưỡng chế thi hành án đối với bà Phan Ngọc Thủy và những người hiện đang cư ngụ tại địa chỉ 132/17 Nguyễn Kế Xương nhằm giao toàn bộ quyền sử hữu nhà ở và quyền sử dụng đất cho người mua trúng đấu giá tài sản. Tuy nhiên, nhằm giải quyết các khiếu nại từ bà Thủy, đảm bảo tình hình an ninh chính trị địa phương, nên thời gian cưỡng chế được lùi lại.

Liên quan đến tài sản của bà Thủy, trước đó Phòng Quản lý đô thị quận Phú Nhuận phát hiện hồ sơ nhà đất của bà Thủy có sai lệch diện tích và Ủy ban nhân dân Thành phố, Ủy ban nhân dân quận Phú Nhuận đã có giải quyết khiếu nại nên tiến hành đo vẽ hiện trạng lại. Sau đó Phòng Quản lý đô thị quận Phú Nhuận thông qua ngày 24/5/2012, xác minh Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Phú Nhuận xác định hiện trạng thực tế diện tích đất của nhà số 132/17 Trần Kế Xương, phường 7, quận Phú Nhuận đã có sai lệch (lệch giảm) 36m2 do sai sót trong quá trình cấp giấy Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 2279/2001 ngày 20/02/2001. Cơ quan chức năng đã thực hiện giải quyết khiếu nại của ông Vũ Ngọc Khôi (chồng bà Thủy, người tặng cho nhà đất trên cho bà Thủy) về việc đề nghị cấp lại Giấy chủ quyền về nhà đất của phần còn lại thuộc nhà đất trên đúng với diện tích trên Giấy chứng nhận số 2279/2001 ngày 20/02/2001.

Cụ thể, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã có văn bản số 5485/UBND-PCNC ngày 20/10/2009 chỉ đạo Ủy ban nhân dân quận Phú Nhuận kiểm tra lại diện tích đúng của nhà đất trên, phối hợp cùng Trung tâm Thông tin Tài nguyên Môi trường và đăng ký nhà đất mời bà Phan Ngọc Thủy đến nộp lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 2279/2001 ngày 20/02/2001 để cập nhật tại trang 4 cho đúng, kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với việc sai sót về việc cấp giấy chứng nhận trên.

TP. HCM: Cưỡng chế thành công một vụ thi hành án phức tạp ảnh 1
Hiện trường vụ việc 

Tại văn bản số 156/TNMT ngày 15/4/2011 Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Phú Nhuận báo cáo Ủy ban nhân dân quận Phú Nhuận về việc thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND Thành phố. Vào ngày 05/10/2010 Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Phú Nhuận phối hợp cùng Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Thành phố đã có buổi làm việc với bà Phan Ngọc Thủy thông báo về nội dung liên quan đến văn bản số 5485/UBND-PCNC ngày 20/10/2009 của UNBD Thành phố. Xác định diện tích đúng của căn nhà số 132/17 Trần Kế Xương, phường 7, quận Phú Nhuận là 126,5m2 lệch giảm 36m2  so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 2279/2001 ngày 20/02/2001 (là 162,5m2 ). Do căn nhà trên đã được bà Thủy bán 02 (hai) lần nên diện tích đúng (không tính phần diện tích thuộc lộ giới không được công nhận) còn lại của căn nhà là 64,24m2 (thay vì là 100,24m2 đã được đăng ký trên trang bổ sung của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 2279/2001).

Do vậy, ngày 15/6/2012 Chi cục Thi hành án dân sự quận Phú Nhuận đã thực hiện kê biên nhà đất trên của bà Thủy với hiện trạng thực tế là 65,73m2  như bản vẽ hiện trạng được Phòng Quản lý đô thị quận Phú Nhuận thông qua ngày 24/5/2012. Việc cưỡng chế tài sản của bà Thủy được Chi cục thi hành án quận Phú Nhuận , thành phố Hồ Chí Minh thực hiện sáng 28/11 dựa trên diện tích nói trên.

Tuấn Phong
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Đưa quan hệ Việt Nam – Hy Lạp lên tầm cao mới

Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc hội đàm với Tổng thống Hy Lạp Katerina Sakellaropoulou. Ảnh: TTXVN
(PLVN) - Hai lãnh đạo nhấn mạnh việc hai bên nhất trí cùng nhau phối hợp chặt chẽ đưa quan hệ Việt Nam – Hy Lạp lên tầm cao mới, đưa hợp tác trên các lĩnh vực đi vào chiều sâu, phát huy những thế mạnh bổ sung cho nhau giữa hai nước, quan tâm thúc đẩy hợp tác kinh tế, đồng thời hợp tác chặt chẽ, cùng đóng góp tích cực vào hòa bình, ổn định, hợp tác và phát triển ở khu vực và trên thế giới.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ chào xã giao Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Lào

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ chào xã giao Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Lào Thongloun Sisoulith
(PLVN) - Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Lào và Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh trong thời gian tới, hai bên cần phát huy cao độ truyền thống hợp tác gắn bó, tin cậy; nỗ lực tăng cường và nâng cao hơn nữa hiệu quả hợp tác song phương trên tất cả các lĩnh vực, vì lợi ích thiết thực của nhân dân hai nước.

Việt Nam - Lào: Tiếp tục vun đắp mối quan hệ "có một không hai"

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đã hội đàm với Chủ tịch Quốc hội Lào Saysomphone Phomvihan.
(PLVN) - Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và Chủ tịch Quốc hội Lào Saysomphone Phomvihan nhấn mạnh, trước những diễn biến phức tạp hiện nay trong tình hình quốc tế và khu vực, hai bên càng thấy rõ giá trị của việc duy trì và vun đắp mối quan hệ láng giềng gắn bó, thủy chung.

Thủ tướng mong kiều bào tiếp tục đóng góp nâng cao hình ảnh, ảnh hưởng Việt Nam

Thủ tướng Phạm Minh Chính và các thanh niên, sinh viên Việt Nam tại New York. Ảnh: VGP
(PLVN) - Gặp các trí thức, sinh viên Việt kiều tại New York (Mỹ), Thủ tướng Phạm Minh Chính mong bà con luôn tự hào về truyền thống văn hóa – lịch sử, về những thành tựu to lớn, có ý nghĩa lịch sử mà đất nước ta đã đạt được trong thời gian qua, mỗi người là một “đại sứ” tiếp tục đóng góp để nâng cao hình ảnh, ảnh hưởng Việt Nam trong mắt bạn bè, đối tác quốc tế.

Thường trực Ban Bí thư Võ Văn Thưởng: Phải thấy rõ tác hại khôn lường của chủ nghĩa cá nhân

Các đại biểu thăm gian trưng bày tại Triển lãm ảnh và sách “Nâng cao đạo đức cách mạng, quét sạch chủ nghĩa cá nhân theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh”. Ảnh: Thành Đạt
(PLVN) - Yêu cầu trên được Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư Võ Văn Thưởng nhấn mạnh tại Hội thảo khoa học quốc gia “Nâng cao đạo đức cách mạng, quét sạch chủ nghĩa cá nhân theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh”, do Đảng ủy Khối các cơ quan Trung ương, Tạp chí Cộng sản, Báo Nhân dân, Đảng ủy Khối Doanh nghiệp Trung ương vừa tổ chức.

Thủ tướng Phạm Minh Chính gặp mặt cộng đồng người Việt ở Bờ Đông Hoa Kỳ

Thủ tướng Phạm Minh Chính gặp mặt cộng đồng người Việt ở Bờ Đông Hoa Kỳ
(PLVN) - Sáng 14/5 (theo giờ địa phương), nhân dịp tham dự Hội nghị cấp cao đặc biệt ASEAN - Hoa Kỳ, thăm và làm việc tại Hoa Kỳ và Liên hợp quốc, tại thủ đô Washington, D.C, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã gặp gỡ cán bộ, nhân viên Đại sứ quán Việt Nam tại Hoa Kỳ và các cơ quan đại diện trực thuộc Đại sứ quán; tiếp đại diện cộng đồng người Việt ở khu Bờ Đông Hoa Kỳ.

Quan hệ Việt Nam - Lào là tài sản chung vô giá của hai nước

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đón Chủ tịch Quốc hội Lào Saysomphone Phomvihane, tháng 12/2021.
(PLVN) - Quan hệ Việt Nam - Lào đã được hình thành và hun đúc trong lịch sử lâu đời, đã cùng nhau chia ngọt, sẻ bùi, cùng xây đắp nên tình hữu nghị truyền thống, đoàn kết đặc biệt và hợp tác toàn diện giữa Đảng, Nhà nước và Nhân dân hai nước, là tài sản chung vô giá của hai nước.

“Rừng vàng, biển bạc của ta, do nhân dân ta làm chủ”

Bác Hồ tại Ngày truyền thống ngành Thủy sản.
(PLVN) - Cách đây 63 năm, ngày 31/3/1959, trong chuyến thăm và kiểm tra tình hình phát triển kinh tế xã hội sau hoà bình lập lại ở miền Bắc tại một số đảo thuộc vùng Đông Bắc Tổ quốc, Bác Hồ đã về thăm cán bộ, nhân dân huyện Cát Hải, Cát Bà (Hải Phòng). Đứng trước mênh mông biển đảo Tổ quốc, Bác đã căn dặn: “Biển bạc của ta do dân ta làm chủ. Cán bộ phải lo cho đời sống của nhân dân”.