Tổ tiên 3 lần lập giấy chia đất, con cháu vẫn kéo nhau ra tòa

Hiện trạng sử dụng đất của hai gia đình
Hiện trạng sử dụng đất của hai gia đình
(PLO) -Cụ bà qua đời đã nhiều năm, trước đó để lại di chúc chia đều mảnh đất cho hai người cháu. Đến khi một người cháu xây lại nhà mới thì người kia phản đối vì thấy diện tích đất nhà mình bị “hụt” so với trước đó. Hòa giải không thành, hai bên kiện nhau ra tòa. Vụ kiện kéo dài nhiều năm nay.

Ba lần lập giấy chia đất  

Cụ Đỗ Thị Con và chồng khi kết hôn được dòng họ nhà chồng cho thửa đất dựng nhà ở khoảng hơn 400m2. Vì không có con nên sau khi chồng qua đời, cụ bà đã lập giấy đề nghị chia thửa đất đang ở cho cháu nuôi là ông Đỗ Xuân Vinh (SN 1953, ngụ thôn Vân Côn, xã Vân Côn, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội) và ông Nguyễn Văn Lộc (SN 1954, ngụ cùng địa chỉ) là cháu gọi chồng cụ Con bằng chú ruột.

Năm 1974 cụ Con lập giấy đề nghị chia đất với nội dung như trên, được chủ tịch xã và UBND huyện xác nhận. Hai năm sau, cụ Con lập lại giấy đề nghị xác nhận lại việc cho ông Vinh và ông Lộc mỗi người một nửa thửa đất. Đến năm 1977, cụ lập lại giấy đề nghị chia đất bổ sung lần ba. Năm 1983, cụ Con qua đời.

Sau khi được cô cho đất, người cháu nuôi xây nhà ở, ranh giới với phần đất còn lại từ đó đến nay không thay đổi. Về phần người cháu ruột, sau khi cụ Con mất, cũng phá dỡ nơi ở cũ để xây nhà mới. Hai bên sử dụng đất ổn định từ đó. Đến năm 2010, người cháu nuôi làm đơn và được chính quyền cấp sổ đỏ.

Trong khi người cháu nuôi tiếp tục xây dựng thì bị người cháu ruột cản trở và làm đơn khiếu nại về việc cấp sổ đỏ. UBND huyện sau đó xét thấy việc cấp sổ đỏ chưa đúng quy trình nên đã thu hồi sổ đỏ đã cấp.

Mâu thuẫn giữa hai gia đình ngày càng gay gắt khiến người cháu nuôi phải làm đơn gửi chính quyền xã đề nghị xác nhận mốc giới sử dụng đất giữa hai gia đình theo đơn đề nghị mà cụ Con lập khi còn sống vào các năm 1974, 1976 và bổ sung năm 1977. Chính quyền địa phương đã tiến hành hòa giải nhiều lần nhưng không thành.

Vì vậy người cháunuôi  làm đơn khởi kiện ra TAND huyện đề nghị xác nhận lại ranh giới giữa hai gia đình và xem xét buộc gia đình người cháu ruột chấm dứt cản trở việc sử dụng đất hợp pháp của gia đình mình.

Trong khi đó bị đơn là người cháu ruột cũng xác nhận nguồn gốc thửa đất do cụ Con để lại. Cụ Con khi còn sống đã phân chia thửa đất đang tranh chấp thành hai phần cho hai người cháu, mỗi người một nửa, tuy nhiên không vẽ sơ đồ. Khi phân chia đất có ranh giới là bức tường rào, nhưng người cháu nuôi tháo dỡ tường rào lúc nào, bị đơn không hay biết do đang đi bộ đội, đóng quân ở miền Nam.  

Vợ bị đơn thì cho rằng cụ Con giao việc quản lý tài sản cho một người họ hàng. Người này đứng ra lo tang lễ cho chồng cụ, sau đó chăm sóc cụ bà. Năm 1963, con gái nuôi cụ Con (là mẹ đẻ ông Vinh) nhiều lần đến xin nửa thửa đất của cụ nhưng không được đồng ý. Sau đó mẹ ông Vinh lặng lẽ đi làm các giấy tờ chứng thực tại UBND xã. 

Đến năm 1976, anh trai ông Vinh lại đến nhà người chăm sóc cụ Con xin đất nhưng vẫn không được đồng ý. Sau đó bố ông Vinh tự ý đến cắm mốc sử dụng. Từ đó hai gia đình xảy ra mâu thuẫn. Sau này, cụ Con có gọi con cháu đến thông báo cho ông Vinh và ông Lộc một người một nửa phần đất. Cụ thể cho mỗi người 8 thước rưỡi đất. 

“Sau khi mốc giới phân định, ông Vinh xây tường rào làm ranh giới. Năm 1986 chính quyền đến lập bản đồ thì bức tường ranh giới còn nguyên. Diện tích bản đồ nhà tôi có diện tích 208m2; thửa nhà ông Vinh 206m2”, vợ bị đơn cho biết. 

Theo phía bị đơn, bức tường ngăn cách nay đã bị ông Vinh tự ý phá để lấn sang 7,7m2. Diện tích gia đình bị đơn vì vậy “hụt” so với thời điểm cụ Con chia đất. Nay nguyên đơn khởi kiện yêu cầu công nhận sơ đồ như trong đơn đề nghị của cụ Con năm 1976, 1977; gia đình bị đơn không đồng ý và đề nghị xác minh tính xác thực của tờ bản đồ này.

Phiên tòa xét xử vụ kiện ngày 15/2/2017
Phiên tòa xét xử vụ kiện ngày 15/2/2017 

Kiện tụng dai dẳng 

Sau nhiều lần hòa giải không thành, ngày 27/2/2015 TAND huyện đã mở phiên tòa sơ thẩm. Tòa xét thấy sau khi được cụ Con cho đất, nguyên đơn đã sử dụng, xây nhà và các công trình từ năm 1976 đến nay. Nguyên đơn đã kê khai thửa đất và thực hiện đóng thuế đầy đủ.

Qua xác minh sổ sách quản lý của địa phương là bản đồ địa chính xã năm 1986, thửa đất của bị đơn đứng tên có diện tích 208m2, thửa đất nguyên đơn rộng 206m2. Đến năm 2001 theo bản đồ địa chính xã thì đất nhà bị đơn rộng 201m2; đất nguyên đơn là 214m2.

Chính quyền địa phương giải thích sở dĩ có sự chênh lệch trong bản đồ là do cách đo và phương pháp tính diện tích khác nhau. Phần diện tích chênh lệch không đáng kể.

Tòa sơ thẩm nhận thấy nguyên đơn sử dụng trên diện tích được cụ Con cho, không lấn chiếm sang thửa đất nhà bị đơn đang quản lý. Vì thế tòa yêu cầu nhà bị đơn chấm dứt hành vi cản trở việc sử dụng đất hợp pháp của nhà nguyên đơn.  

Không đồng tình với phán quyết trên, phía bị đơn kháng cáo toàn bộ bản án lên tòa án TP Hà Nội. Tại phiên tòa phúc thẩm mở ngày 15/2/2017, nguyên đơn và bị đơn ngồi cùng hàng ghế nhưng hai gia đình không nói với nhau nửa lời.

Ông Vinh giữ nguyên lời khai ở tòa sơ thẩm, khẳng định năm 1991 đã dựng lại nhà mới trên móng cũ, khi đó phía ông Lộc không hề có tranh chấp gì. Gần 10 năm sau, trong khi sửa bếp thì phía bị đơn mới nói nhà ông lấn đất.

Về phần bị đơn cho biết từ khi chính quyền có thông báo khảo sát làm sổ đỏ, gia đình đề nghị đo lại đất nhưng không được chấp nhận. Đến năm 2010, gia đình ông Vinh được cấp sổ đỏ thừa diện tích so với diện tích cụ Con cho trước đây nên gia đình ông Lộc mới khiếu nại.

Theo phía bị đơn, nhà ông Vinh đã tự phá bỏ bức tường ranh giới lấn sang đất nhà mình khoảng 20-30cm. Gia đình ông Lộc đã ngăn cản không cho hàng xóm xây nên xảy ra mâu thuẫn. Có lần con trai ông Vinh ném đá vào mặt ông Lộc gây thương tích phải đi bệnh viện điều trị dài ngày. Sau đó, người này bị truy tố và phải bồi thường cho ông Lộc.

Phía bị đơn cũng cho rằng cụ Con không biết chữ nên nhờ người khác viết giấy, sự việc cho đất không có người làm chứng, nên nghi ngờ sơ đồ kèm theo đơn đề nghị là giả. “Ngoài ra nói việc hai gia đình sử dụng đất ổn định không có tranh chấp theo bị đơn là không đúng sự thật. Ngược lại hai gia đình từ lâu đã tranh chấp, ngay cả bức tường ranh giới là do ông Vinh dùng vũ lực xây lên”, bị đơn nói.

Vị chủ tọa thở dài phân tích: “Tòa rất buồn khi phải chứng kiến việc hai bên đôi co như thế này. Cụ Con trước khi mất cũng không mong các cháu lôi nhau ra tòa. Các bác lớn tuổi mà khuyên bảo được con cháu thì không phải ra tòa như vậy”.  Sau khi nghị án, tòa tuyên y án sơ thẩm.  

Đọc thêm

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.

Thâm nhập "hầm vàng tặc“ tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh bên ngoài lán "nguỵ trang"hầm "vàng tặc". Nguồn ảnh MC

(PLVN) - Thoạt nhìn, nhiều người sẽ nghĩ đây là lán đựng đồ của người dân địa phương. Tuy nhiên núp bóng dưới danh nghĩa trồng rừng sản xuất, một số đối tượng đã tập kết máy móc, huy động nhiều nhân lực tại vị trí bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu để khai thác vàng trái phép. 

Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: "Ai sai người đó chịu trách nhiệm"

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.
(PLVN) - Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng được UBND xã Đình Cao phê duyệt từ năm 2022. Mặc dù dự án đã được thi công đến nay khoảng 2 tháng nhưng có nhiều điểm khó hiểu…Trong khi đó, khi được hỏi về quá trình triển khai cũng như các đơn vị thực hiện dự án, lãnh đạo xã cho biết: “Do xã không có trình độ chuyên môn nên phải đi thuê và cũng không nắm rõ đơn vị thực hiện, còn ai sai thì người đó chịu trách nhiệm…”

Vì sao gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng tại Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng đấu thầu gần 4 tháng vẫn chưa có kết quả?

Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng có địa chỉ tại huyện Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng.
(PLVN) -  Được thông báo mời thầu vào ngày 08/6/2023 và đóng, mở thầu vào ngày 28/6/2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 4 tháng nhưng gói thầu cung cấp than cám 6a. 14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng do Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu vẫn chưa có kết quả. Bên cạnh đó, trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có kiến nghị về những “bất thường” của một số nhà thầu cùng tham dự đấu thầu gói thầu trên.

Ninh Thuận: Sông Dinh tan hoang vì “ma trên đất”: Bài 2: Chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời sai phạm

Đại công trường khai thác, chế biến khoáng sản trái phép trên sông Dinh được người dân xác định là của ông H.X.T
(PLVN) - “Trường hợp địa phương nào để xảy ra tình trạng khai thác khoáng sản cát, sỏi lòng sông, suối trái phép mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm thì phải tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm người đứng đầu”, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh thuận chỉ đạo quyết liệt.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.
(PLVN) - Trả lời báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt hành chính về hành vi thực hiện quảng cáo sản phẩm mỹ phẩm trên trang website: http://myphamnusee.com nhưng không xuất trình được giấy xác nhận nội dung quảng cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm
(PLVN) - Thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết Cục mới có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội đề nghị kiểm tra hoạt động tuân thủ, chấp hành các quy định về quản lý mỹ phẩm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nusee và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu có vi phạm.

Cựu Bí thư Bến Cát kêu oan, vụ án bị tạm đình chỉ

Sau 7 năm, 7 lần trả hồ sơ, vụ án mà ông Nguyễn Hồng Khanh - cựu Bí thư TX. Bến Cát kêu oan tiếp tục bị tạm đình chỉ điều tra
(PLVN) - Ngày 4/10, Thượng tá Bùi Phạm Hải – Phó Thủ trưởng cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 42/QĐ-CSKT tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” mà ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1967, cựu Bí thư TX. Bến Cát) bị cáo buộc đồng phạm giúp sức cho ông Nguyễn Huy Hùng và ông Nguyễn Quang Lộc (2 cán bộ Ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn) đã kêu oan từ ngày khởi tố đến nay .

Kết luận điều tra vụ 'lướt cọc' tại Đà Nẵng: Luật sư đánh giá cần làm rõ thêm một số vấn đề

Căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy, Hải Châu, Đà Nẵng.
(PLVN) - Sau hơn 3 năm khởi tố, Công an Đà Nẵng vừa ra Kết luận điều tra số 99 (KLĐT) với bà Huỳnh Thị Châu (SN 1975, ngụ quận Cẩm Lệ) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. CQĐT cho rằng bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt” 2,5 tỷ đồng liên quan căn nhà số 27 Lê Vĩnh Huy, Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.