Tín hiệu khả quan cho thị trường bất động sản TP HCM

(PLVN) - Thị trường bất động sản (BĐS) TP HCM được nhiều chuyên gia nhận định sẽ nhộn nhịp hơn trong quý 2/2019. Đặc biệt khi 124 dự án tại TP HCM phải tạm ngưng để phục vụ công tác thanh kiểm tra đang được UBND TP HCM xem xét, tháo gỡ khó khăn để tiếp tục triển khai.
Hình minh họa Hình minh họa

Đầu tháng 4/2019, UBND TP HCM đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) phối hợp cùng các sở, ban ngành liên quan tạo điều kiện cho chủ đầu tư 124 dự án BĐS bị ngưng trệ thực hiện các thủ tục đầu tư tiếp theo. Trước đó, các dự án BĐS này đang được chủ đầu tư triển khai dở dang phải tạm ngưng để phục vụ công tác thanh kiểm tra, điều tra nên thủ tục đang nằm rải rác ở nhiều sở, ngành.

Khi các dự án bị tạm ngưng, Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) đã có văn bản kiến nghị UBND TP HCM và Thanh tra Chính phủ khẩn trương xem xét, giải quyết hợp tình, hợp lý đối với hàng trăm dự án đang bị tạm ngưng triển khai để chờ rà soát, thanh tra nói trên.

Nhiều chuyên gia đánh giá, năm 2019 thị trường BĐS tại TP HCM tiếp tục gặp khó khăn bởi một dự án bị ngưng trệ thì sẽ lãi “chồng” lãi, chi phí quản lý tăng lên, cơ hội kinh doanh bị mất. Nguồn cung BĐS trên thị trường sụt giảm là điều rõ ràng. Cụ thể, trong 3 tháng đầu năm 2019, số dự án đã giảm khoảng 63% so với cùng kỳ năm trước.  

Tuy nhiên, trước thông tin 124 dự án sẽ được tháo gỡ khó khăn để tiếp tục triển khai thì dường như thị trường BĐS tại TP HCM sẽ nóng dần lên.

Trả lời báo chí, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Cấp cao Tập đoàn CBRE Việt Nam cho rằng, các chủ đầu tư dự kiến từ quý 2/2019 trở đi mới mạnh dạn bung dự án ra thị trường nhằm đón nhu cầu đến cuối năm.Lý do giai đoạn sau Tết, nhu cầu về BĐS của khách mua chưa rõ nét. Đó chính là nguyên nhân nguồn cung BĐS trong quý đầu năm sụt giảm. Bà Dung cho rằng, sự sụt giảm này chỉ là tạm thời, khoảng từ quý 2/2019, thị trường được dự báo sẽ sôi động hơn, nguồn cung mới sẽ gia tăng.

Nhiều nhà đầu tư cũng cho hay, để thị trường bắt nhịp tốt thì từ quý 2/2019 trở đi mới là thời điểm doanh nghiệp BĐS cũng như nhu cầu của người mua mới thể hiện rõ nét. Đây cũng là giai đoạn có sự phân hóa rõ nét về nguồn cung mới cũng như vấn đề pháp lý được rõ ràng ở các dự án.  

Phạm Văn
Cùng chuyên mục
Bỏ hoang 4 năm, hai dự án 'đất vàng' ở Phan Thiết bị thu hồi

Bỏ hoang 4 năm, hai dự án 'đất vàng' ở Phan Thiết bị thu hồi

UBND tỉnh Bình Thuận vừa ra văn bản thống nhất chủ trương thu hồi, chấm dứt hoạt động dự án Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long (Ocean Light Center Phan Thiết) và dự án Khu tái định cư (phục vụ dự án Ocean Light Center Phan Thiết).

Đọc thêm

Cách xác định giá khởi điểm của quyền sử dụng đất

Cách xác định giá khởi điểm của quyền sử dụng đất
– Giá khởi điểm của quyền sử dụng đất được xác định phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất phổ biến trên thị trường theo mục đích sử dụng mới của khu đất tại thời điểm có quyết định bán của cơ quan, người có thẩm quyền. -

Vụ “500 biệt thự xây không phép” tại Đồng Nai: thanh tra dự án và rà soát cơ sở pháp lý để hoàn thiện các thủ tục đầu tư cho dự án

Vụ “500 biệt thự xây không phép” tại Đồng Nai: thanh tra dự án và rà soát cơ sở pháp lý để hoàn thiện các thủ tục đầu tư cho dự án
Sáng ngày 11/6/2021 một số cơ quan truyền thông đưa tin Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Cao Tiến Dũng đã chỉ đạo thanh tra tỉnh tham mưu UBND tỉnh việc thanh toàn toàn diện dự án và đồng thời yêu cầu rà soát, xác định các cơ sở pháp lý để tiến hành hoàn thiện thủ tục pháp lý còn lại trong việc đầu tư dự án này.

Chính quyền lên tiếng vụ mua nhà có ngân hàng bảo lãnh vẫn bị mất trắng

Chính quyền lên tiếng vụ mua nhà có ngân hàng bảo lãnh vẫn bị mất trắng
Theo UBND quận Bình Tân (TPHCM), chủ đầu tư dự án Kingsway Tower đang rơi vào tình trạng khủng hoảng tài chính, không có chi phí để trả lương cho nhân viên. Trong thời gian qua, công ty đang tạm dừng hoạt động và công trình xây dựng tại dự án cũng tiếp tục tạm dừng thi công, dù đã được Sở Xây dựng cấp phép điều chỉnh tại phụ lục.

Huy động nguồn lực đất đai cho đô thị vệ tinh

Huy động nguồn lực đất đai cho đô thị vệ tinh
Kinh nghiệm các quốc gia trên thế giới cho thấy, một chiến lược tốt trong sử dụng có hiệu quả nguồn lực đất đai và bất động sản sẽ là cơ sở tốt phát huy nội lực phát triển bền vững các đô thị vệ tinh.

Biệt thự thương mại: Sản phẩm phải sở hữu của khách hàng thông thái

Biệt thự thương mại: Sản phẩm phải sở hữu của khách hàng thông thái
(PLVN) -  Với thiết kế thông minh và tinh tế , biệt thự thương mại Anlac Green Symphony là sản phẩm bất động sản kiến tạo giá trị kép, vừa mang đến không gian sống đẳng cấp, vừa là nguồn sinh lời mạnh mẽ nhờ vị trí lõi sầm uất của khu đô thị, là sản phẩm nhất định phải sở hữu của khách hàng thông thái.

Thái Nguyên: Dấu hiệu huy động vốn trái phép bằng hình thức đầu tư mua chung bất động sản

Chung cư TBCO Riverside, phường Quang Vinh, TP Thái Nguyên nơi Công ty đặt văn phòng
(PLVN) - Công ty Cổ phần đầu tư mua chung bất động sản Việt Nam (địa chỉ tầng 2, TBCO Riverside, phường Quang Vinh, TP Thái Nguyên) tung ra một loạt các thông tin về chính sách đầu tư mua chung bất động sản dễ dàng, cam kết lợi nhuận cao để lối kéo khách hàng. Liệu đó là cách làm giàu nhanh hay là cái bẫy đầy rủi ro?