Tiếp vụ “Một thửa đất bán cho nhiều người…”: Sư cô viết đơn kêu cứu tại bệnh viện!

(PLO) -  Uất ức bị ông Trần Văn Vân (SN 1974, ngụ ấp 2, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP.HCM) lừa bán đất, chiếm đoạt 7 tỷ đồng, bà Nguyễn Thị Sự (SN 1949, tức sư cô Thích Nữ Diệu Thiện) đột quỵ, phải nhập viện cấp cứu. Ngay tại bệnh viện, sư cô đã viết đơn gửi lãnh đạo TP.HCM đề nghị chỉ đạo các cơ quan chức năng khẩn trương làm rõ hành vi gian dối của ông Vân và những người liên quan, xử lý nghiêm theo quy định pháp luật; buộc các đối tượng trả lại số tiền đã chiếm đoạt…
Ông Vân nhận tiền bán đất từ bà Sự (sư cô Diệu Thiện) Ông Vân nhận tiền bán đất từ bà Sự (sư cô Diệu Thiện)

Chiếm đoạt tiền bằng chiêu bán đất ảo? 

Như Báo PLVN đã phản ánh, bà Nguyễn Thị Sự (tức sư cô Thích Nữ Diệu Thiện, trụ trì chùa Lá An Nhiên ở xã Đức Hoà Hạ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An) đã có nhiều đơn tố cáo ông Trần Văn Vân dùng thủ đoạn gian dối, bán “khống” một phần khu đất 9.793m2 thuộc thửa 58 và 59, tờ bản đồ số 15, đường Phạm Hùng, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM, chiếm đoạt 7 tỷ đồng.

Trong đơn tố cáo lần mới nhất đề ngày 20/1/2018 kèm theo bằng chứng xác thực, bà Sự trình bày: Không chỉ làm trụ trì, sư cô còn là lương y có giấy phép hành nghề, chữa bệnh từ thiện tại chùa Lá An Nhiên nhiều năm qua được trong và ngoài nước biết đến. Từ lâu, nhà chùa luôn mong ước có một khu đất để mở rộng cơ sở chữa bệnh miễn phí cho người nghèo.

Thông qua người quen, sư cô gặp một phụ nữ tên Thủy ở đường Lý Thái Tổ, quận10, TP.HCM vào tháng 9/2016. Bà Thủy giới thiệu có khu đất tại Rạch Bà Tánh (thuộc thửa 58 và 59, tờ bản số 15) của ông Trần Văn Vân đã được cấp sổ đỏ tức Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), sẽ bán giá “hữu nghị” cho nhà chùa để xây bệnh viện từ thiện. Kèm theo giới thiệu là bản photo GCNQSDĐ số 530/QSDĐ đứng tên bà Lương Thị Mùi (mẹ ông Vân) được UBND huyện Bình Chánh cấp ngày 27/11/1998 với 9.793m2.

Tiếp vụ “Một thửa đất bán cho nhiều người…”: Sư cô viết đơn kêu cứu tại bệnh viện! ảnh 1

Giấy xác nhận nợ ngày 25/12/2017.

Được đưa đi thực địa,  bà Sự tin tưởng nên đã ký 4 “Hợp đồng đặt cọc” mua 36 nền đất liền nhau, mỗi nền 100m2 theo GCNQSDĐ số 530/QSDĐ bản photo. Cụ thể:

Ngày 21/9/2016, ông Vân ký “Hợp đồng đặt cọc” bán cho bà Sự 2 nền đất, mỗi nền 100m2 thuộc một phần thửa 58 và 59, tờ bản đồ số 15 với giá 2 tỷ đồng. Ngày 23/9/2016, ông Vân ký tiếp “Hợp đồng”  thứ hai, bán cho bà Sự 10 nền đất, giá 6 tỷ đồng. Ngày 30/9/2016, ông Vân tiếp tục ký “Hợp đồng”  thứ ba, bán cho bà Sự 12 nền, giá 5,5 tỷ đồng. Đến ngày 11/10/2016, ông này ký “Hợp đồng” thứ tư, bán 12 nền với giá 3,9 tỷ đồng.

Phía bà Sự đã giao cho ông Vân tổng số tiền 7 tỷ đồng “tiền cọc”. Trong cả bốn “Hợp đồng đặt cọc” trên, ông Văn đều cam kết: Đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình; không bị cầm cố, thế chấp, hay bán cho người nào khác. Đất cũng không bị tranh chấp về quyền sử dụng hay quyền thừa kế. Trong thời hạn 6 tháng, nêu ông Vân không tách thửa đất để bà Sự đứng tên thì phải bồi thường gấp 2 lần tiền cọc. Việc giao nhận tiền mua bán đất giữa hai bên được hai Thừa phát lại Phan Ngọc Đăng và Nguyễn Mậu Hiền (Văn phòng Thừa phát lại quận 5, TP.HCM) trực tiếp chứng kiến, lập vi bằng.

Theo giấy cam kết của ông Vân đề ngày 7/12/2016, việc việc tách thửa và ra sổ đỏ chậm nhất ngày 30/12/2016 sẽ hoàn tất. Tuy nhiên, đến đầu năm 2017, sư cô không nhận được sổ đỏ. Ông Vân cứ hứa hẹn hết lần này đến lần khác, để tạo tiếp tục niềm tin cho sư cô chờ đợi. Sau nhiều lần hứa hẹn, ngày 29/6/2017, ông Vân viết tiếp cam kết, nội dung:“Tôi tên Trần Văn Vân, vừa qua tôi có làm Hợp đồng mua bán đất với sư cô Nguyễn Thị Sự tại Thừa phát lại quận 5. Số tiền là 7 tỷ đồng đang còn nợ, tôi cam kết sẽ trả”. Tờ cam kết này được ông Trần Văn Mười (giới thiệu là luật sư của ông Vân) ký tên làm chứng.

Để tạo sự tin tưởng, ông Vân đưa “mẹ nuôi” tên Phan Thị Ngọc Hân viết thêm tờ cam kết cùng ngày 29/6/2017, ghi rõ:“Tôi Phan Thị Ngọc Hân, SN 1950, thường trú đường 28, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TPHCM, cam kết trả nợ số tiền cọc 7 tỷ đồng. Trong vòng 30 ngày, cô Sự đến nhà tôi nhận tiền hoặc chuyển khoản”. Đến ngày 16/8/2017, người tên Hân ký tên, lăn tay, cam kết lần nữa:“Trong vòng tháng 9/2017 sẽ hoàn tất số tiền của bà Sự, không hẹn lần nào nữa…”.

Mãi đến đầu tháng 12/2017, ông Vân vẫn không giao đất, tiền cũng không trả lại, sư cô nghi ngờ nên tìm hiểu mới biết đã bị gạt. Toàn bộ khu đất 9.793m2 đã được UBND TP.HCM thu hồi giao cho Công ty Đại Phúc thực hiện dự án Khu dân cư Rạch Bà Tánh từ năm 2004. GCNQSDĐ số 530/QSDĐ đã bị UBND huyện Bình Chánh ra quyết định thu hồi ngày 8/12/2015 do cấp không đúng đối tượng sử dụng đất. Chưa hết, phần đất mà ông Vân đứng ra bán cho sư cô, trước đây cha mẹ của ông Vân đã bán cho ông Trần Công Năn và ông Đỗ Đức Trung từ năm 1996 với giá 30 cây vàng.

Sư cô nói trong nước mắt:“Cả ông Vân, bà Thủy và “luật sư” Mười biết rõ tình trạng pháp lý của khu đất nhưng cố tình đưa ra thông tin gian dối để chiếm đoạt 7 tỷ đồng. Trong đó, có 3,1 tỷ tôi vay ngân hàng, đóng lãi hàng tháng, nay đã trễ hạn thanh toán cả vốn lẫn lãi, tôi và nhà chùa không biết lấy đâu ra khoản tiền lớn để trả. Sao họ nỡ lòng gạt cả nhà chùa?”

Cố ý chiếm đoạt đến cùng? 

Bà Sự trình bày tiếp trong đơn tố cáo: Sau khi bà gửi đơn kêu cứu được báo chí phản ánh, bà Thủy đã chủ động điện thoại mời bà đến nhà ở quận 7, TP.HCM vào ngày 24/12/2017. Tại đây, ngoài bà Hiền, ông Vân, “luật sư” Mười và bà Hân, còn có một số đối tượng xăm mình giống dân “xã hội đen”. Một “giấy xác nhận nợ” mới lại được lập ra do ông Mười chấp bút, bà Hân tiếp tục “bảo lãnh” số tiền 7 tỷ đồng cho ông Vân.

Ngay hôm sau, bà Hân tiếp tục ký thêm “giấy xác nhận nợ” (thay cho “giấy xác nhận nợ” ngày 24/12), nội dung:“Tôi (Phan Thị Ngọc Hân) xin bảo lãnh số nợ tiền cho con nuôi tôi tên Trần Văn Vân và nhận nợ 7 tỷ đồng với bà  Sự. Tôi xin cam kết trả cho bà Sự chia ra làm 2 đợt như sau: Trong vòng tháng 1/2018 tôi sẽ trả 3 tỷ; trong tháng 2/2018 thì trả dứt điểm 4 tỷ còn lại cộng lãi suất vay ngân hàng trong thời gian bà Sự đã vay đến ngày thanh toán…”. 

Tiếp vụ “Một thửa đất bán cho nhiều người…”: Sư cô viết đơn kêu cứu tại bệnh viện! ảnh 2

  Sư cô Diệu Thiện  ký đơn kêu cứu tại  Bệnh viên nhân dân 115, TP.HCM

Sư cô bức xúc: “Bị Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an TP.HCM mời làm việc, ông Vân, bà Hân cũng những người liên quan vội vàng cam kết trả lại tiền 7 tỷ đồng đã chiếm đoạt để không bị xử lý hình sự về hành vi “lừa đảo”. Đây cũng là thủ đoạn để đối phó với Cơ quan CSĐT, vì đến nay, phía ông Vân và bà Hân chưa trả đồng nào thể hiện ý chí muốn chiếm đoạt tiền của tôi và nhà chùa tới cùng. Chính vì thế nên tôi tiếp tục có đơn tố cáo, kêu cứu đồng thời có đơn gửi Ngân hàng TPCP Sài Gòn xin gia hạn cho tôi thêm 3 tháng để trả lại khoản nợ 3,1 tỷ đồng cộng lãi suất”.

Bà Sự cho biết thêm:“Tiếp nhận đơn của tôi, lãnh đạo Ban tiếp công dân TP.HCM mời tôi làm việc, ghi nhận toàn bộ nội dung liên quan. Tôi cũng được Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM mời làm việc, xác định rõ nội dung tố cáo. Qua thông tin báo chí, tôi được biết, nhóm ông Vân đã bán khu đất 9.793m2 cho rất hàng loạt người trong suốt thời gian dài và nhiều nạn nhân đã có đơn tố cáo nhưng lần nào ông Vân cũng thoát nạn nên ra tay lừa tiếp kể cả nhà chùa cũng không tha!”.

Bức xúc dẫn đến tố cáo, kêu cứu của sư cô là có căn cứ. Hồ sơ mà Báo PLVN thu thập được, thể hiện rất rõ từ năm 2004 đến nay có nhiều nạn nhân tố cáo ông Vân lừa đảo bán khu đất 9.793m2. Điển hình như  bà Nguyễn Thị Hoa (ngụ quận Tân Bình, TP.HCM)  tố ông Vân chiếm đoạt 3,427 tỷ đồng khi Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ 9.793m2 đất cho bà vào ngày 22/4/2004, trong khi khu đất trên đã được bán cho ông Đỗ Đức Trung từ năm 1996.

Mở cuộc điều tra, Cơ quan CSĐT - Công an huyện Bình Chánh đã kết luận: Việc vợ chồng ông Trần Văn Bảy (cho ông Vân) bán đất năm 1996 là có thật. Hành vi của Vân có dấu hiệu phạm vào tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Tội phạm trên là đặc biệt nghiêm trọng nên chuyển hồ sơ  lên cấp thành phố xử lý theo thẩm quyền vào ngày 07/10/2004. Tuy nhiên, mãi gần 4 năm sau Cơ quan CSĐT -Công an TP.HCM mới ra quyết định ngày 23/9/2008 “không khởi tố vụ án hình sự” vì “các bên đã thỏa thuận bồi hoàn nên bà Hoa đã rút đơn tố cáo”.

Tiếp vụ “Một thửa đất bán cho nhiều người…”: Sư cô viết đơn kêu cứu tại bệnh viện! ảnh 3

Hai GCNQSDĐ “song sinh” số 530/QSDĐ, một không ghi ngày tháng cấp, còn một đề ngày 27/11/1998                           

Ngày 16/7/2010 ông Bảy, ông Vân và Trần Minh Đức (con ông Vân) ký giấy tay bán 9.793m2 đất cho ông Trầm Tấn Phát (ngụ quận 5) với giá 10 tỷ đồng; ông Vân đã nhận cọc 2 tỷ và giao GCNQSDĐ số 530/QSDĐ cho ông Phát. Khi đăng bộ, khổ chủ phát hiện khu đất đang do Công ty Đại Phúc quản lý, sử dụng nên làm đơn tố cáo ông Vân lừa đảo. Ngày 28/10/2011, Cơ quan CSĐT - Công an TP.HCM một lần nữa ra quyết định “không khởi tố vụ án hình sự” do chưa có căn cứ cho rằng ông Vân có ý thức gian dối, lừa đảo (?!)

Trước khi bán 9.793m2 đất cho ông Phát, ngày 23/3/2010, ông Vân ký giấy tay bán toàn bộ khu đất cho ông Ngô Văn Đông (SN 1982, ngụ xã Tiên Thủy, huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre) với giá 15 tỷ đồng. Ông Vân đã nhận đủ 13 tỷ đồng, có ký tên, lăn tay. Sau đó, ông Đông đã phân lô khu đất, bán cho nhiều người trên giấy. Đã có nhiều nạn nhân tố giác với số tiền bị chiếm đoạt hàng tỷ đồng. Trong số này có bà Lương Thị Huệ Ái (SN 1963, ngụ Trần Đình Xu quận1) với số tiền hơn 5,6 tỷ đồng. Bà Ái đã có đơn tố cáo như Cơ quan CSĐT - Công an TP.HCM kết luận “không có dấu hiệu của tội phạm” (?!)

Chính những kết luận có lợi này đã giúp ông Vân mang GCNQSDĐ số 530/QSDĐ  tiếp tục bán đất “ảo” cho nhiều người thu tiền tỷ, trong đó có sư cô Diệu Thiện. Liên quan đến GCNQSDĐ số 530/QSDĐ, hiện đang tồn tại hai giấy “song sinh”, một  giấy không ghi ngày tháng cấp, còn một  đề ngày 27/11/1998. Chưa hết, quá trình giao dịch với sư cô, ông Vân trưng ra GCNQSDĐ số 530/QSDĐ được chứng thực sao y ngày 21/3/2016. Trong khi đó, GCNQSDĐ số 530/QSDĐ đã bị UBND huyện Bình Chánh thu hồi từ cuối năm 2015 thì ở đâu có  giấy này để chứng thực? Vấn đề này rất nghiêm trọng, cần sớm được làm rõ.

Báo PLVN sẽ theo dõi và tiếp tục  thông tin đến bạn đọc. 

Thịnh Duy
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Vụ tai nạn giao thông ở Cẩm Phả (Quảng Ninh): Thiếu căn cứ xác định lỗi bị hại 40%?

Bị cáo Đỗ Đức Thắng tại phiên tòa.
(PLVN) -  Cho rằng việc các cơ quan tố tụng cấp sơ thẩm xác định bị hại cũng có lỗi trong vụ tai nạn giao thông là không đúng, chị Đinh Thị Hoa (con gái bị hại, trú tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã có đơn kháng cáo, đề nghị TAND tỉnh Quảng Ninh hủy bản án sơ thẩm của TAND TP Cẩm Phả.

Na Rì, Bắc Kạn: Một vụ thu giữ lâm sản có dấu hiệu không đúng quy định

Số lượng lớn ván bóc bị tạm giữ bị xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng.
(PLVN) -  Phản ánh đến Báo PLVN, anh Trần Đăng Kiên (trú thị trấn Na Rì, tỉnh Bắc Kạn) cho rằng Hạt Kiểm lâm Na Rì khi tạm giữ lâm sản của gia đình anh có dấu hiệu chưa thực hiện đúng các quy định như không ghi rõ chủng loại, tình trạng lâm sản trong biên bản thu giữ. Đến nay sau nhiều tháng bị thu giữ, số lâm sản có dấu hiệu hư hỏng nặng.

Hà Nội: Đầu tư hàng tỷ đồng kinh phí chăm sóc, cây xanh và thảm cỏ vẫn nhếch nhác khó tin

Hà Nội: Đầu tư hàng tỷ đồng kinh phí chăm sóc, cây xanh và thảm cỏ vẫn nhếch nhác khó tin
(PLVN) - Trong thời gian qua, TP Hà Nội đã bỏ ra hàng tỷ đồng để hiện việc duy trì cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa trên địa bàn TP Hà Nội nhưng thực tế thì cây xanh, thảm cỏ trong các đô thị vẫn nhếch nhác đến khó tin, thậm chí cây xanh được trồng ở các tuyến đường còn có nguy cơ gây mất an toàn giao thông.

Hải Phòng: Quy hoạch “treo” biến đất ở của dân thành đất công cộng

Hải Phòng: Quy hoạch “treo” biến đất ở của dân thành đất công cộng
(PLVN) - Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025 được UBND TP Hải Phòng phê duyệt năm 2013 đã biến nhiều diện tích đất ở của người dân thành đất công cộng, không thể xây dựng nhà ở. Điều đáng nói, các khu đất này người dân đã mua đất làm nhà ở theo dự án được phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ.

Vĩnh Phúc: Dân kêu khổ vì con đường đầu tư gần 90 tỷ đồng vừa làm xong đã hỏng

Tuyến đường tỉnh ĐT.307 từ trung tâm thị trấn Lập Thạch (tỉnh Vĩnh Phúc) đi tỉnh Tuyên Quang mới thi công xong đã hỏng phải đào lên làm lại.
(PLVN) -  Không hiểu vì lý do thi công ẩu hay do sự tàn phá của các phương tiện vận tải chở đá trọng tải lớn mà nhiều đoạn trên tuyến đường tỉnh 307 tỉnh Vĩnh Phúc đoạn từ ngã 3 xã Nhạo Sơn đi xã Đồng Quế, xã Quang Yên, huyện Sông Lô đi tỉnh Tuyên Quang (đoạn km16+500 – km26+140) khi được Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bảo Quân vừa mới thi công, thực hiện xong thì đã hư hỏng, khiến người dân địa phương bức xúc.

Vi phạm sửa 7 trường học ở Củ Chi: Đề nghị truy tố thêm bị can

Trường Tiểu học Tân Phú Trung, một trong 7 đơn vị liên quan vụ án.
(PLVN) - Liên quan vụ sai phạm xảy ra tại 7 trường học trên địa bàn huyện Củ Chi, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM vừa hoàn tất kết luận điều tra bổ sung, chuyển hồ sơ sang VKSND cùng cấp đề nghị truy tố bị can Lê Thị Thanh Tuyền (nguyên Chánh Thanh tra Sở Tài chính TP HCM, nguyên Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch thuộc UBND huyện Củ Chi) và 4 bị can khác cùng về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

TP Hồ Chí Minh: Vì sao lãnh đạo Sở Xây dựng bị đề nghị kiểm điểm?

Trụ sở Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh.
(PLVN) - Theo Thanh tra TP Hồ Chí Minh, quá trình quản lý trong giai đoạn 2018, 2019, Giám đốc Sở Xây dựng đã có nhiều tồn tại, khuyết điểm trong thẩm định, quyết định đầu tư dự án công trình dân dụng, công nghiệp sản xuất vật liệu có sử dụng nguồn vốn ngân sách và các dự án đầu tư xây dựng khác.

Dấu hiệu sai phạm trong quản lý, sử dụng đất tại Hải Phòng: Bài 2 - Việc lấn kênh có được “chống lưng”?

Công trình làm ảnh hưởng tiêu thoát nước khiến dư luận bất bình.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh, hiện trên địa bàn thôn 5, xã Bắc Sơn, huyện An Dương, Hải Phòng đang tồn tại công trình xây dựng nhà xưởng xâm phạm vào phạm vi bảo vệ kênh tiêu nước Hoàng Lâu. Không hiểu vì sao, chính quyền địa phương vẫn chưa kiên quyết xử lý dứt điểm vi phạm này, gây bức xúc trong nhân dân?!

Vụ kiện kéo dài ở TP Phủ Lý, Hà Nam: Đề xuất giải quyết khó khăn về nhà ở cho người khiếu nại

Khiếu nại của ông Thành liên quan đến việc thu hồi, giải phóng mặt bằng dự án cầu Châu Giang.
(PLVN) - Báo cáo Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Hà Nam khẳng định việc giải quyết khiếu nại của người dân là đảm bảo đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, do người khiếu nại là đối tượng chính sách, có khó khăn về chỗ ở nên tỉnh này đề xuất hướng giải quyết cho hộ này một lô đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá.