Tiếp vụ “Một thửa đất bán cho nhiều người…”: bác toàn bộ nội dung khiếu nại, ông Trần Văn Vân đối mặt với cuộc điều tra mới

Một góc khu đất 9.793m2
Một góc khu đất 9.793m2
(PLO) -  UBND TP.HCM khẳng định: UBND huyện Bình Chánh ban hành Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số 530/QSDĐ ngày 27/11/1998 là đúng quy định pháp luật. Ông Trần Văn Vân (SN 1974, ngụ ấp 2, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP.HCM) khiếu nại việc thu hồi này là không có cơ sở để xem xét, giải quyết. 

Về phía bà Nguyễn Thị Sự (SN 1949,pháp danh Thích Nữ Diệu Thiện, trụ trì Chùa Lá An Nhiên, xã Đức Hoà Hạ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An) tiếp tục có đơn lần 2 tố cáo ôngTrần Văn Vân lừa bán đất theo GCNQSDĐ số 530/QSDĐ để chiếm đoạt 7 tỷ đồng. Cơ quan cảnh sát điều tra (PC 45) Công an TP.HCM đã vào cuộc để làm rõ…

Như Báo PLVN đã phản ánh, ngày 08/12/2015, UBND huyện Bình Chánh ra Quyết định (QĐ) số 11083/QĐ-UBND thu hồi GCNQSDĐ số 530/QSDĐ đã cấp cho hộ Lương Thị Mùi (mẹ của ông Trần Văn Vân). Lý do thu hồi: cấp không đúng đối tượng sử dụng đất. Ông Vân khiếu nại, ngày 26/4/2016, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh ký QĐ số 2660/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại (lần 1) “giữ nguyên QĐ số 11083/QĐ-UBND”. Ông Vân tiếp tục khiếu nại lên UBND TP.HCM. Ngoài ra, ông Văn kiến nghị UBND thành phố kiểm tra, rà soát lại quá trình quản lý, sử dụng đất, việc cấp, thu hồi GCNQSDĐ, giải quyết khiếu nại tranh chấp của ông Vân cũng như của Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh nhà Đại Phúc (gọi tắt là Công ty Đại Phúc) theo thẩm quyền như hướng dẫn của Văn phòng Chính phủ tại văn bản số 11526/VPCP-V.I ngày 30/10/2017.

QĐ số 104/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND TP.HCM bác toàn bộ nội dung khiếu nại của ông Trần Văn Vân

QĐ số 104/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND TP.HCM bác toàn bộ nội dung khiếu nại của ông Trần Văn Vân

Ngày 11/01/2018, Chủ tịch UBND TP.HCM ban hành QĐ giải quyết khiếu nại (lần 2) số 104/QĐ-UBND, không công nhận toàn bộ nội dung khiếu nại của ông Vân; công nhận và giữ nguyên toàn bộ nội dung QĐ số 2660/QĐ-UBND ngày 26/4/2016 của Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh. QĐ số 104 có hiệu lực sau 30 ngày kể từ ngày ký; nếu ông Vân không đồng ý thì có quyền khởi kiện ra tòa vụ án hành chính.

Để ký, ban hành QĐ số 104/QĐ-UBND, Chủ tịch UBND TP.HCM căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được các cơ quan chức năng xác minh, thu thập đầy đủ. Theo đó, phần đất 9.793m2 thuộc hai thửa 58 và 59, tờ bản đồ số 15 xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, có nguồn gốc của bà Lương Thị Mùi (SN 1938, mất năm 2005) được chính quyền chế độ cũ cấp “Chứng thư cấp quyền sở hữu” ngày 05/11/1971. Sau năm 1975, gia đình bà Mùi vẫn canh tác phần đất trên. Ngày 13/8/1994, bà Mùi làm đơn xin đăng ký ruộng đất đối với phần diện tích 9.793m2. Đến 4 năm sau, UBND xã Bình Hưng mới căn cứ vào đơn xin này để đưa bà Mùi vào danh sách xét cấp GCNQSDĐ. Căn cứ tờ trình ngày 21/11/1998 của Phòng Địa chính, UBND huyện Bình Chánh đã ra QĐ số 220/QĐ-UB/QLĐT ngày 27/11/1998 cấp GCNQSDĐ cho 92 hộ, trong đó có hộ Lương Thị Mùi được cấp GCNQSDĐ số 530/QSDĐ.

Trong khi đó, từ năm 1996, phần diện tích 9.793m2 đã được vợ chồng ông Trần Văn Bảy - Lương Thị Mùi chuyển nhượng cho người khác. Chủ tịch UBND TP.HCM xác định rõ trong QĐ số 104: Ngày 19/01/1996, ông Trần Văn Bảy cùng vợ Lương Thị Mùi làm giấy đồng ý giao cho ông Trần Công Năn (ngụ C7/15 ấp 3, xã Bình Hưng) được toàn quyền sử dụng hết phần đất trên. Vợ chồng ông Bảy - bà Mùi ký tên, nhận đủ số vàng 30 lượng vàng và cam kết hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật. Ông Năn đã chuyển nhượng phần đất trên giá 45 lượng vàng cho ông Đỗ Đức Trung. Thông qua việc chuyển nhượng bằng giấy tay giữa ông bà Bảy - Mùi với ông Năn và ông Năn với ông Trung, ngày 18/11/1996, ông Bảy và bà Mùi có “đơn xin chuyển quyền sử dụng ruộng đất” cho ông Đỗ Đức Trung, được Công an xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè (nơi ông Bảy thường trú) xác nhận ngày 19/11/1996 và UBND xã Bình Hưng xác nhận ngày 23/11/1996.

Theo bản kết luận số 200/KL-GĐ ngày 21/7/2004 của Tổ chức Giám định Kỹ thuật hình sự Công an TPHCM, chữ ký chữ ký mang tên “Trần Văn Bảy” trong đơn xin chuyển quyền sử dụng ruộng đất với mẫu chữ ký mang tên “Trần Văn Bảy”trên nhiều tài liệu khác (ký từ năm 1978 - 2003) là do cùng một người ký ra.

Năm 2003, ông Đỗ Đức Trung được Công ty Đại Phúc thực hiện bồi thường đối với phần đất 9.793m2 để đầu tư dự án Khu nhà ở Rạch Bà Tánh. Hai bên ký bản cam kết ngày 29/8/2003 (có xác nhận của UBND xã Bình Hưng ngày 15/9/2003) cùng bản thỏa thuận nhận tiền đền bù và giao đất ngày 16/9/2003. Ông Trung đã giao lại bản chính toàn bộ các giấy tờ, chứng từ có liên quan khu đất (do vợ chồng ông Bảy - bà Mùi giao khi chuyển nhượng đất năm 1996) cho Công ty Đại Phúc.

Ngày 24/02/2004, UBND thành phố ban hành QĐ số 699/QĐ-UB về thu hồi và giao đất cho Công ty Đại Phúc để đầu tư xây dựng Khu nhà ở Rạch Bà Tánh, trong đó có phần đất 9.793m2. Suốt  từ năm 2004 đến 2012, Công ty Đại Phúc đầu tư, thi công xây dựng hạ tầng dự án tại vị trí khu đất 9.793m2, gia đình ông Trần Văn Bảy và ông Trần Văn Vân không tranh chấp hay khiếu nại đến cơ quan có thẩm quyền.

Tháng 02/2012, Đại Phúc được Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Khu nhà ở Rạch Bà Tánh; trong đó có 52 GCNQSDĐ liên quan đến phần diện tích 9.793m2.

Chủ tịch UBND TP.HCM kết luận: Phần đất 9.793m2 do hộ ông Bảy và bà Mùi sử dụng ổn định từ trước năm 1975 cho đến ngày 18/11/1996; từ tháng 11/1996 đến tháng 8/2003 do ông Trung sử dụng ổn định. Từ tháng 8/2003 cho đến tháng năm 2012, Công ty Đại Phúc sử dụng ổn định phần đất trên, được Sở TNMT cấp GCNQSDĐ và đã chuyển nhượng hết các nền đất cho khách hàng. Căn cứ và thực tế quá trình sử dụng đất và các quy định pháp luật, UBND huyện Bình Chánh căn cứ hồ sơ năm 1994 của bà Mùi mà không kiểm tra, cập nhật người sử dụng đất thực tế là ông Trung đã nhận chuyển nhượng từ tháng 11/1996; dẫn đến cấp GCNQSDĐ số 530/QSDĐ ngày 27/11/1998 cho hộ bà Mùi là không đúng đối tượng sử dụng đất.

Do đó, việc Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh ban hành QĐ số 2660/QĐ-UBND ngày 26/4/2016 “giữ nguyên QĐ số 11083/QĐ-UBND ngày 08/12/2015” là đúng quy định pháp luật. Ông Vân khiếu nại QĐ số 2660/QĐ-UBND là không có cơ sở xem xét, giải quyết.

“Chứng thư cấp quyền sở hữu”, một trong những giấy tờ liên quan đến khu đất 9.793m2do ông Đỗ Đức Trung giao cho Công ty Đại Phúc.

 “Chứng thư cấp quyền sở hữu”, một trong những giấy tờ liên quan đến khu đất 9.793m2do ông Đỗ Đức Trung giao cho Công ty Đại Phúc.

Liên quan đến vụ Thanh tra huyện Bình Chánh có Báo cáo số 671/BC-TTH kết luận việc cấp giấy chứng nhận cho bà Mùi là không đúng đối tượng và đề nghị Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 530/QSDĐ đã cấp cho bà Mùi nêu trên.

Liên quan đến việc ông Trần Văn Bảy cùng vợ Lương Thị Mùi chuyển nhượng đất  cho ông Trần Công Năn và Đỗ Đức Trung, các cơ quan từ huyện Bình Chánh (Thanh tra huyện) đến  thành phố (Sở TNMT, Thanh tra) đã tiến hành xác minh, làm rõ và đều kết luận bằng văn bản là có thật. Cả ba cơ quan này đều có chung kiến nghị là thu hồi GCNQSDĐ số 530/QSDĐ đã cấp cho hộ bà Lương Thị Mùi vì cấp không đúng đối tượng sử dụng đất.

Ông Trần Văn Vân đã khiếu nại đến Thủ tướng Chính phủ. Ngày 30/5/2016, Văn phòng Chính phủ có văn bản truyền đạt  ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, giao Bộ TNMT chủ trì, phối hợp với UBND TP.HCM kiểm tra, rà soát lại việc giải quyết khiếu nại của ông Vân, đề xuất biện pháp giải quyết theo quy định.

Thận trọng xác minh, làm rõ từng vấn đề liên quan, ngày 11/01/2017, Bộ TNMT có văn bản số153/BTNMT-TTr, báo cáo Thủ tướng Chính phủ, tiếp tục khẳng định việc chuyển nhượng đất giữa vợ chồng ông Bảy - bà Mùi với ông Năn và Trung là có thật. Từ năm 1996 đến nay, gia đình ông Vân không sử dụng phần đất trên mà do ông Trung sử dụng, sau đó ông Trung bàn giao cho Công ty Đại Phúc.

Bộ TNMT xác định: Ông Trung là người sử dụng phần đất 9.793m2 từ năm 1996, UBND huyện Bình Chánh cấp GCNQSDĐ số 530/QSDĐ cho hộ bà Mùi trên cơ sở hồ sơ đăng ký năm 1994 mà không xác định làm rõ người đang sử dụng đất trên thực tế là không đúng quy định. Do đó, UBND huyện Bình Chánh ban hành QĐ thu hồi GCNQSDĐ số 530/QSD là đúng theo quy định của Luật đất đai năm 2013 (khoản 3, điều 106) và đúng theo trình tự thủ tục quy định tại Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ (khoản 4, điều 87).

Từ kết quả xác minh, Bộ TNMT đề nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND TPHCM giải quyết khiếu nại của ông Vân theo hướng: Công nhận QĐ số 2660/QĐ-UBND ngày 26/4/2016 của Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh là đúng quy định của pháp luật. Tranh chấp của các bên về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (nếu có) thuộc tham quyền giải quyết của tòa án.

Đọc thêm

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.

Thâm nhập "hầm vàng tặc“ tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh bên ngoài lán "nguỵ trang"hầm "vàng tặc". Nguồn ảnh MC

(PLVN) - Thoạt nhìn, nhiều người sẽ nghĩ đây là lán đựng đồ của người dân địa phương. Tuy nhiên núp bóng dưới danh nghĩa trồng rừng sản xuất, một số đối tượng đã tập kết máy móc, huy động nhiều nhân lực tại vị trí bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu để khai thác vàng trái phép. 

Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: "Ai sai người đó chịu trách nhiệm"

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.
(PLVN) - Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng được UBND xã Đình Cao phê duyệt từ năm 2022. Mặc dù dự án đã được thi công đến nay khoảng 2 tháng nhưng có nhiều điểm khó hiểu…Trong khi đó, khi được hỏi về quá trình triển khai cũng như các đơn vị thực hiện dự án, lãnh đạo xã cho biết: “Do xã không có trình độ chuyên môn nên phải đi thuê và cũng không nắm rõ đơn vị thực hiện, còn ai sai thì người đó chịu trách nhiệm…”

Vì sao gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng tại Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng đấu thầu gần 4 tháng vẫn chưa có kết quả?

Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng có địa chỉ tại huyện Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng.
(PLVN) -  Được thông báo mời thầu vào ngày 08/6/2023 và đóng, mở thầu vào ngày 28/6/2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 4 tháng nhưng gói thầu cung cấp than cám 6a. 14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng do Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu vẫn chưa có kết quả. Bên cạnh đó, trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có kiến nghị về những “bất thường” của một số nhà thầu cùng tham dự đấu thầu gói thầu trên.

Ninh Thuận: Sông Dinh tan hoang vì “ma trên đất”: Bài 2: Chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời sai phạm

Đại công trường khai thác, chế biến khoáng sản trái phép trên sông Dinh được người dân xác định là của ông H.X.T
(PLVN) - “Trường hợp địa phương nào để xảy ra tình trạng khai thác khoáng sản cát, sỏi lòng sông, suối trái phép mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm thì phải tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm người đứng đầu”, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh thuận chỉ đạo quyết liệt.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.
(PLVN) - Trả lời báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt hành chính về hành vi thực hiện quảng cáo sản phẩm mỹ phẩm trên trang website: http://myphamnusee.com nhưng không xuất trình được giấy xác nhận nội dung quảng cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm
(PLVN) - Thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết Cục mới có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội đề nghị kiểm tra hoạt động tuân thủ, chấp hành các quy định về quản lý mỹ phẩm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nusee và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu có vi phạm.

Cựu Bí thư Bến Cát kêu oan, vụ án bị tạm đình chỉ

Sau 7 năm, 7 lần trả hồ sơ, vụ án mà ông Nguyễn Hồng Khanh - cựu Bí thư TX. Bến Cát kêu oan tiếp tục bị tạm đình chỉ điều tra
(PLVN) - Ngày 4/10, Thượng tá Bùi Phạm Hải – Phó Thủ trưởng cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 42/QĐ-CSKT tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” mà ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1967, cựu Bí thư TX. Bến Cát) bị cáo buộc đồng phạm giúp sức cho ông Nguyễn Huy Hùng và ông Nguyễn Quang Lộc (2 cán bộ Ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn) đã kêu oan từ ngày khởi tố đến nay .