Trong Văn bản 8427/VPĐK-LT gửi Báo PLVN về việc cung cấp thông tin hồ sơ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (GCN) số 2795/2002 của ông Nguyễn Văn Thao (đã mất 1995) và bà Dương Thị Bời (SN 1925) do UBND TP HCM cấp ngày 4/2/2002, cho biết:
Ngày 13/7/2002, Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM (VPĐĐ) có Công văn 7494/VPĐK-LT gửi Chi nhánh VPĐĐ Quận 6 đề nghị kiểm tra, cung cấp thông tin liên quan đến GCN nêu trên. Sau khi có phúc đáp, VPĐĐ trả lời như sau:
Thông tin tại VPĐĐ TP: Căn nhà số 111 đã được UBND TP HCM cấp GCN số 2795/2002 ngày 4/2/2002 cho ông Nguyễn Văn Thao (đã mất 1995) và bà Dương Thị Bời (SN 1925) làm chủ sở hữu.
Ngày 11/3/2011, Chi nhánh VPĐĐ Quận 6 đã cập nhật với nội dung: “Hạn chế một phần về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do Quyết định số 3539/QĐ-HĐBT- BBT ngày 17/12/2010 của Hội đồng BTTH-GPMB dự án và Bảng chiết tính ngày 30/11/2010”.
Ngày 12/2/2015, VPĐĐ Quận 6 cập nhật đăng bộ thay đổi chủ sở hữu nhà và chủ sử dụng cho bà Nguyễn Thị Hồng Liên, Nguyễn Thị Hồng Oanh, Nguyễn Thị Hồng Loan, Nguyễn Thị Hồng Diệp và Nguyễn Thị Hồng Nguyệt do nhận thừa kế theo Văn bản khai nhận di sản thừa kế lập ngày 1/12/2014 tại Phòng Công chứng số 7.
Ngày 7/6/2018, Chi nhánh VPĐĐ Quận 6 cập nhật thay đổi chủ sở hữu và chủ sử dụng đất cho ông Đinh Văn Hữu do nhận chuyển nhượng theo hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở lập ngày 16/5/2018 tại Văn phòng Công chứng Nguyễn Kim Chi”.
Trả lời như vậy chưa đáp ứng được yêu cầu của PV là muốn biết “nguồn gốc hồ sơ để cấp GCN số 2795/2002 ngày 4/2/2002 cho ông Thao và bà Bời”.
Trước đó, Sở TN&MT có yêu cầu VPĐĐ kiểm tra thông tin Báo PLVN yêu cầu. VPĐĐ lại có công văn yêu cầu Chi nhánh VPĐĐ Quận 6 kiểm tra, cung cấp thông tin. Và trong Văn bản số 511/CNQ6-LT của Chi nhánh VPĐĐ Quận 6 cho biết: “Nhà đất số 111 Bà Hom đã được UBND TP HCM cấp GCN. Hiện Chi nhánh VPĐĐ Quận 6 không lưu trữ hồ sơ về nguồn gốc cấp GCN, chỉ lưu trữ hồ sơ về đăng ký cập nhật thay đổi chủ sở hữu nhà ở, chủ sử dụng đất ở nên không thể cung cấp thông tin về nguồn gốc, quá trình tạo lập, sử dụng nhà đất tại số 111”.
Vậy hồ sơ gốc lưu trữ để đủ điều kiện cấp GCN số 2795/2002 ngày 04/02/2002 đang nằm ở đâu và cơ quan nào quản lý? Vấn đề dư luận quan tâm ở đây, tại sao diện tích đất lớn như vậy (2.500m2), nằm ở mặt đường Bà Hom nhưng lại được giao dịch có 28 tỷ đồng vào năm 2018, dù giá thị trường ở đây diện tích đất này lên tới vài trăm tỷ đồng.
Ngoài ra, việc cấp GCN nêu trên, tên của bà Thược bị loại ra khỏi danh sách dù bà đã sống ở đây nhiều năm và có giấy tờ kê khai tên chủ hộ. Đây là những vấn đề cần làm rõ.
Hộ bà Nguyễn Thị Nuôi (thường trú tại số 111 Bà Hom) hơn 15 năm qua không còn hộ khẩu do liên quan đến một vụ án tranh chấp đất.
Năm 1991, Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại TP HCM đã tuyên buộc gia đình bà Nguyễn Thị Thược (mẹ chồng bà Nuôi) phải hoàn trả lại nhà ở địa chỉ trên cho vợ chồng bà Dương Thị Bời trong vụ kiện “tranh chấp nhà” mà bà Thược là bị đơn.
Sau phiên tòa, bị đơn đề nghị xem xét lại bản án theo thủ tục giám đốc thẩm, tái thẩm. Đến khi bà Thược mất thì bà Nuôi (là con dâu, người thừa kế quyền và nghĩa vụ của bị đơn) tiếp tục khiếu nại.
Năm 2005, hộ gia đình bà Nuôi cùng với các con cháu khoảng 19 người bị cắt hộ khẩu dù trước đó họ đã được cấp hộ khẩu vào ngày 16/12/1995.
Hiện gia đình bà Nuôi vẫn bám trụ địa chỉ trên vì cho rằng tòa các cấp xét xử không xem xét hết các bằng chứng, tài liệu mà gia đình bà cung cấp. Lý do gia đình bà Nuôi bám trụ ở đây được cho là trong Bản kê khai nhà cửa vào năm 1977 của cơ quan, xí nghiệp, đoàn thể, các hội, các tôn giáo theo Quyết định ngày 23/3/1977 của Hội đồng Chính phủ thì người đứng kê khai là bà Thược. Bản kê khai xác nhận người chủ sở hữu nhà là bà Thược. Đến nay bà Nuôi cho rằng việc tòa phán quyết cho gia đình bà Bời sở hữu diện tích ngôi nhà này là không phù hợp, vì họ thực sự chưa bao giờ sống ở ngôi nhà này. Hộ khẩu, bảng kê khai đều ghi rõ quyền sở hữu là của bà Thược và con cháu của bà.
