 |
Tại trích lục bản đồ địa chính lập năm 2010, đất một số gia đình được ghi nhận ONT, nhưng khi thu hồi lại bị xác định là CLN. (Ảnh: Gia Hải) |
Dự án được khởi công cuối 2022, đi qua 5 huyện Nam Trực, Trực Ninh, Hải Hậu, Xuân Trường, Giao Thủy, tổng chiều dài hơn 24km.
Ông Đinh Xuân Bắc (ngụ xóm 6, xã Xuân Kiên) cho rằng, gia đình ông đang quản lý, sử dụng thửa đất 325, tờ bản đồ 12 lập năm 2010 với diện tích 391,5m2. Theo trích lục bản đồ địa chính do Chi nhánh Văn phòng Đăng kí đất đai huyện ban hành thì gia đình ông Bắc có 138,1m2 đất ở tại nông thôn, 253,4m2 đất trồng cây lâu năm.
Tuy nhiên, khi Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ tái định cư huyện Xuân Trường (Hội đồng) đưa ra phương án đền bù khi thu hồi đất, 138,1m2 đất ở tại nông thôn lại bị xác định là đất trồng cây lâu năm.
Tương tự, hộ ông Bùi Văn Long (ngụ xóm 6) cho rằng gia đình ông có 2 thửa đất (số 168 và 169, tờ bản đồ số 11) với tổng diện tích là 327,7m2 thuộc diện bị thu hồi 100% diện tích đất. Trong 327,7m2 trên có 200,7m2 đất ghi trên bản đồ địa chính là loại đất ONT. Nhưng khi Hội đồng đưa ra phương án đền bù khi thu hồi đất, toàn bộ 327,7m2 đất tại 2 thửa lại bị xác định là đất trồng cây lâu năm (CLN) và đất nuôi trồng thủy sản (NTS), không hề có đất ở tại nông thôn (ONT).
Một số gia đình cũng rơi vào tình trạng tương tự như hộ ông Bùi Văn Nghiêu, hộ bà Mai Thị My, hộ bà Trịnh Thị Hoài… “Không hiểu vì sao mảnh đất các gia đình chúng tôi đã sử dụng hàng chục năm, nhiều thế hệ đang cư trú, sinh sống, sổ địa chính xác định là đất ở tại nông thôn nhưng nay bị thu hồi, bỗng thành đất trồng cây lâu năm. Việc xác định sai loại đất khiến đơn giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất bị hạ thấp xuống nhiều lần”, ông Bắc trình bày.
Trả lời vấn đề này, Phó Chủ tịch Hội đồng GPMB huyện Xuân Trường thông tin, việc xác định loại đất để đưa ra phương án bồi thường căn cứ theo sổ đăng kí ruộng đất năm 1990, khi đó, đất của một số gia đình là đất trồng cây lâu năm. “Năm 2010, xã Xuân Kiên có đo đạc bản đồ, hiện trạng và xác định là đất ở tại nông thôn”, đại diện Hội đồng nói.
Phó Chủ tịch Hội đồng xác nhận, năm 2010, theo hiện trạng có thể xác định diện tích đất của người dân là đất ở nông thôn nên bản đồ địa chính mới ghi là đất ONT (đất ở tại nông thôn). Đồng thời, bản đồ địa chính 2010 là một trong những căn cứ để xác định loại đất khi đưa ra phương án đền bù và thu hồi đất.
Tuy nhiên trong thực tế, một số gia đình có đất được xác định là đất ở tại nông thôn từ năm 2010, đến nay, theo dự thảo phương án bồi thường, Hội đồng lại xác định là đất trồng cây lâu năm. Theo dự thảo đơn giá thì giá bồi thường cho đất ở tại nông thôn khoảng 6,5 triệu/m2; còn đất trồng cây lâu năm giá đền bù chưa đến 100 nghìn/m2. Người dân cho rằng việc xác định loại đất khác để đưa ra phương án bồi thường cần được xem xét lại.
