Tiếp tục thanh tra 96 biệt thự cho thuê và chưa cho thuê tại Lâm Đồng

Nhiều vi phạm trong công tác quản lý và sử dụng đất

Ngày 10/7/2020, Thanh tra Chính phủ đã chính thức công bố Kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng giai đoạn từ 01/01/2013 đến ngày 30/06/2018 (trường hợp cần thiết có thể xem xét trước hoặc sau thời kỳ trên).

Qua quá trình thanh tra, Thanh tra Chính phủ cho biết, bên cạnh những kết quả đạt được thì công tác quản lý và sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng còn có một số tồn tại, thiếu sót, vi phạm, cụ thể:

Về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) cấp huyện chậm thực hiện gây khó khăn trong quá trình thực hiện giao đất, cho thuê đất. Việc xây dựng, phê duyệt quy hoạch 03 loại rừng có nơi đã không căn cứ vào thực tế quản lý, sử dụng đất của địa phương, làm ảnh hưởng tới quyền lợi của người dân, nhất là các hộ dân đồng bào dân tộc...

Đối với việc Quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng; việc cấp phép xây dựng cũng tồn tại nhưng vi phạm. Tương tự, công tác quản lý đầu tư xây dựng với các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách nhà nước và các dự các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước cũng tồn tại một số vi phạm, thiếu sót...

Kiến nghị kiểm điểm cá nhân lãnh đạo tỉnh

Trước những thiếu sót, vi phạm còn tồn tại trên, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ: Yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ kết quả thanh tra, tiến hành các bước xử lý: Nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm của UBND tỉnh và cá nhân Chủ tịch UBND tỉnh, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh, thủ trưởng các sở, ngành, đơn vị.

Chủ tịch UBND các huyện, thành phố có liên quan tiến hành kiểm điểm nghiêm túc, có hình thức xử lý kỷ luật các tổ chức, cá nhân vì để xảy ra thiếu sót, tồn tại, vi phạm được nêu trong Kết luận thanh tra

Cũng tại Kết luận thanh tra, Thanh tra Chính phủ kiến nghị, Chấm dứt hoạt động, thu hồi đất của 03 dự án do qua kiểm tra, xác minh có vi phạm pháp luật đất đai và đầu tư, cụ thể: Dự án vườn ươm do Công ty Cổ phần Dịch vụ đô thị Đà Lạt; Dự án xây dựng Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp (King Palace) do Công ty TNHH Hoàn Cầu làm Chủ đầu tư; Dự án xây dựng Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh do Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh làm Chủ đầu tư...

Hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt liên tục bị những công trình trái phép xâm lấn.

Xử lý dứt điểm việc thu hồi lại 13 biệt thự do Công ty Đào tạo nghiên cứu ứng dụng công nghệ thông tin Cadasa thuê tại số 16 đường Trần Hưng Đạo, đồng thời thu hồi ngay các khoản tiền Công ty Cadasa còn nợ, nộp ngân sách nhà nước.

Chỉ đạo tiến hành kiểm tra, rà soát, xử lý theo quy định pháp luật các nội dung: việc góp vốn bằng nhà đất có diện tích 2.554,2 m² đất tại số 5 Nguyễn Thái Học (Khách sạn Empress) để hình thành liên doanh hoạt động theo mô hình Công ty TNHH (Công ty TNHH Thanh Thuỷ); việc Công ty Cổ phần Dịch vụ Đô thị Đà Lạt thuê 43,557 m² để làm Vườn hoa thành phố; việc sử dụng đất của Dự án chợ đầu mối nông sản tại huyện Đức Trọng do Công ty Việt Đặng làm Chủ đầu tư để xử lý theo quy định của pháp luật; việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với toàn bộ các dự án khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng và điều chỉnh lại quyết định miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định.

Đối với các vi phạm về đầu tư, đất đai của Dự án Khách sạn 05 sao tại số 01 đường Hùng Vương, phường 10, thành phố Đà Lạt, xét thực tế UBND tỉnh đã cho gia hạn và tháng 02 2015 đã cho phép Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn chuyển nhượng lại cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy.

Đề nghị UBND tỉnh kiểm tra, rà soát lại năng lực tài chính, yêu cầu Chủ đầu tư mới là Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy ký quỹ thực hiện dự án, cam kết thời hạn hoàn thành, trường hợp chậm tiến độ so với cam kết mà không hoàn thành dự án thì chấm dứt hoạt động, thu hồi đất theo quy định.

Tương tự về dự án đầu tư xây dựng khu trưng bày sản phẩm, kinh doanh dịch vụ ô tô do Công ty Cổ phần Nha Trang Đà Lạt (tên cũ là Công ty cổ phần Toyota Nha Trang) làm Chủ đầu tư tại khu vực cạnh Quảng trường Lâm Viên, phường 10, thành phố Đà Lạt chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng...

Đề nghị UBND tỉnh rà soát lại tiến độ, năng lực tài chính, xử lý số tiền ký quỹ theo quy định, yêu cầu Chủ đầu tư cam kết thời hạn hoàn thành dự án, trường hợp vi phạm thì chấm dứt hoạt động, thu hồi đất theo quy định.

Ngoài ra Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị, Chỉ đạo rà soát lại quy hoạch 03 loại rừng trên địa bàn toàn tỉnh để đưa ra khỏi quy hoạch đất lâm nghiệp đối với diện tích đất thực tế người dân đã sử dụng vào sản xuất nông nghiệp, trước mắt đưa ra khỏi quy hoạch đất lâm nghiệp đối với diện tích một số xã của huyện Bảo Lâm;

Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Trung tâm Hòa Bình cần rà soát lại trước khi thực hiện, nhất là việc di dời Rạp Hòa Bình, Dinh Tỉnh trưởng và khu vực xung quanh, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện đảm bảo theo quy định...

Xác định, thu tiền thuê đất theo quy định đối với 03 đơn vị chưa kê khai nộp tiền thuê đất (Công ty Cổ phần Hoàng Gia Sài Gòn - Đà Lạt; Công ty Cổ phần du lịch Hoàng Anh Đất Xanh; Công ty TNHH Trà Phước Lạc).

Chỉ đạo kiểm điểm nghiêm túc trách nhiệm của tổ chức và cá nhân có liên quan đối với vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố Đà Lạt, đặc biệt là vi phạm trong Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm diễn ra trong thời gian dài; kiên quyết phá dỡ công trình vi phạm, xử lý triệt để hành vi lấn chiếm đất, phá rừng phòng hộ, xây dựng không phép, sai phép theo đúng quy định của pháp luật.