Thuế nhà đất nên ghép chung vào thuế tài sản

Ngân sách quốc gia có được chính là từ thuế, đó là điều hiển nhiên. Chưa nói đến chuyện Nhà nước phải sử dụng khoản tiền thuế của dân này sao cho hợp lý, ở đây chỉ xin bàn chuyện làm sao thu thuế cho hợp lý.

- Chúng ta đang thu thuế đất rồi, không quá thấp, thu thêm thuế nhà, mà theo dự tính 0,05 đến 0,1% tôi cho là quá cao (và chắc chắn dẫn đến trốn lậu thuế, hiện tượng xin cho và không công bằng). Những căn nhà hiện nay có giá trị 10 tỷ sẽ phải đóng 50 triệu.

- Không nên lẫn lộn giữa việc thu thuế nhà đất với việc hạn chế đầu cơ. Hoàn toàn có cách khác để chống đầu cơ nhà đất (nhưng liệu Nhà nước có thực sự muốn làm hay không thôi). Việc cần làm ngay là tất cả các căn nhà, mảnh đất phải được đăng ký và Nhà nước phải đảm bảo để người dân có thể đăng ký dễ dàng, nhanh chóng nhất. Tiếp đến là phải quản lý được tất cả số lượng nhà đất này thống nhất, chặt chẽ và minh bạch. Tôi chắc chắn là rất nhiều lô biệt thự, căn hộ hạng sang các công ty Nhà nước đã bán hết với lượng tiền thu về thấp hơn giá trị thực rất nhiều, nhưng trên giấy tờ tất cả số nhà đất này chẳng thuộc quyền sở hữu ai cả để mà thu thuế.

- Nhà đất là một dạng tài sản nhưng nó đặc biệt ở chỗ là nó nằm trên lãnh thổ Việt Nam, rất khó mang đi nơi khác nên cần khuyến khích phát triển dạng tài sản này. Đánh thuế tài sản, chấp nhận được nhưng nên so sánh với các dạng tài sản có giá trị lớn khác như xe hơi hạng sang, du thuyển, máy bay, đồ cổ..

- Ý kiến cuối cùng và cũng là quan trọng nhất đó là chỉ nên thu thuế khi thực sự quản lý được thông qua việc đăng ký dễ dàng, có phương tiện và chính sách rõ ràng, minh bạch và công bằng với mọi người.

Theo LANDTODAY