Thực hiện các dự án nhà tái định cư phục vụ chỉnh trang đô thị: Cấp vốn “nhỏ giọt”

Hai dự án do Công ty TNHH MTV quản lý và kinh doanh nhà làm chủ đầu tư để phục vụ chỉnh trang đô thị là khu nhà D2 Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền) và khu nhà T Cát Bi (quận Hải An) đang được triển khai. Nguồn vốn cho các dự án này từ tiền bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Tuy nhiên, thực tế mỗi năm nguồn vốn này chỉ cấp “nhỏ giọt”, vì vậy, các dự án đều thực hiện cầm chừng, khó bảo đảm tiến độ.

Khu nhà Đ2 Đồng Quốc Bình đang được Công ty Bạch Đằng 5 tập trung thi công Ảnh: Trường Giang

Tại mặt bằng dự án nhà D2 Đồng Quốc Bình, đến nay nhà thầu tháo dỡ 4/6 đơn nguyên, còn 2 đơn nguyên chưa thể tháo dỡ do vướng 13 hộ phía đầu nhà (phía đường Nguyễn Bình) chưa bàn giao, mặc dù phương án tái định cư cho các hộ trên cơ bản đã xong hơn 1 năm nay. Khu vực đã tháo dỡ, công ty đang xây dựng nhà B-chung cư 11 tầng để tái thuê cho các hộ ở D2 cũ, với tổng mức đầu tư 108 tỷ đồng. Hiện nhà thầu –Tổng Công ty cơ khí xây dựng (Bộ Xây dựng) hoàn thành phần móng, với sản lượng hơn 31 tỷ đồng, nhưng mới giải ngân được 19 tỷ đồng. Phần thân nhà B do nhà thầu Công ty Cổ phần Bạch Đằng 5 thực hiện, đã xong tầng 1, nhưng mới được giải ngân 5 tỷ đồng. Theo ông Nguyễn Văn Quang, Trưởng Phòng Dự án đầu tư, trong năm nay, các dự án này được bố trí 15 tỷ đồng, riêng D2 được bố trí 9 tỷ đồng và toàn bộ đã giải ngân xong trong quý 1. Đến nay, nhà B thuộc khu D2 Đồng Quốc Bình tiến độ bảo đảm. Tuy nhiên, so với khối lượng công việc cần làm chưa đáp ứng yêu cầu. Đại diện nhà thầu-Công ty Cổ phần Bạch Đằng 5, đề nghị thành phố quan tâm bố trí đủ vốn để công ty có thể triển khai bảo đảm đúng tiến độ. Theo kế hoạch, nhà B sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2011. Giai đoạn 2 sẽ xây dựng nhà A và hoàn thành vào năm 2013; các nhà C và D là giai đoạn 3, hoàn thành vào năm 2015.

Dự án xây dựng nhà ở tái định cư khu nhà T Cát Bi gồm 5 đơn nguyên 5 tầng gồm 2 nhà A và nhà B với 385 căn hộ. Hiện 2 nhà B xây xong phần thô,  đang lát nền, lắp đặt thiết bị vệ sinh. Đại diện nhà thầu cho biết, hiện tổng khối lượng thực hiện hơn 25 tỷ đồng, nhưng vốn cấp mới 16 tỷ đồng, nếu không được bố trí vốn, nhà thầu không có khả năng thực hiện tiếp tục. Hiện tại 2 nhà B, nhà thầu chỉ bố trí rất ít lao động. Đối với 2 nhà A và 1 nhà B chưa thể triển khai do còn vướng một số hộ chưa bàn giao mặt bằng và chưa được bố trí vốn.

Thực tế nguồn vốn thu được từ bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước nộp vào ngân sách thành phố gần 300 tỷ đồng, hiện cấp gần 120 tỷ đồng cho các dự án tái định cư phục vụ chỉnh trang đô thị, còn lại gần 170 tỷ đồng. Nhưng việc bố trí vốn hạn hẹp đang làm chậm tiến độ thực hiện các dự án.

Minh Việt