Thuận An quyết tâm tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm

Nhiều kết quả tích cực

Hiện trên địa bàn xã Thuận An - Tp Hà Nội - có 11 dự án đang thực hiện công tác GPMB, trong đó có 4 dự án cấp trung ương, cấp thành phố và 7 dự án cấp xã. Các dự án thu hồi đất liên quan đến nhiều loại đất, như: Đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất công do xã quản lý.

Tổng số cá nhân, hộ gia đình, tổ chức bị thu hồi đất là 2.127 hộ, gồm 394 hộ đất ở; 1.495 hộ đất nông nghiệp; 154 hộ đất khác và 89 hộ phải di chuyển mộ. Tổng diện tích đất GPMB là 1.153.724,5m², gồm 44.069,8m² đất ở; 411.151m² đất nông nghiệp; 698.503,7m² đất khác. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ khoảng 1.277,7 tỷ đồng.

Tính đến hết tháng 3/2026, Thuận An đã triển khai thực hiện công tác GPMB, bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhiều dự án trong đó có dự án trọng điểm trên địa bàn. Cụ thể: Đối với dụ án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, TĐC, GPMB thực hiện đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình về Thủ đô Hà Nội, công tác GPMB đất nông nghiệp, trong 2 ngày 05 và 06/02/2026, UBND xã đã tổ chức chi trả tiền cho 108 hộ gia đình, cá nhân, 01 tổ chức tại thôn Chi Đông và thôn Chi Nam; 108 hộ, gia đình đã nhận tiền và cam kết bàn giao mặt bằng; tổng số tiền đã chi trả hơn 69,56 tỷ đồng. Tổng diện tích đất sẽ bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư là UBND xã Phù Đổng là 99.397m2/136.016m2 (đạt 73%).

Công tác GPMB đất ở, bao gồm 30.166m2 đất ở (102 hộ gia đình, cá nhân) và 6.453 m2 đất đường hiện trạng trong khu dân cư. Tổng số tiền, bồi thường, hỗ trợ đất ở khoảng 500 tỷ đồng. Đất ở 102 hộ đã kê khai kiểm đếm xong, tổ chức họp dân công khai dự án, chế độ chính sách GPMB; đã kê khai kiểm đếm, đã ban hành thông báo thu hồi đất của 102 hộ gia đình, cá nhân (05 đợt thông báo).

Ban quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng (BQLDA) xã đã gửi phòng Kinh tế hồ sơ liên quan gồm: Biên bản kiểm đếm, HSKT thửa đất, GCNQSD đất, biên bản họp gia đình... và 88 hồ sơ để thẩm định xác nhận nguồn gốc đất.Phòng Kinh tế Xã đã ký 12 xác nhận nguồn gốc đất; BQLDA xã đã lập phương án GPMB gửi phòng Kinh tế thẩm định vào 17h ngày 9/3/2026.

Đối với dự án giải phóng mặt bằng khu TĐC phục vụ xây dựng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình về Thủ đô Hà Nội (đoạn trên địa phận thành phố Hà Nội) trên địa bàn xã Thuận An có tổng diện tích đất thực hiện công tác bồi thường GPMB là 110.800m2.

Kết quả triển khai công tác GPMB trên đất nông nghiệp, đã ban hành thông báo thu hồi đất, kê khai kiểm đếm 122 hộ (tất cả các hộ đã phối hợp, kí biên bản kiểm đếm); đã tổ chức họp dân công khai dự án, chế độ chính sách GPMB; đã tổ chức niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ của 122 hộ dân từ ngày 30/12/2025 đến ngày 30/1/2026; ngày 20/01/2026, đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ gia đình, cá nhân có đất, tài sản trên đất trong phạm vi thu hồi GPMB thực hiện dự án.

Ngày 27/01/2026, đã có báo báo kết quả niêm yết công khai dự thảo phương án và họp dân trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án và ngày 10/01/2026, Ban quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Thuận An đã có Tờ trình số 14/Ttr-QLDA ĐT-HT về việc xem xét trình thẩm định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ để thực hiện Dự án. Đồng thời, đã niêm yết công khai phương án di chuyển 31 ngôi mộ; tuyên truyền hộ dân di chuyển trước 31 ngôi mộ về nghĩa trang địa phương. UBND xã đã ban hành quyết định phê duyệt PA di chuyển 31 ngôi mộ với tổng số tiền, bồi thường, hỗ trợ 253 triệu đồng.

Đối với dự án này, ngày 26/12/2025, UBND xã Thuận An đã ban hành công văn số 2304/UBND-QLDAĐT-HT gửi Sở Tài chính Hà Nội về việc bố trí kinh phí chuẩn bị đầu tư và chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ để thực hiện dự án, tổng số tiền, bồi thường, hỗ trợ khoảng 82,3 tỷ đồng.

Ngày 13/3/2026, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1116/QĐ –UBND về việc giao chủ đầu tư thực hiện các dự án trên địa bàn xã Thuận An và xã Phù Đổng. Ngày 17/3/2026, UBND xã Thuận An đã ban hành Quyết định số 1116/QĐ –UBND Về việc phê duyệt Dự án Đầu tư xây dựng khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội và các dự án khác thực hiện trên địa bàn xã Thuận An.

Quyết tâm hoàn thành tiến độ

Ông Trương Văn Học, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Thuận An cho biết, để đảm bảo tiến độ GPMB phục vụ các công trình trọng điểm, Đảng ủy xã đã yêu cầu UBND, BQLDA Đầu tư và Hạ tầng xã phải chủ động tập trung cao độ cho nhiệm vụ GPMB.

Ngoài ra, để đạt hiệu quả cao cần coi trọng công tuyên truyền, vận động nhân dân; cán bộ tham gia tuyên truyền, vận động cần cử người có kiến thức, chuyên môn vững vàng để trao đổi với nhân dân.

UBND xã chỉ đạo BQLDA Đầu tư và Hạ tầng xã và phòng Kinh tế xã phối kết hợp chặt chẽ trong thực hiện nhiệm vụ. HĐND xã phải tăng cường công tác giám sát, công an xã chủ động tiếp cận hồ sơ đầy đủ, tham mưu cho Đảng ủy, UBND xã các phương án tháo gỡ, giải quyết và vào cuộc quyết liệt, đồng thời chủ động, kịp thời nắm bắt dư luận xã hội.

Ban Xây dựng Đảng cần có định hướng tuyên truyền về công tác GPMB các dự án trọng điểm trên địa bàn xã, đưa vào sinh hoạt chi bộ... Ủy ban MTTQ và các đoàn thể cần chủ động tiến cận hồ sơ, tuyên truyền hiêu quả về công tác GPMB, tăng cường hoạt động giám sát cộng đồng.

Các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy phụ trách các địa phương có dự án cấn sâu, sát hơn với cơ sở để kịp thời năm bắt tình hính, phối hợp làm tốt công tác lãnh đạo chỉ đạo và trực tiếp triển khai chỉ đạo các nhiệm vụ phục vụ công tác GPMB trên địa bàn phụ trách.

Đảng ủy xã chỉ đạo thành lập tổ tuyên truyền, vận động thực hiện GPMB các dự án và trực tiếp chỉ đạo hoạt động của tổ, trực tiếp dự các buổi tiếp xúc, đối thoại nhân dân. Các phòng, ban, đơn vị của xã đảm bảo thực hiện đầy đủ các bước trước khi tiến hành cưỡng chế.

Bên cạnh những kết quả đạt được, công tác GPMB trên địa bàn xã vẫn còn gặp nhiều khó khăn. Việc chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp khiến thẩm quyền về thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư thay đổi. Trong khi việc áp dụng các văn bản hướng dẫn còn lúng túng, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện.

Về chính sách tái định cư, theo quy định, chỉ những trường hợp không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn mới được bố trí tái định cư. Tuy nhiên, thực tế có những hộ bị thu hồi toàn bộ thửa đất nhưng vẫn còn các loại đất khác nên chỉ được bồi thường bằng tiền, dẫn đến phát sinh kiến nghị.

Đối với đất nông nghiệp, tình trạng xây dựng công trình không đúng mục đích sử dụng như nhà tạm, tường rào, giếng khoan… không được bồi thường theo quy định đã gây nhiều ý kiến trong nhân dân. Bên cạnh đó, một số loại công trình chưa có đơn giá bồi thường phù hợp, khiến người dân cho rằng chưa bảo đảm đầy đủ quyền lợi.

Ngoài ra, chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá thị trường, cũng như những tồn tại trong công tác quản lý đất đai trước đây, tiếp tục ảnh hưởng đến tiến độ GPMB.

Trước những khó khăn trên, UBND xã Thuận An xác định rõ các giải pháp trọng tâm trong thời gian tới. Phó Chủ tịch UBND xã Thuận An Lê Hải Đăng khẳng định, địa phương sẽ tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động để người dân hiểu và chấp hành chủ trương thu hồi đất; tăng cường đối thoại trực tiếp nhằm giải đáp kịp thời các kiến nghị.

Bên cạnh đó, các phòng, ban chuyên môn sẽ phối hợp chặt chẽ trong công tác đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; rà soát kỹ các điều kiện tái định cư để bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân. Đối với những trường hợp cố tình chây ỳ, không chấp hành quyết định của cơ quan có thẩm quyền, xã sẽ kiên quyết xử lý theo quy định nhằm bảo đảm tiến độ các dự án.

“Với quyết tâm cao, chúng tôi tin tưởng công tác GPMB tại Thuận An sẽ tiếp tục chuyển biến tích cực, góp phần bảo đảm tiến độ các dự án và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương”, Phó Chủ tịch UBND xã Thuận An Lê Hải Đăng nhấn mạnh.