Thu hồi đất, "quên" bồi thường

Thu hồi đất nhưng không đếm xỉa chuyện bồi thường khiến vụ việc kéo dài 17 năm nay. Việc lạ đời này xảy ra tại quận Thanh Xuân, Hà Nội…

Chưa có dự án vẫn thu hồi

Năm 1994, bà Ngô Việt Vân nguyên là cán bộ Xí nghiệp may X40 (nay là Công ty may 40 Hà Nội) cùng một số hộ khác được mua nhà hóa giá khu tập thể nhà máy tại phường Nguyễn Trãi, quận Đống Đa và năm 1998 được Sở Địa chính Nhà đất (Sở ĐCND - nay là sở TN&MT) cấp “sổ đỏ”.

Thu hồi đất nhưng không "đếm xỉa" chuyện bồi thường?

Năm 2002, một số hộ dân xung quanh khiếu nại, đề nghị thu hồi 78m2 của gia đình bà Vân để làm sân chơi vì cho rằng phần đất này nằm cách xa nhà bà Vân, là đất lưu không. Sau khi xác minh, ngày 31/12/2002, Sở ĐCND đã kết luận: Thủ tục hóa giá nhà cho bà Vân là đúng thủ tục, quy định.

Các hộ được mua nhà và đất lưu không trước sau hoặc cạnh của căn hộ. Bà Vân ở 2 tầng chung cư, có mảnh đất xung quanh, khi thụ lý hồ sơ, Sở ĐCND đã để lại phần bể phốt và cống thoát nước vì nằm trong hệ thống kỹ thuật chung không bán; còn phần đất phía ngoài bể phốt vẫn bán theo bản vẽ của xí nghiệp xác nhận và đã tính giá.

Nhưng trong một văn bản khác gửi UBND TP, Sở này lại kiến nghị: Hiện thửa đất này bà Vân vẫn chưa xây dựng công trình, hơn nữa lại không liền kề với căn hộ của bà Vân (cách diện tích bề phốt chung của cả nhà ) nên dễ gây khiếu kiện. Sở ĐCND kiến nghị UBND TP.Hà Nội cho thu hồi 78m2 đã cấp cho bà Vân, giao UBND phường Khương Trung làm sân chơi. Tháng 3/2004, dù chưa có dự án cụ thể, TP.Hà Nội đã ra quyết định thu hồi diện tích đất nói trên, tạm giao cho UBND phường Khương Trung quản lý.

Né bồi thường?

Trong Quyết định thu hồi đất, UBND TP nói rõ: UBND phường Khương Trung báo cáo UBND quận Thanh Xuân để thành lập Hội đồng giải phóng mặt bằng, bồi thường thiệt hại cho người bị thu hồi đất theo qui định. Trước đó, Sở ĐCNĐ cũng đề nghị UBND TP bồi thường cho bà Vân và cấp lại sổ đỏ cho phần diện tích còn lại.

Tuy nhiên, nhiều năm sau cơ quan chức năng không hề đưa ra phương án bồi thường cụ thể. Đến ngày 8/10/2008, UBND phường Khương Trung đã có văn bản hỏi UBND TP.Hà Nội: “Năm 1994, gia đình bà Vân mua nhà theo Nghị định 61 với số tiền là 6.459.524 đồng, nay do chính sách đã thay đổi nhiều lần nên việc hoàn trả số tiền nói trên cho bà Vân là rất khó khăn, vướng mắc. Hoàn trả số tiền mà bà Vân đã nộp năm 1994 hay áp dụng chính sách nào cho phù hợp?”.

UBND TP trả lời đã lái việc bồi thường theo hướng hoàn trả số  tiền mua nhà 17 năm về trước: “Giao Cục Thuế thành phố kiểm tra, căn cứ qui định hiện hành ra văn bản hướng dẫn UBND quận Thanh Xuân và UBND phường Khương Trung hoàn trả tiền mua nhà và tiền sử dụng đất cho gia đình bà Vân”.

Tháng 12/2008, Cục Thuế có văn bản trả lời: UBND phường Khương Trung cần hướng dẫn bà Vân tới Cty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội để làm thủ tục hoàn trả tiền mua nhà. Đến nay, sau 17 năm, sự việc lại được chuyển cho Sở Xây dựng Hà Nội, vì đây là cơ quan quản lý hồ sơ mua bán nhà thuộc sở hữu nhà nước trước đây. Hiện Sở này chưa giải quyết gì cho quyền lợi của bà Vân, trong khi mảnh đất thu hồi vẫn bỏ không.

Bà Vân bức xúc, việc TP trả lại tiền mua nhà là không thỏa đáng, gây thiệt hại cho bà. Mặt khác, việc mua bán nhà không sai, không bị cơ quan nào hủy nên không thể hoàn trả lại tiền. Thiết nghĩ, nhà đất bà Vân mua hợp pháp, thành phố có quyết định thu hồi để làm dự án nên phải được bồi thường theo qui định. UBND TP.Hà Nội cần sớm giải quyết thỏa đáng, đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Q.A.