Thông qua Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Tân Liên và kiến trúc cảnh quan khu vực bãi tắm Cát Cò 2

Trên cơ sở hiện trạng nghiên cứu quy hoạch cụm công nghiệp Tân Liên là vùng đất nông nghiệp xen canh, xen cư, địa hình bằng phẳng, giáp quốc lộ 10, gần sông và hệ thống thuỷ nông...Mục tiêu dự kiến đề ra đối với cụm công nghiệp Tân Liên là cụm công nghiệp sạch với loại hình công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, linh kiện điện, điện tử... với tổng diện tích 190 ha, chia làm 2 giai đoạn (giai đoạn 1: 69,4 ha); tổng kinh phí đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật: gần 300 tỷ đồng.

Từ quy hoạch sử dụng đất này, định hướng tổ chức của dự án bao gồm 2 phương án. Phương án 1: xây dựng các nhà máy sản xuất hai bên đường vào xã Tân Liên và phát triển xuống phía Nam, khu công trình công cộng được bố trí tập trung giáp quốc lộ 10 và trục chính vào xã tân Liên, nâng cấp mở rộng tuyến đường vào xã Tân Liên và cụm công nghiệp, hình thành các trục chính nối liền các nhà máy sản xuất, đồng thời tăng cường hệ thống giao thông, bảo đảm thuận tiện, tiết kiệm kinh phí cũng như việc khai thác theo từng giai đoạn được dễ dàng. Theo phương án 2, khu vực các nhà máy sản xuất được bố trí chủ yếu tại khu vực giáp Quốc lộ 10 và một phần đường vào xã Tân Liên...

Về Quy hoạch chi tiết và kiến trúc cảnh quan khu vực bãi tắm Cát Cò 2, đồ án quy hoạch đề xuất định hướng kiến trúc cảnh quan khu vực bãi tắm Cát Cò 2 rộng 13 ha với nguyên tắc bảo vệ thiên nhiên, bảo tồn các di sản kiến trúc văn hóa- lịch sử, những giải pháp về bố cục không gian kiến trúc ở mức tổng thể, các giải pháp quy mô, hình khối, độ cao... cho kiến trúc công trình và kiến trúc cảnh quan.

Viện quy hoạch thành phố đưa ra 2 phương án quy hoạch. Theo phương án 1, dự kiến xây dựng khu Cát Cò 2 thành công viên văn hoá, giải trí, tắm biển với hệ thống các nhà hàng cao cấp, quán bar bãi biển, các môn thể thao biển như lướt ván buồm, nhảy dù, mô-tô nước...Theo phương án 2, xây dựng khu bãi tắm Cát Cò 2 thành khu nghỉ dưỡng phục vụ khách du lịch cao cấp, với bể bơi trong nhà có thể tắm cả mùa đông, trung tâm trị liệu biển, nhà hàng đạt chuẩn quốc tế, CLB du thuyền, các trò chơi biển...

Trên cơ sở phân tích các ưu, nhược điểm của từng phương án, các đại biểu là lãnh đạo các sở, ban, ngành thành phố đóng góp ý kiến và nhất trí lựa chọn phương án 1 của đồ án quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp Tân Liên và quy hoạch chi tiết kiến trúc cảnh quan khu vực bãi tắm Cát Cò 2. Các đại biểu cũng lưu ý về việc tái định cư tại chỗ cho 26 hộ dân, giảm mặt cắt đường trục chính và các đường trục khác, bỏ đường bao quanh cụm công nghiệp Tân Liên nhằm giảm chi phí đầu tư...; đề xuất Viện quy hoạch thành phố nghiên cứu mở đường hầm đi bộ từ bãi tắm Cát Cò 1 sang Cát Cò 2...