Dự án phát triển nhà kinh doanh PG An Đồng của Công ty CP đầu tư- xây dựng PG đang hình thành một khu đô thị đẹp. Tuy nhiên, dự án gặp nhiều khó khăn do một phần diện tích chưa thể giải phóng mặt bằng bởi hơn 90 hộ lấn chiếm trái phép. Đáng lo ngại là toàn bộ diện tích này nằm trong hành lang bảo vệ đê sông Lạch Tray. Tại đây, nhiều hộ còn ngang nhiên dịch chuyển đê, lấy mặt bằng xây dựng nhà ở.
Ngang nhiên nắn đê, san lấp mặt bằng xây nhà
Tại khu vực K19- K19,6 đê sông Lạch Tray thuộc địa bàn thôn Trang Quan, xã An Đồng (An Dương) gần như biến dạng, chuyển thành đường đi xen giữa khu dân cư. Hơn 90 ngôi nhà đang được các hộ gấp rút xây dựng, nằm chềnh ềnh ngay giữa mặt đê. Khu vực từ nhà hàng “Bên Hồ Quán” chạy dọc xuống phần lớn là nhà hai tầng kiên cố, nhà bê tông đóng trần được người dân ngang nhiên xây dựng trên mặt đê. Phần lớn là nhà mới xây, còn tươi màu gạch, vữa xi- măng và vôi quét tường. Khu vực trước hồ bán nguyệt của dự án phát triển kinh doanh nhà PG An Đồng có khoảng gần chục ngôi nhà xây nhiều tầng, quy mô không kém nhà biệt thự thuộc dự án. Theo phản ánh của Chi cục quản lý đê điều- PCLB Hải Phòng, hiện trên diện tích đất 2,7 ha thuộc dự án của Công ty CP đầu tư và xây dựng PG , nằm sát đê sông Lạch Tray, có hơn 90 hộ ồ ạt san lấp bãi sông, xây dựng nhà ở trong hành lang bảo vệ đê. Nhiều hộ dân ngang nhiên dùng xe ô tô tải chở hàng chục khối đất đá san lấp mặt đê, lấn chiếm đất dự án PG. Không ít hộ tự ý dịch chuyển đê, đào đất trên mặt đê, nắn đê ra phía sau để lấy mặt bằng xây dựng nhà ở.
Ông Trần Mạnh Tú, Trưởng phòng kinh doanh của Công ty CP đầu tư và xây dựng PG cho biết: “Theo quy hoạch, diện tích đất thuộc dự án phát triển kinh doanh nhà PG- An Đồng là 18,8 ha. Tuy nhiên, hiện còn 2,7 ha chưa thể bàn giao cho công ty do bị các hộ lấn chiếm. Diện tích này nằm trong hành lang bảo vệ đê và khu vực bãi bồi ven sông. Trước khi PG đầu tư dự án, khu vực này là đê và thùng đấu, chân đê hoàn toàn không có dân cư sinh sống. Năm 2002, khi PG đầu tư dự án thì một số hộ dân mượn danh thương binh chiếm giữ và san lấp mặt bằng xây dựng nhà ở. Đến nay lên tới hơn 90 hộ lấn chiếm đã chuyển nhượng trái phép qua tay nhiều người”.
Chậm xử lý, hậu quả lớn
Theo Chi cục quản lý đê điều – PCLB và Công ty CP đầu tư và xây dựng PG, việc người dân lấn chiếm đất trong hành lang bảo vệ đê sông Lạch Tray diễn ra từ năm 2002. Tuy nhiên, do chính quyền địa phương chậm trễ xử lý nên vi phạm ngày càng lớn và phức tạp. Năm 2004, UBND thành phố yêu cầu huyện An Dương kiên quyết cưỡng chế, giải tỏa khu vực lấn chiếm này, đã cưỡng chế giải tỏa 10/16 hộ. Tuy nhiên, sau một thời gian ngắn, tình trạng lấn chiếm càng diễn ra quyết liệt hơn. Đến đầu năm 2008, số hộ dân lấn chiếm tại đây tăng lên hơn 30 hộ. Đến tháng 2- 2010, Phó chủ tịch UBND thành phố Đỗ Trung Thoại kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng và thực hiện Luật Đê điều ở khu đô thị PG. Khi đó, số lượng các hộ vi phạm lên tới 74 trường hợp. Tuy nhiên, theo phản ánh của Công ty CP đầu tư và xây dựng PG và nhiều hộ dân ở khu vực đô thị PG, từ đó đến nay, chưa thấy chính quyền địa phương có động thái giải quyết cụ thể. UBND huyện An Dương mới dừng ở việc ra quyết định thành lập đoàn công tác liên ngành kiểm tra, xử lý các trường hợp vi phạm Luật Đê điều, Luật Đất đai, Luật Xây dựng tại khu vực này. Do vậy, số vi phạm tiếp tục tăng lên tới hơn 90 trường hợp.
Theo ông Đào Toàn, Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư và xây dựng PG, việc chậm xử lý các trường hợp lấn chiếm đất và vi phạm Luật Đê điều tại đây gây khó khăn nhiều cho dự án. Chủ đầu tư chưa thể bê tông hóa phần đê hiện có theo Quyết định số 3414/QĐ-UB ngày 15-12-2004 của UBND thành phố do hàng chục hộ dân đang xây dựng nhà trái phép trên mặt đê.
Điều đáng nói là, tại khu vực các hộ dân lấn chiếm thường xuyên diễn ra tranh chấp đất đai, gây mất trật tự trị an. Đến nay, tình trạng mất trật tự trị an vẫn xảy ra thường xuyên, ảnh hưởng đến cuộc sống của hơn 1000 người dân đang sinh sống trong khu đô thị PG, nhất là 25 hộ đang sinh sống tại Block nhà L6 (đối diện với khu nhà dân lấn chiếm trên mặt đê).
Việc vi phạm pháp luật tại khu vực này không còn là chuyện nhỏ. UBND huyện An Dương cần chỉ đạo xã An Đồng và các cơ quan chức năng kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, không thể biến khu đô thị hiện đại thành điểm “nóng” vi phạm pháp luật./.
Hoàng Yên
