Bức tranh thị trường second home Hồ Tràm ở thời điểm hiện tại
Tuy mới xuất hiện và phát triển mạnh trong vài năm trở lại đây, thế nhưng mô hình second home (hay còn gọi là ngôi nhà thứ hai) đã tạo nên sức hút mạnh mẽ.
Tại Hồ Tràm, ngay sau khi có quyết định dỡ bỏ phong tỏa vùng cách ly y tế đối với toàn bộ ấp Hồ Tràm và cho phép mở cửa nhiều hoạt động kinh doanh, sản xuất, đồng thời nới lỏng các biện pháp kiểm soát y tế trên toàn tỉnh, thì cơn sóng đầu tư vào loại hình này lại càng rõ ràng hơn bao giờ hết.
Trong đó, 2 thị trường Phú Quốc và Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp tục là những khu vực dẫn đầu về nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường.
 |
Đúng như nhiều người dự đoán, thị trường second home Hồ Tràm đã trở lại đường đua một cách mạnh mẽ hậu giãn cách (Nguồn ảnh: canva.com) |
Trước đó, dù vẫn còn trong thời gian giãn cách nhưng đã có không ít chuyên gia trong ngành dự báo rằng, thị trường second home Hồ Tràm sẽ phục hồi và "tăng nhiệt" mạnh mẽ sau dịch.
Vậy đâu là nguyên nhân dẫn đến sự tăng nhiệt này?
Đầu tiên, dưới góc độ tài chính nhà đầu tư luôn nhìn thấy “Trong nguy có cơ”, vì vậy không ít nhà đầu tư đã nhận định rằng đây chính là thời điểm hoàn hảo để nắm bắt thị trường.
Thứ hai, xét về yếu tố cung - cầu, quỹ đất sạch tại các đô thị lớn nói chung và thành phố Hồ Chí Minh nói riêng đang ngày càng khan hiếm, dẫn đến giá đất không ngừng gia tăng. Kéo theo đó, thị trường bất động sản các vùng ven cũng được “thơm” lây.
Thứ ba, xét về đầu tư dài hạn, second home Hồ Tràm sở hữu hàng loạt tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai, vừa có khả năng tăng giá do gắn liền với đất nền, vừa có thể tận dụng để cho thuê và khai thác nhiều nhu cầu kinh doanh khác.
Và cuối cùng đó chính là xu hướng tận hưởng cuộc sống của con người hiện đại. Càng giàu có, người ta càng có xu hướng tách xa với cuộc sống xô bồ nơi phố thị để tìm cho bản thân một không gian nghỉ dưỡng đúng nghĩa. Cộng với đó, nhu cầu bảo vệ sức khỏe và tránh nơi đông người thời dịch bệnh lại càng làm xu hướng đầu tư vào second home trỗi dậy mạnh mẽ.
 |
Second home là xu hướng tận hưởng cuộc sống phổ biến của người giàu hiện nay (Nguồn ảnh: canva.com) |
Second home Hồ Tràm dự báo sẽ phải đón nhận 3 thách thức lớn
Đầu tiên, đối với nhóm khách hàng thường tích lũy tiền để đầu tư bất động sản, dịch bệnh đã khiến không ít người phải đóng băng hoạt động kinh doanh hoặc chuyển sang ngành nghề khác, gây nên đứt gãy dòng tiền đầu tư.
Thứ hai, phải nhìn nhận một sự thật rằng, second home Hồ Tràm không phải là mô hình mà ai cũng có thể sở hữu được, nhất là với cư dân địa phương. Minh chứng cho thấy, đa phần second home tại đây đều thuộc về nhà đầu tư từ nơi khác đến, do đó câu chuyện đặt ra cho thị trường là phải làm sao đa dạng mô hình và giá bán.
 |
Bên cạnh yếu tố sang trọng tiện nghi, second home còn là hướng đầu tư sinh lời tốt trong tương lai (Nguồn ảnh: canva.com) |
Thứ ba, thị trường second home Hồ Tràm hiện nay đang rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung bởi ảnh hưởng của làn sóng dịch chuyển đầu tư về các vùng ven biển. Tạo nên thách thức không hề nhỏ đến chủ đầu tư dự án trong việc gấp rút hoàn thiện cơ sở hạ tầng và pháp lý.
Có thể nói, trong bối cảnh “đất chật người đông”, không khí ngày càng ô nhiễm cộng với tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp, việc chọn cho mình một không gian sống Xanh - Sạch - Sang như second home Hồ Tràm là một hướng đầu tư thông minh và đem đến cơ hội sinh lời bền vững.
