Thi hành án tín dụng, ngân hàng: Không để chậm tổ chức thi hành

(PLO) - Mới đây, Tổng cục trưởng Tổng cục Thi hành án dân sự (THADS) Hoàng Sỹ Thành đã chủ trì buổi làm việc với Cục THADS thành phố Hà Nội về công tác thi hành án tín dụng, ngân hàng liên quan đến 03 hệ thống ngân hàng gồm Vietinbank, Vietcombank và Agribank. 
Tổng cục Thi hành án Dân sự Hoàng Sỹ Thành phát biểu tại Hội nghị
Tổng cục Thi hành án Dân sự Hoàng Sỹ Thành phát biểu tại Hội nghị

Hội nghị đã nghe báo cáo kết quả thi hành án và đánh giá chung của đại diện Lãnh đạo các Ngân hàng về tình hình thi hành án liên quan đến án tín dụng ngân hàng trong thời gian qua, những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thi hành án, ý kiến phát biểu của đại diện các Chi nhánh về những tồn tại, hạn chế, khó khăn trong quá trình tổ chức thi hành án, giải pháp cụ thể của Lãnh đạo, Chấp hành viên các cơ quan THADS nơi có vụ việc để thực hiện trong thời gian tới và ý kiến trao đổi, thảo luận của các đại biểu. 

Việc tổ chức thi hành án liên quan đến ngân hàng và tổ chức tín dụng (TCTD) gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Nguyên nhân khách quan bên cạnh sự mâu thuẫn trong các văn bản pháp luật, một số bản án, quyết định của Tòa án lại chưa rõ ràng dẫn đến việc thi hành khó khăn; hầu hết các vụ việc chưa thi hành được đều liên quan đến bất động sản hoặc động sản có đăng ký, hoặc liên quan đến nhiều tài sản, nhất là bất động sản đã kê biên, thẩm định giá rất khó bán, nhiều vụ việc phải định giá lại nhiều lần vẫn chưa có người mua; việc giao tài sản cho người mua trúng đấu giá bị đương sự chống đối, khởi kiện. Về chủ quan, việc chỉ đạo của Thủ trưởng, chấp hành viên một số cơ quan THADS chưa thực sự tích cực, phối hợp giữa cơ quan THADS và các TCTD chưa chặt chẽ.

Bản thân các ngân hàng, TCTD khi thẩm định, nhận thế chấp tài sản không đúng quy trình dẫn đến giai đoạn thi hành án kéo dài; quá trình thi hành án còn phó mặc việc thi hành cho cơ quan THADS. Qua xác minh có rất nhiều trường hợp giá trị tài sản thấp hơn giá trị cho vay; một số TCTD nộp đơn yêu cầu thi hành án nhưng không giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà TCTD đã nhận thế chấp; một số vụ việc Ngân hàng và người phải thi hành án giải chấp, còn số tiền thi hành án thì thỏa thuận trả dần theo tháng nên việc thi hành án chưa kết thúc; có hiện tượng một số TCTD không phối hợp với cơ quan THADS, cử ủy quyền cho người không có đủ thẩm quyền để giải quyết việc thi hành án…

Kết luận ngày làm việc, Tổng cục trưởng Hoàng Sỹ Thành hoan nghênh cách thức điều hành, quản lý công tác thi hành án tín dụng, ngân hàng của Lãnh đạo Cục THADS thành phố Hà Nội, quá trình báo cáo cho thấy hầu hết các vụ việc đều được Lãnh đạo Cục nắm chắc và đã có chỉ đạo, Cục đã có biện pháp quản lý tốt và đã chỉ đạo cụ thể từng vụ việc nhưng cần chỉ đạo sâu sát hơn, có giao thời gian hoàn thành đối với từng việc, có kiểm tra kết quả thực hiện. 

Đồng chí cũng đánh giá công tác phối hợp cần thực hiện tốt hơn, phía Ngân hàng cần chủ động, đối với các vụ việc phức tạp và giải quyết vướng mắc nên có sự phối hợp chặt chẽ. Đối với các vụ việc có khó khăn liên quan đến Tòa án, Viện kiểm sát thì cần phải phối hợp chặt chẽ hơn nữa. 

Đối với các Chi cục có hồ sơ làm việc cho thấy có nhiều vụ việc chậm, các Chi cục trưởng cần bám sát và đôn đốc thi hành, đảm bảo thời gian và tiến độ thực hiện, không để các vụ việc chậm tổ chức thi hành. Đối với Tổ xử lý nợ xấu cần sâu sát hơn trong việc phối hợp với các Tổ chức tín dụng để lập danh sách, chuẩn bị cần kỹ hơn, tập trung vào các vụ việc lớn, phức tạp. 

Đối với từng vụ việc cụ thể liên quan đến từng Ngân hàng đã thống nhất phương án giải quyết, Tổng cục trưởng yêu cầu đồng chí Cục trưởng Cục THADS thành phố Hà Nội chỉ đạo, đôn đốc, kiểm tra các Chi cục, Chấp hành viên liên quan nghiêm túc thực hiện đúng chỉ đạo và đúng thời gian yêu cầu, báo cáo kết quả thực hiện về Tổng cục. Tổng cục sẽ tổ chức kiểm tra, phúc tra việc thực hiện thông báo kết luận, chỉ đạo tại Cục và các Chi cục đối với từng vụ việc cụ thể.

Để nâng cao chất lượng và hiệu quả việc tổ chức thi hành án liên quan đến Ngân hàng và các tổ chức tín dụng, Tổng cục trưởng cũng đề nghị Vụ Pháp chế Ngân hàng Nhà nước cần có đề xuất Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước để có chỉ đạo các tổ chức tín dụng trong quá trình cho vay phải chặt chẽ để quá trình tổ chức thi hành án hiệu quả hơn.

Phiên làm việc thông qua Nghị quyết. (Ảnh: Cổng TTĐTQH)

Chính thức thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận

(PLVN) - Chiều 30/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất với 415/460 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 86,64% tổng số đại biểu Quốc hội.
Phối cảnh nhà hát bên Hồ Tây, Hà Nội.

Chuẩn bị xây nhà hát Opera tại bán đảo Quảng An

(PLVNN) - Bán đảo Quảng An sẽ phát triển trục cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên văn hóa tâm linh, công viên nghệ thuật chuyên đề, cùng một nhà hát hiện đại quy mô lớn hiện đại tiêu biểu cho Thủ đô.

Ảnh minh hoạ.

Động thái quan trọng liên quan thị trường bất động sản

(PLVN) -  Quốc hội mới ra Nghị quyết về tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội; trong đó có nội dung giao Chính phủ sớm nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang... Vấn đề gây ý kiến trái chiều nhiều năm qua, cuối cùng đã có hướng quyết định.
Quang cảnh phiên làm việc ngày 21/11. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Cân nhắc quy mô dự án nhà ở thương mại được phép thí điểm

(PLVN) - Đại biểu Quốc hội Nguyễn Minh Tâm cho rằng, tiêu chí lựa chọn dự án nhà ở thương mại thực hiện thí điểm đã được quy định tại khoản 3 Điều 3 dự thảo Nghị quyết, nhưng việc không giới hạn điều kiện (diện tích, quy mô dự án…) là quá rộng.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.