Thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng, có phải làm văn bản thừa kế?

Trên sổ chỉ ghi tên của mẹ tôi, nguồn gốc: Có thu tiền sử dụng theo quy định của Nhà nước. Như vậy, khi mẹ tôi ký hợp đồng thế chấp có cần phải chứng minh bố tôi đã mất và làm văn bản thừa kế cho mảnh đất mới này hay không? Nếu cần thì tôi phải làm thêm những thủ tục gì để có thể vay vốn ngân hàng?

- Bộ Tư pháp trả lời: Theo quy định tại Điều 65 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 thì “Hôn nhân chấm dứt kể từ thời điểm vợ hoặc chồng chết”. Do đó, tài sản mà mẹ chị tạo lập (bao gồm cả quyền sử dụng đất) sau thời điểm bố chị mất (sau thời kỳ hôn nhân) là tài sản riêng của mẹ chị. Vì vậy, mẹ chị được quyền thế chấp quyền sử dụng đất mà mẹ chị đã nhận chuyển nhượng năm 2016 để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ vay vốn của chị tại ngân hàng.

Trường hợp cần biết thêm chi tiết, chị nên liên hệ trực tiếp với ngân hàng để tìm hiểu về thủ tục vay vốn.