Thương vụ bất thường
Sự việc bắt nguồn vào cuối năm 2014 khi ông Vũ Như Định (thôn Hồng Thắng, phường Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa) nhờ chị gái là bà Vũ Thị Tờ mua hộ 7 lô đất tái định cư trên đường Trần Nhân Tông của gia đình ông Lường Văn Lọc (thôn Quang Vinh, phường Quảng Cư).
Bảy lô đất với tổng diện tích 905m2 là do gia đình ông Lọc được phân chia tái định cư khi nhà ông bị thu hồi đất cho dự án FLC có giá 4.505.280.000đ. Trong đó, 3.805.280.000đ là tiền đất nộp vào ngân sách nhà nước và 700 triệu đồng là tiền chênh lệch (tương ứng mỗi lô là 100 triệu đồng).
Khi ông Lọc đồng ý chuyển 7 lô đất này cho gia đình ông Định, gia đình ông Định đã phải đồng thời trả 700 triệu đồng cho ông Lọc và nộp thay gia đình ông Lọc số tiền 3.805.280.000đ.
Bên cạnh đó, để chấp thuận ký kết hợp đồng, ông Lọc còn yêu cầu ông Định phải thỏa thuận với chị gái mình là bà Vũ Thị Tờ chấp thuận chuyển nhượng QSD thửa đất BP 913944 với diện tích 770m2 sang cho các con ông Lọc. Hiện các con ông Lọc đã sang tên sổ đỏ, làm ăn sinh sống trên mảnh đất này.
Nhưng sau đó, ông Lọc đã bán 3 trong số 7 lô trên cho người khác.
Ngày 12/1/2016, trên cơ sở Tờ trình số 22/TTr-TNMT ngày 11/1/2016 của ông Phạm Gia Long - Trưởng phòng TNMT, Chủ tịch UBND thị xã Sầm Sơn ra Quyết định (QĐ) số 135/QĐ-UBND giao 7 lô đất theo cam kết đã ký trước đó cho ông Lọc.
Tuy nhiên, ngày 1/3/2016, cũng trên cơ sở Tờ trình số 22/TTr-TNMT ngày 11/1/2016 do ông Phạm Gia Long - Trưởng phòng TNMT ký, ông Nguyễn Thế Hùng - chuyên viên Phòng TNMT đã tham mưu trình UBND thị xã Sầm Sơn ban hành QĐ số 520/QĐ-UBND thay thế QĐ 135 giao cho ông Lường Văn Lọc 3 lô đất quy hoạch (trong số 7 lô đăng ký) tương ứng ký hiệu 05, 06, 07.
Ngay sau khi được giao 3 lô đất trên, ngày 7/3/2016, ông Lọc đã ký hợp đồng chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Toan (Nga Sơn, Thanh Hoá) với giá chuyển nhượng là 1 tỉ 704 triệu đồng.
Ngày 8/6/2016, ông Vũ Như Định viết đơn tố cáo ông Lường Văn Lọc lừa đảo, đã bán đất, nhận tiền chênh lệch từ ông rồi lại bán cho người khác. UBND thị xã Sầm Sơn sau khi thanh tra đã kết luận: “Quyết định 520/QĐ-UBND do ông Hùng tham mưu sai vì Tờ trình 22/TTr-TNMT ngày 11/1/2016 trình cấp cho ông Lọc 07 lô đất, nay tham mưu cấp lại 03 lô cho ông Lọc để chuyển nhượng cho ông Toan, lãnh đạo Phòng TNMT không biết, không có chữ ký nháy của Trưởng phòng TNMT mà chỉ có chữ ký nháy của ông Nguyễn Thế Hùng” và việc chuyển nhượng của ông Lọc “có dấu hiệu vi phạm pháp luật”.
Ngày 13/9/2016, UBND thị xã Sầm Sơn đã ra QĐ số 5596/QĐ-UBND huỷ bỏ các quyết định giao 3 lô đất cho ông Lọc để ông Lọc bán cho ông Toan, huỷ bỏ GCNQSDĐ của ông Toan. Văn phòng Công chứng Tín Việt cũng đã bị phạt hành chính 7 triệu đồng.
Cơ quan điều tra vào cuộc
Sự việc tưởng chừng đã được kết luận, nhưng ngay sau đó, ông Lọc có đơn kiến nghị và khẳng định, ông chưa bao giờ giao dịch, chuyển nhượng bất kỳ lô nào trong số 7 lô đất TĐC cho ông Vũ Như Định.
Ngày 26/12/2014, UBND thị xã đã trưng cầu giám định chữ ký, dấu vân tay của ông Lọc và vợ là bà Nguyễn Thị Mùi trong hợp đồng chuyển nhượng trên.
Ngày 12/7/2016, Phòng Kỹ thuật hình sự Công an tỉnh Thanh Hoá có văn bản trả lời kết quả giám định số 919/KLGĐ-PC54. Theo đó, “Dấu vân tay in bên trái chữ viết “ngón trỏ tay phải ông Lọc” ở mục “bên chuyển nhượng” trên tài liệu cần giám định (ký hiệu A) so với dấu vân tay in bên trái mục “Ngón trỏ tay phải” trên tài liệu mẫu so sánh (ký hiệu M3, M4) là vân tay của cùng một người in ra. Dấu vân tay của bà Nguyễn Thị Mùi (vợ ông Lọc) trên hợp đồng chuyển nhượng và mẫu so sánh là cùng của một người”.
Từ kết quả giám định này, UBND thị xã Sầm Sơn kết luận, dù chưa có quyết định giao đất nhưng ông Lọc đã có hợp đồng chuyển nhượng cho gia đình bà Tờ (ông Định). “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Lường Văn Lọc và Vũ Như Định ngày 26/12/2014 là có thật”. UBND thị xã Sầm Sơn cũng đã kết luận: “Việc ông Lọc bán tổng cộng 10 lô đất trong đó có 3 lô (gồm các lô 05, 06, 07) được bán cho 2 người khác nhau là có dấu hiệu lừa đảo”.
Ngày 3/7/2017, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hoá đã ra QĐ số 90/PC44: Khởi tố vụ án hình sự Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ. Hiện vụ án đang trong quá trình điều tra.
Ngày 06/09, trao đổi với PLVN, Đại tá Nguyễn Văn Bính, PGĐ Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết: “Vụ việc trên hiện tại vẫn đang trong quá trình điều tra, khi nào có kết luận chúng tôi sẽ thông tin rộng rãi tới báo chí và dư luận...”.
