Thanh Hóa: Hủy quyết định cấp sổ đỏ trái luật

(PLO) - Như PLVN đã từng thông tin, khi thực hiện dự án quốc lộ 1A, UBND TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa đã tự tách đôi thửa đất của gia đình ông Lê Văn Quyền tại phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa để lập hai phương án bồi thường khác nhau (một phương án mang tên hộ ông Quyền tại số nhà 272 Quang Trung; một phương án mang tên hộ ông Lê Văn Toàn - con ông Quyền tại số nhà 274 Quang Trung, TP Thanh Hóa).
Ngôi nhà 272 và 274 Quang Trung, TP Thanh Hóa. Ngôi nhà 272 và 274 Quang Trung, TP Thanh Hóa.

Sau đó, cho rằng ông Toàn còn 39m2 đất ngoài chỉ giới là không đủ hạn mức nên UBND TP Thanh Hóa đã buộc ông này phải di chuyển đi nơi khác rồi lấy đất bán cho hộ ông Nguyễn Hữu Ngọc (ở nhà kê bên, số 276 Quang Trung). Đến năm 2003 UBND TP Thanh Hóa đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho vợ chồng ông Ngọc phần đất 39m2 trên. 

Bức xúc trước việc đất của gia đình bị UBND TP Thanh Hóa chia thành 2 chủ sử dụng rồi âm thầm giao cho hàng xóm 39m2, gia đình ông Quyền đã ủy quyền cho ông Lê Quang Cự (con ông Quyền) khởi kiện UBND TP Thanh Hóa ra Tòa hành chính, yêu cầu hủy GCNQSDĐ đã cấp cho ông Ngọc.

Tại phiên tòa phúc thẩm mới đây, TAND tỉnh Thanh Hóa đã ra phán quyết chấp nhận yêu cầu khởi kiện trên đây của ông Cự. Theo nhận định của Tòa thì thửa 272 và 274 Quang Trung có nguồn gốc của cha, ông Lê Văn Quyền đã ở lâu đời, dù bị thu hồi thì diện tích còn lại dưới 40m2 vẫn được cấp GCNQSDĐ, hộ ông Toàn không thuộc diện di dời.

UBND TP Thanh Hóa xác định đất thổ cư của ông Toàn bị thu hồi còn dưới 40m2 không đủ điều kiện để cấp GCNQSDĐ nên phải di dời toàn bộ là không đúng theo quy định của pháp luật vì hộ ông Toàn không thuộc trường hợp được giao đất mới để làm nhà ở. Ngoài ra, thủ tục thông báo và chuyển nhượng công khai đối với 39m2 đất cho ông Ngọc được UBND TP Thanh Hóa thực hiện không minh bạch, rõ ràng theo quy định của pháp luật.

Tuy đã xác định ông Toàn không đủ điều kiện để cấp GCNQSDĐ độc lập nhưng diện tích 39m2 đất này, UBND TP Thanh Hóa lại giao và cấp GCNQSDĐ cho gia đình ông Ngọc là mâu thuẫn với việc xác định hộ ông Toàn phải di dời như nêu trên, trái với quy định của Luật Đất đai…Ngoài ra, việc cấp GCNQSDĐ này cũng vi phạm vì diện tích đất đang có tranh chấp về thừa kế (vụ án do ông Cự khởi kiện và đang được Tòa tạm đình chỉ)…

Ngoài việc tuyên hủy Quyết định và GCNQSDĐ của UBND TP Thanh Hóa, Tòa cấp phúc thẩm còn tuyên hủy Quyết định giải quyết khiếu nại của UBND TP Thanh Hóa năm 2014 đối với khiếu nại của ông Cự.

Trao đổi với phóng viên, ông Cự cho hay, phán quyết của Tòa cấp phúc thẩm trên đây là đúng với yêu cầu khởi kiện, dựa trên những chứng cứ khách quan, đúng luật và đảm bảo quyền lợi của gia đình ông. Tuy nhiên, tới nay, khi bản án đã có hiệu lực thì UBND TP Thanh Hóa cần sớm nhìn nhận lại các sai phạm trong vụ việc này để kiểm điểm, rút kinh nghiệm và xử lý các cán bộ có liên quan. Ngoài ra, cơ quan chức năng ở địa phương cũng cần có biện pháp để đảm bảo tình hình an ninh trật tự ở địa bàn, ngăn chặn các hành vi cản trở việc gia đình ông thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định. 

Khoa Lâm
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Làm Quốc lộ 13C qua Khu Bảo tồn Thiên nhiên - Văn hóa Đồng Nai: Đề xuất bị giới chuyên gia phản đối quyết liệt

Kiểm lâm khu bảo tồn Đồng Nai tuần tra, bảo vệ rừng.
(PLVN) - Tỉnh Bình Phước vừa đề xuất xây cầu Mã Đà và mở QL13C kết nối với Đồng Nai xuyên qua vùng lõi Khu bảo tồn thiên nhiên – văn hóa Đồng Nai được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới. Nhiều chuyên gia, nhà khoa học và UBND tỉnh Đồng Nai đã lên tiếng phản đối đề xuất này.

Kỳ án “lướt cọc” nhà đất ở Đà Nẵng: Sao CQĐT lại “phân xử” cả chuyện ai được thừa kế?

Căn nhà 27 đã được bà Châu thỏa thuận mua lại, đặt cọc 3 tỷ cho ông Nam trước khi nhận cọc 2,5 tỷ để bán cho bà Luận.
(PLVN) -  Như PLVN phản ánh, KLĐT số 40 ngày 03/05/2022 của Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng cho rằng bị can Huỳnh Thị Châu (SN 1975, ngụ 48 Nguyễn Văn Huyên, Cẩm Lệ) lừa đảo chiếm đoạt 2,5 tỷ tiền “đặt cọc” của bà Cao Thị Thúy Luận (SN 1982, ngụ quận Thanh Khê) khi thỏa thuận mua bán căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy (quận Hải Châu). KLĐT này bị đánh giá có một số điểm chưa phù hợp, “lấn sân” tòa án.

Nguyên Phó Chủ tịch xã bị tố tự ý “cắt” đất của dân

Phần diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận cho con ông Thực.
(PLVN) -  Cho rằng nguyên Phó Chủ tịch UBND xã Nghĩa Trung, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định đã lợi dụng chức quyền làm sai trong quá trình nhận chuyển nhượng đất của gia đình, một công dân địa phương đã có đơn tố cáo gửi các cơ quan có thẩm quyền.

Phú Yên: Nghi án san gạt đất rừng sản xuất để... phân lô, bán nền

Cán bộ chức năng kiểm tra hiện trạng khu đất.
(PLVN) -  Một mảnh đất trồng lúa và một phần đất có diện tích cấp đất ở cho người dân ở khu phố Trường Xuân (thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên) đã được cán bộ chức năng ở Chí Thạnh “hô biến” thành đất rừng, rồi tiếp tục tách thửa thành nhiều diện tích đất sử dụng riêng.

Vĩnh Phúc: Vụ kiện thừa kế bị cho rằng xét xử thiếu khách quan

Phần diện tích đất tại nhà 36 ngõ Nhà Thờ, đường Trần Quốc Toản, phường Ngô Quyền, TP Vĩnh Yên.
(PLVN) - Phản ánh đến Báo PLVN, bà Trần Thị Dương (ngụ số nhà 1, ngõ 2 phố Chiền, phường Ngô Quyền, TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc) cho rằng, trong quá trình giải quyết vụ án “Tranh chấp thừa kế tài sản”, HĐXX TAND TP Vĩnh Yên đã chưa xem xét đầy đủ, toàn diện các tình tiết chứng cứ khách quan vụ việc, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích của bà cùng những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

1 thửa đất được cấp tới 4 sổ đỏ

1 thửa đất được cấp tới 4 sổ đỏ
(PLVN) -  Ông Lê Văn Chung (ngụ số 47 Tống Duy Tân, phường Lam Sơn, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa) cho biết vợ chồng ông nhận chuyển nhượng nhà đất tại số 38 Tống Duy Tân từ bà Nguyễn Thị Cúc đã nhiều năm; nhưng 8 năm qua gia đình ông vẫn chưa được sử dụng, bởi nhà đất trên có tới 4 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Vụ mâu thuẫn giữa hai nhà hàng xóm: Bí thư Tỉnh ủy Bến Tre chỉ đạo, sự việc vẫn chưa “hạ nhiệt”

Từ một vụ án dân sự về tranh chấp con hẻm nhưng lại giải quyết chậm trễ; không áp dụng các biện pháp hành chính kịp thời đã khiến cho vụ việc phát sinh thành nghi án hình sự “cố ý gây thương tích”.
(PLVN) -  Dù Bí thư Tỉnh ủy Bến Tre đã chỉ đạo khẩn trương rà soát kỹ, làm rõ vụ việc “tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại” dẫn đến nghi án “cố ý gây thương tích” xảy ra tại phường An Hội, TP Bến Tre; nhưng sự việc vẫn có dấu hiệu chưa “hạ nhiệt”.

Hà Nội: Đất đủ điều kiện xét cấp sổ đỏ nhưng người dân bị làm khó bởi đơn thư

Gia đình bà Sinh ở trong căn nhà cấp 4 xập xệ gần 30 năm vì không được làm sổ đỏ.
(PLVN) - Trường hợp có đơn thư khiếu nại, tố cáo dẫn đến việc chính quyền dừng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà cho người dân không phải là hiếm nhưng những lá đơn thiếu căn cứ khiến chính quyền dừng thủ tục hành chính, gây thiệt hại không nhỏ cho người dân là chuyện đáng phải bàn. Ngoài vụ việc đơn thư không căn cứ mà UBND phường Nguyễn Trung Trực và UBND quận Ba Đình dừng thủ tục cấp sổ đỏ tại số 63 Hàng Than mà Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh thì vụ việc tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng cũng "nóng" không kém.

Sau bài viết trên Báo PLVN: Huyện Long Điền đối thoại với 10 hộ dân bị thu hồi đất

UBND huyện Long Điền đã tổ chức đối thoại trực tiếp ghi nhận ý kiến của 10 hộ dân bị thu hồi đất.
(PLVN) -  Sau khi PLVN phản ánh về việc 10 hộ dân bị thu hồi đất để thực hiện dự án đường quy hoạch số 14 thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nhưng không được bồi thường, hỗ trợ; UBND huyện Long Điền đã tổ chức buổi đối thoại, lắng ý kiến, nguyện vọng của người dân.

Khánh Hòa: Vụ đòi đất kéo dài đã gần 30 năm

Khánh Hòa: Vụ đòi đất kéo dài đã gần 30 năm
(PLVN) -  Dù đã khiếu nại và gửi đơn nhiều lần, bà Hồ Thị Diệu (SN 1948, trú tại phường Phương Sơn, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) vẫn chưa được UBND tỉnh Khánh Hòa và cơ quan chức năng địa phương xem xét bảo vệ quyền lợi của mình. Sự việc kéo dài đã gần 30 năm...