Thân nhân liệt sĩ có được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất không?
(PLVN) - Bạn Thu Giang (Nghệ An) hỏi: Bố tôi là liệt sĩ. Hiện nay, mẹ tôi đang muốn thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở. Vậy, xin hỏi, mẹ tôi có được miễn, giảm tiền sử dụng đất hay không?
Luật sư Bùi Đức Nhã - Công ty luật TNHH Tuệ Anh: Theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 3 Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020 thì liệt sĩ là người có công với cách mạng.
Cũng theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020 thì thân nhân của người có công với cách mạng bao gồm cha đẻ, mẹ đẻ, vợ hoặc chồng, con (con đẻ, con nuôi), người có công nuôi liệt sĩ. Như vậy, căn cứ theo quy định nêu trên thì mẹ của bạn là thân nhân của người có công với cách mạng.
Bên cạnh đó, theo quy định tại Điều 103 Nghị định 131/2021/NĐ-CP thì thân nhân liệt sĩ quy định tại khoản 2 Điều 3 Pháp lệnh là đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất. Tùy vào từng trường hợp cụ thể mà thân nhân của người có công với cách mạng là đối tượng được hưởng chế độ miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, hoặc khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước, cụ thể như sau:
Thân nhân liệt sĩ đang hưởng trợ cấp tuất nuôi dưỡng hằng tháng được miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, hoặc khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước căn cứ theo Điều 104 Nghị định 131/2021/NĐ-CP.
Thân nhân liệt sĩ được giảm 70% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở hoặc khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 105 Nghị định 131/2021/NĐ-CP.
Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất chỉ áp dụng một lần cho một hộ gia đình và mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 100% số tiền sử dụng đất phải nộp. Nếu một hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện ưu đãi thì mức hỗ trợ tối đa cũng không vượt quá 100%. Trường hợp người có công đồng thời là thân nhân liệt sĩ thì chỉ hưởng chế độ cao nhất của một đối tượng theo quy định tại Điều 106 Nghị định 131/2021/NĐ-CP.
Như vậy, mẹ của bạn khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở sẽ được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất theo quy định nêu trên, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể (đang hưởng trợ cấp tuất nuôi dưỡng hằng tháng hay không).