Thái Nguyên: Không có cơ sở giải quyết tái định cư liên quan đến Dự án Trung tâm thương mại Phú Quý Thăng Long

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Chiều ngày 7/12/2021, ông Lưu Quang Tuấn, Trưởng ban tiếp công dân tỉnh Thái Nguyên chủ trì Hội nghị đối thoại trực tiếp giữa đại diện 7 hộ dân với một số Sở, UBND phường Trưng Vương và đơn vị nghiệp vụ của thành phố Thái Nguyên cùng đại diện Công ty Cổ phần đầu tư thương mại và du lịch Phú Quý Thăng Long để thống nhất phương án giải quyết dứt điểm những kiến nghị của người dân theo đúng quy định.
Toàn cảnh Hội nghị đối thoại trực tiếp giữa UBND tỉnh và đại diện các hộ dân.
Toàn cảnh Hội nghị đối thoại trực tiếp giữa UBND tỉnh và đại diện các hộ dân.

Theo tài liệu, 7 hộ cá nhân sử dụng nhà tập thể (cấp 4) là đất của Công ty Thương nghiệp 1 Thái Nguyên, nay là đất của Công ty Phú Quý Thăng Long. Do vậy 7 hộ dân kiến nghị đền bù tái định cư là không có cơ sở giải quyết.

Những năm trước đây, Công ty Cổ phần thương nghiệp 1 Thái Nguyên được UBND tỉnh Thái Nguyên cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 588459, thửa đất số 301, tờ bản đồ địa chính số 16, diện tích 6.238,9m2 tại phường Trưng Vương, thành phố Thái Nguyên để làm cơ sở sản xuất kinh doanh. Sau đó Công ty này đã làm thủ tục sáp nhập thành Công ty Phú Quý Thăng Long và được Sở TN&MT thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai và trình UBND tỉnh Thái Nguyên.

Ngày 1/4/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 999/ QĐ- UBND về việc thu hồi diện tích đất trên của Công ty Cổ phần thương nghiệp 1Thái Nguyên cho Công ty Phú Quý Thăng Long thuê đất.

Ngày 20/5/2021, Sở TN&MT ký hợp đồng cho Công ty Phú Quý Thăng Long thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 301, tờ bản đồ số 16, diện tích 6.238,9m2, đất thương mại, dịch vụ.

Ngày 22/9/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Thăng Long để thực hiện dự án Trung tâm thương mại Phú Quý Thăng Long tại tổ 4, phường Trưng Vương, thành phố Thái Nguyên với diện tích hơn 6 nghìn mét vuông để đầu tư xây dựng một Trung tâm thương mại hạng III đa chức năng, bao gồm tổ hợp các loại hình cửa hàng, cơ sở hoạt động dịch vụ ăn uống, giải trí, được bố trí tập trung, kết hợp với mô hình nhà thương mại liền kề.

Theo đó, Quý IV năm 2021 khởi công xây dựng công trình; Quý IV năm 2022 hoàn thành dự án, đưa công trình vào khai thác sử dụng.

Đáp ứng tiến độ thực hiện dự án theo yêu cầu, Công ty Phú Quý Thăng Long bước vào giai đoạn triển khai thực hiện thi công mặt bằng thì gặp khó khăn về việc di dời tài sản trên đất (nhà cấp 4) của 7 hộ dân. Dù trước đó, chính quyền địa phương và đại diện Công ty Phú Quý Thăng Long đã nhiều lần giải thích, thương thảo và thỏa thuận hỗ trợ di dời cho 7 hộ dân nhưng các hộ dân này vẫn chưa đồng ý.

Để giải quyết dứt điểm kiến nghị của ông Nguyễn Văn Bộ, đại diện (7 hộ dân) trú tại phường Trưng Vương, UBND phường Trưng Vương đã buổi tổ chức đối thoại, giải quyết những vướng mắc, kiến nghị của người dân liên quan đến dự án Trung tâm thương mại Phú Quý Thăng Long.

Tuy nhiên trong cuộc đối thoại ngày 2 tháng 12 năm 2021 vẫn chưa đi đến thống nhất vì các hộ dân đòi đền bù, tái định cư nhưng lại không có cơ sở giải quyết.

Tại cuộc đối thoại các cơ quan quản lý Nhà nước thành phố Thái Nguyên khẳng định, 7 hộ dân này không đủ điều kiện để bồi thường, đền bù tái định cư. Do vậy, 7 hộ dân không đồng ý và tiếp tục kiến nghị lên UBND tỉnh Thái Nguyên để xem xét giải quyết.

Đại diện các Sở chuyên môn của tỉnh Thái Nguyên đã giải thích đầy đủ về quyền lợi, trách nhiệm cho người các hộ dân về những nội dung kiến nghị.

Đại diện các Sở chuyên môn của tỉnh Thái Nguyên đã giải thích đầy đủ về quyền lợi, trách nhiệm cho người các hộ dân về những nội dung kiến nghị.

Chiều ngày 7/12/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên tiếp tục tổ chức đối thoại với đại diện 7 hộ dân cùng với các Sở có liên quan và các cấp chính quyền thành phố Thái Nguyên cùng Công ty Phú Quý Thăng Long.

Căn cứ vào tài liệu quản lý đât đai, căn cứ theo các quy định hiện hành, đại diện Sở TN&MT, Sở Xây dựng, các đơn vị nghiệp vụ của thành phố Thái Nguyên và UBND phường Trưng Vương khẳng định, không có cơ sở pháp lý để bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho 7 hộ dân này.

Theo đại diện Công ty Phú Quý Thăng Long, các hộ đang ở nhà tập thể là đất của Công ty Phú Quý Thăng Long nên không có cơ sở nào để bồi thường, tuy nhiên nhằm bảo đảm thực hiện dự án theo tiến độ của tỉnh đề ra, Công ty sẽ hỗ trợ một phần kinh phí cho các hộ dân sớm di dời tài sản trên đất.

Tại Hội nghị, đại diện các Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên và Môi trường giải thích cho các hộ dân, diện tích đất mà các hộ dân đang sử dụng là khu đất nằm trong quy hoạch chung của Thành phố Thái Nguyên được Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 278 của Thủ tướng Chính phủ khu đất này được quy hoạch là đất thương mại dịch vụ, đến năm 2016 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2035 vị trí thửa đất trên được thể hiện quy hoạch là đất thương mại dịch vụ.

Trên cơ sở đó, khi khu đất này được UBND tỉnh Thái Nguyên quy hoạch xây dựng khu Trung tâm Thương mại thì các hộ dân sẽ không thuộc diện được đền bù và bố trí tái định cư theo quy định của điều 5 Luật đất đai năm 2013.

Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi cho người dân các Sở, ngành liên quan sẽ tham mưu với UBND tỉnh và Thành phố phối hợp cùng với chủ đầu tư lên phương án hỗ trợ di chuyển tài sản trên đất cho các hộ dân.

Căn cứ vào ý kiến của đại diện các Sở, các đơn vị chuyên môn của thành phố Thái Nguyên và UBND phường Trưng Vương và căn cứ vào tài liệu hồ sơ đối chiếu theo các quy định của pháp luật, đại diện UBND tỉnh Thái Nguyên đề nghị cơ quan chức năng và chính quyền các cấp của thành phố Thái Nguyên ghi nhận những kiến nghị và giải thích đầy đủ cho công dân để giải quyết thỏa đáng, đúng quy định của pháp luật và sớm bàn giao mặt bằng cho doanh nghiệp triển khai dự án Trung tâm thương mại Phú Quý Thăng Long.

Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

(PLVN) - Ngày 8/12/2024, Aqua City tổ chức sự kiện bàn giao nhà cho cư dân và cập nhật tiến độ xây dựng tiện ích tại phân khu River Park 2. Cũng trong dịp này, Fiesta 1 Clubhouse quy mô bậc nhất dự án đã chính thức được đưa vào vận hành phục vụ cư dân.
Top 50 Doanh nghiệp thực hành Quản trị Công ty tốt nhất (VNCG50).

PDR lọt Top 50 Doanh nghiệp thực hành quản trị công ty tốt nhất - VNCG50

(PLVN) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa được vinh danh trong Top 50 Doanh nghiệp thực hành Quản trị Công ty tốt nhất (VNCG50), danh hiệu được công bố bởi Viện Thành viên Hội đồng Quản trị Việt Nam (VIOD). Đây là sự kiện có ý nghĩa quan trọng trong việc tôn vinh các doanh nghiệp tiên phong trong quản trị công ty, hướng tới phát triển bền vững và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế.
Toàn cảnh Hội thảo.

Phát triển Nhà ở xã hội cho thuê: Cần cơ quan chuyên trách quản lý

(PLVN) - Mặc dù nhu cầu về nhà ở xã hội cho thuê đang gia tăng, nhưng tiến độ phát triển vẫn còn chậm và thiếu nguồn cung. Các chuyên gia cho rằng, để thúc đẩy mô hình này, cần thiết phải thành lập một cơ quan chuyên trách quản lý NOXH, giúp giải quyết các vướng mắc về thủ tục, vốn và đảm bảo an sinh xã hội cho người thu nhập thấp.
Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

(PLVN) - Tính đến hết Quý III/2024, TP Đà Nẵng đón nhận những báo cáo tích cực về mức độ tăng trưởng về cả kinh tế, du lịch, dịch vụ. Khi thị trường bất động sản dần hồi phục, nhà đầu tư càng an tâm vì dư địa tiềm năng của Đà Nẵng rất lớn, nhờ giá cho thuê tăng hàng năm và lợi nhuận ròng trên vốn khá lớn so với các thị trường khác.
The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

(PLVN) - Là khu thấp tầng hiếm hoi kề sông Hàn, The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence với những tiện ích sống chuẩn “hội nhập” hứa hẹn quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo nên giá trị thương mại sôi động, nhịp sống phồn hoa giữa lòng thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ châu lục.
Toàn bộ giỏ hàng tương ứng 181 sản phẩm đã được các đối tác/khách hàng chiến lược đăng ký và bốc thăm lựa chọn ngẫu nhiên để đảm bảo sự công bằng, minh bạch.

Quy Nhơn ICONIC tạo sóng -181 căn được đặt chỗ, nhiều khách hàng phải chờ đợt 2

(PLVN) -  Ngày 3/12/2024, tại Tòa nhà Phát Đạt Group, TP HCM, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã tổ chức lễ bốc thăm chọn căn đợt 1 cho dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định). Sự kiện nhằm minh bạch hóa quá trình phân bổ sản phẩm, tạo điều kiện cho các đối tác và khách hàng chiến lược lựa chọn những căn hộ tiềm năng, đồng thời khẳng định cam kết của Phát Đạt trong việc đưa các sản phẩm bất động sản chất lượng cao ra thị trường.
Ảnh minh hoạ.

Lời cảnh tỉnh cho những đối tượng thao túng giá nhà đất

(PLVN) - Động thái tố tụng của Công an Hà Nội với các đối tượng là rất cần thiết, được dư luận hoan nghênh, ủng hộ nhiệt tình; đồng thời là lời cảnh tỉnh nghiêm khắc cho các đối tượng có ý định xấu. Động thái nêu trên của Công an Hà Nội cũng góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững...
Tại cuộc đối thoại, có 35 ý kiến, kiến nghị liên quan nông nghiệp, nông thôn được đưa ra. (Ảnh: Minh Anh)

Hà Nội: Sẽ có phương án khai thác hiệu quả vùng đất bãi 29.000ha

(PLVN) - UBND TP Hà Nội vừa tổ chức cuộc đối thoại giữa Chủ tịch UBND TP với nông dân Thủ đô năm 2024 với chủ đề "Phát huy tiềm năng, lợi thế của Thủ đô, hỗ trợ nông dân liên kết hợp tác, ứng dụng chuyển đổi số, phát triển nông nghiệp, kinh tế nông thôn bền vững". Liên quan đến các câu hỏi của nông dân với từng lĩnh vực, đại diện lãnh đạo Sở NN&PTNT, Sở TN&MT, Sở Công Thương… đã giải đáp cụ thể.
Chống thất thu đối với chuyển nhượng bất động sản hai giá. Ảnh minh hoạ

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Chống thất thu đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản hai giá

(PLVN) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính chỉ đạo Cơ quan thuế khẩn trương phối hợp với các cơ quan ban ngành trên địa bàn tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố đẩy mạnh công tác chống thất thu đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản hai giá để tạo thị trường bất động sản lành mạnh.
Biệt thự cổ Nơ Trang Long tuổi đời hàng trăm năm đã bị tháo dỡ trong sự tiếc nuối của giới kiến trúc vào nhiều năm trước. (Ảnh: TL)

Đi tìm vẻ đẹp xưa giữa nhịp sống hiện đại

(PLVN) - Nhắc đến TP Hồ Chí Minh, người ta thường nghĩ ngay đến một đô thị sầm uất với nhịp sống hiện đại, những tòa nhà cao tầng chọc trời và ánh đèn rực rỡ không bao giờ tắt. Thế nhưng, giữa dòng chảy không ngừng nghỉ ấy, có một thành phố khác âm thầm hiện hữu, nơi những câu chuyện lịch sử được lưu giữ qua từng di tích, từng công trình.