Thái Nguyên: Không có cơ sở giải quyết tái định cư liên quan đến Dự án Trung tâm thương mại Phú Quý Thăng Long

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Chiều ngày 7/12/2021, ông Lưu Quang Tuấn, Trưởng ban tiếp công dân tỉnh Thái Nguyên chủ trì Hội nghị đối thoại trực tiếp giữa đại diện 7 hộ dân với một số Sở, UBND phường Trưng Vương và đơn vị nghiệp vụ của thành phố Thái Nguyên cùng đại diện Công ty Cổ phần đầu tư thương mại và du lịch Phú Quý Thăng Long để thống nhất phương án giải quyết dứt điểm những kiến nghị của người dân theo đúng quy định.
Toàn cảnh Hội nghị đối thoại trực tiếp giữa UBND tỉnh và đại diện các hộ dân.
Toàn cảnh Hội nghị đối thoại trực tiếp giữa UBND tỉnh và đại diện các hộ dân.

Theo tài liệu, 7 hộ cá nhân sử dụng nhà tập thể (cấp 4) là đất của Công ty Thương nghiệp 1 Thái Nguyên, nay là đất của Công ty Phú Quý Thăng Long. Do vậy 7 hộ dân kiến nghị đền bù tái định cư là không có cơ sở giải quyết.

Những năm trước đây, Công ty Cổ phần thương nghiệp 1 Thái Nguyên được UBND tỉnh Thái Nguyên cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 588459, thửa đất số 301, tờ bản đồ địa chính số 16, diện tích 6.238,9m2 tại phường Trưng Vương, thành phố Thái Nguyên để làm cơ sở sản xuất kinh doanh. Sau đó Công ty này đã làm thủ tục sáp nhập thành Công ty Phú Quý Thăng Long và được Sở TN&MT thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai và trình UBND tỉnh Thái Nguyên.

Ngày 1/4/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 999/ QĐ- UBND về việc thu hồi diện tích đất trên của Công ty Cổ phần thương nghiệp 1Thái Nguyên cho Công ty Phú Quý Thăng Long thuê đất.

Ngày 20/5/2021, Sở TN&MT ký hợp đồng cho Công ty Phú Quý Thăng Long thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 301, tờ bản đồ số 16, diện tích 6.238,9m2, đất thương mại, dịch vụ.

Ngày 22/9/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Thăng Long để thực hiện dự án Trung tâm thương mại Phú Quý Thăng Long tại tổ 4, phường Trưng Vương, thành phố Thái Nguyên với diện tích hơn 6 nghìn mét vuông để đầu tư xây dựng một Trung tâm thương mại hạng III đa chức năng, bao gồm tổ hợp các loại hình cửa hàng, cơ sở hoạt động dịch vụ ăn uống, giải trí, được bố trí tập trung, kết hợp với mô hình nhà thương mại liền kề.

Theo đó, Quý IV năm 2021 khởi công xây dựng công trình; Quý IV năm 2022 hoàn thành dự án, đưa công trình vào khai thác sử dụng.

Đáp ứng tiến độ thực hiện dự án theo yêu cầu, Công ty Phú Quý Thăng Long bước vào giai đoạn triển khai thực hiện thi công mặt bằng thì gặp khó khăn về việc di dời tài sản trên đất (nhà cấp 4) của 7 hộ dân. Dù trước đó, chính quyền địa phương và đại diện Công ty Phú Quý Thăng Long đã nhiều lần giải thích, thương thảo và thỏa thuận hỗ trợ di dời cho 7 hộ dân nhưng các hộ dân này vẫn chưa đồng ý.

Để giải quyết dứt điểm kiến nghị của ông Nguyễn Văn Bộ, đại diện (7 hộ dân) trú tại phường Trưng Vương, UBND phường Trưng Vương đã buổi tổ chức đối thoại, giải quyết những vướng mắc, kiến nghị của người dân liên quan đến dự án Trung tâm thương mại Phú Quý Thăng Long.

Tuy nhiên trong cuộc đối thoại ngày 2 tháng 12 năm 2021 vẫn chưa đi đến thống nhất vì các hộ dân đòi đền bù, tái định cư nhưng lại không có cơ sở giải quyết.

Tại cuộc đối thoại các cơ quan quản lý Nhà nước thành phố Thái Nguyên khẳng định, 7 hộ dân này không đủ điều kiện để bồi thường, đền bù tái định cư. Do vậy, 7 hộ dân không đồng ý và tiếp tục kiến nghị lên UBND tỉnh Thái Nguyên để xem xét giải quyết.

Đại diện các Sở chuyên môn của tỉnh Thái Nguyên đã giải thích đầy đủ về quyền lợi, trách nhiệm cho người các hộ dân về những nội dung kiến nghị.

Đại diện các Sở chuyên môn của tỉnh Thái Nguyên đã giải thích đầy đủ về quyền lợi, trách nhiệm cho người các hộ dân về những nội dung kiến nghị.

Chiều ngày 7/12/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên tiếp tục tổ chức đối thoại với đại diện 7 hộ dân cùng với các Sở có liên quan và các cấp chính quyền thành phố Thái Nguyên cùng Công ty Phú Quý Thăng Long.

Căn cứ vào tài liệu quản lý đât đai, căn cứ theo các quy định hiện hành, đại diện Sở TN&MT, Sở Xây dựng, các đơn vị nghiệp vụ của thành phố Thái Nguyên và UBND phường Trưng Vương khẳng định, không có cơ sở pháp lý để bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho 7 hộ dân này.

Theo đại diện Công ty Phú Quý Thăng Long, các hộ đang ở nhà tập thể là đất của Công ty Phú Quý Thăng Long nên không có cơ sở nào để bồi thường, tuy nhiên nhằm bảo đảm thực hiện dự án theo tiến độ của tỉnh đề ra, Công ty sẽ hỗ trợ một phần kinh phí cho các hộ dân sớm di dời tài sản trên đất.

Tại Hội nghị, đại diện các Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên và Môi trường giải thích cho các hộ dân, diện tích đất mà các hộ dân đang sử dụng là khu đất nằm trong quy hoạch chung của Thành phố Thái Nguyên được Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 278 của Thủ tướng Chính phủ khu đất này được quy hoạch là đất thương mại dịch vụ, đến năm 2016 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2035 vị trí thửa đất trên được thể hiện quy hoạch là đất thương mại dịch vụ.

Trên cơ sở đó, khi khu đất này được UBND tỉnh Thái Nguyên quy hoạch xây dựng khu Trung tâm Thương mại thì các hộ dân sẽ không thuộc diện được đền bù và bố trí tái định cư theo quy định của điều 5 Luật đất đai năm 2013.

Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi cho người dân các Sở, ngành liên quan sẽ tham mưu với UBND tỉnh và Thành phố phối hợp cùng với chủ đầu tư lên phương án hỗ trợ di chuyển tài sản trên đất cho các hộ dân.

Căn cứ vào ý kiến của đại diện các Sở, các đơn vị chuyên môn của thành phố Thái Nguyên và UBND phường Trưng Vương và căn cứ vào tài liệu hồ sơ đối chiếu theo các quy định của pháp luật, đại diện UBND tỉnh Thái Nguyên đề nghị cơ quan chức năng và chính quyền các cấp của thành phố Thái Nguyên ghi nhận những kiến nghị và giải thích đầy đủ cho công dân để giải quyết thỏa đáng, đúng quy định của pháp luật và sớm bàn giao mặt bằng cho doanh nghiệp triển khai dự án Trung tâm thương mại Phú Quý Thăng Long.

Van Phuc City chiến thắng 2 giải thưởng quan trọng tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại lễ trao giải Propertyguru Viet Nam Property Awards 2024

(PLVN) - Mới đây, Van Phuc City đã nhận cú đúp giải thưởng khi được vinh danh ở hai hạng mục là "Best Waterfront Township Development - Dự án phát triển khu đô thị ven sông tốt nhất" và "Best Township Masterplan Design - Dự án Khu đô thị có thiết kế quy hoạch tốt nhất" tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Ảnh minh họa

Hà Nội rà soát các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài, bỏ hoang để chống lãng phí

(PLVN) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh mới có Văn bản số 3766/UBND-ĐT ngày 14/11/2024 về việc triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài; khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

(PLVN) -  Tại Vinhomes Golden Avenue, cư dân không chỉ được trải nghiệm sự sôi động của một khu đô thị có quy mô bậc nhất thành phố vùng biên, mà còn sở hữu một cuộc sống đẳng cấp với sự chăm sóc trọn vẹn cả thể chất lẫn tinh thần. Chất sống này càng được nâng tầm khi một siêu tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - ẩm thực vừa được khởi công tại khu đô thị.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

(PLVN) -  Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các BĐS tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn trong khu vực lân cận.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Ảnh minh hoạ.

Tín hiệu đáng mừng từ TP Hồ Chí Minh

(PLVN) -  Báo cáo của UBND TP HCM gửi Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý III năm 2024 cho chúng ta thấy nhiều tín hiệu đáng mừng.
Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

(PLVN) - Hơn 200 “chiến binh Samurai” đến từ các đại lý Đất Xanh Duyên Hải, Won Homes, Đất Xanh Thủ Đô và TP Land 88 đã cháy hết mình tại Lễ kick off dự án Fujisan Đông Triều. Buổi lễ cũng khẳng định sức hút mạnh mẽ của Khu đô thị chuẩn Nhật đầu tiên và duy nhất tại thành phố trẻ Đông Triều, tâm chấn khuấy đảo thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh trong thời gian tới.