Thái Bình: Doanh nghiệp trúng đấu giá đất bỏ cuộc chơi, chấp nhận mất trắng 45 tỷ đồng đặt cọc

(PLVN) - Mặc dù đơn vị tham gia phiên đấu giá đã trả mức giá cao nhất so với các đơn vị khác, kết quả bỏ giá cũng đã được công khai và sau đó được công nhận theo đúng trình tự của Luật Đấu giá tài sản. Thế nhưng, chỉ sau đó ít lâu, đơn vị trúng đấu giá lại có động thái chủ động xin hủy kết quả trúng đấu giá, đồng nghĩa với việc chấp nhận mất trắng gần 45 tỷ đồng tiền đặt cọc là điều kiện để được tham dự phiên đấu giá.
Khu đất được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện Dự án phát triển nhà ở thương mại tại xã Đông Mỹ, TP. Thái Bình Khu đất được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện Dự án phát triển nhà ở thương mại tại xã Đông Mỹ, TP. Thái Bình

Câu chuyện hy hữu này xảy ra trong quá trình tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện Dự án phát triển nhà ở khu quy hoạch dân cư giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ, TP. Thái Bình (tỉnh Thái Bình).

Theo bản vẽ khu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ, TP. Thái Bình đã được UBND tỉnh Thái Bình phê duyệt tại Quyết định số 2848/QĐ-UBND ngày 14/10/2016, tổng diện tích toàn khu đất được đưa ra đấu giá là 71.285m2.

Trong đó, diện tích đất ở là 29.878m2 (132 lô liền kề, 90 lô biệt thự, nhà vườn), đất nhà ở xã hội là 9.240m2, đất xây dựng trường mầm non là 2.264m2, đất cây xanh - thể dục thể thao là 5.417m2, đất đường giao thông là 23.152m2 và đất khe kỹ thuật là 702m2.

Khu đất này bao gồm đất trồng lúa, đất giao thông nội đồng, đất thủy lợi nằm tại thôn Tống Thỏ Nam, xã Đông Mỹ đã được UBND TP. Thái Bình thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng để thực hiện quy hoạch dân cư.

Diện tích đất tính tiền sử dụng đất khi đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện Dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ, TP. Thái Bình là 29.878m2 với tổng số 222 lô đất ở, mức giá khởi điểm làm căn cứ đấu giá là 7.514.128đ/m2 (bảy triệu năm trăm mười bốn ngàn một trăm hai mươi tám đồng trên một mét vuông).

Thái Bình: Doanh nghiệp trúng đấu giá đất bỏ cuộc chơi, chấp nhận mất trắng 45 tỷ đồng đặt cọc ảnh 1

Phối cảnh tổng thể Dự án phát triển nhà ở thương mại tại xã Đông Mỹ, TP. Thái Bình

Ngày 4/6/2019, Trung tâm Phát triển Quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên & Môi trường Thái Bình ký Quyết định số 23/QĐ-TTPTQĐ (kèm theo Hợp đồng thực hiện đấu giá số 47/HĐ-BĐG) quyết định lựa chọn Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp Thái Bình là đơn vị tổ chức thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện Dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ. 

Ngay sau đó, đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá là Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp Thái Bình đã ban hành quy chế đấu giá, ra thông báo mời đấu giá và tiến hành phát sóng nội dung thông báo mời đấu giá rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng, đồng thời niêm yết công khai ở một số địa điểm bắt buộc theo quy định.

Từ ngày 5 - 26/4/2019, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thái Bình tiến hành bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.

Trong số 25 hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá được chuyển về từ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thái Bình, Sở Tài nguyên & Môi trường Thái Bình chỉ xem xét, công nhận 23 hồ sơ đủ tiêu chuẩn, điều kiện tham gia phiên đấu giá được tổ chức công khai theo hình thức bỏ giá kín diễn ra sau đó. Chủ nhân của 23 bộ hồ sơ này phải nộp mỗi bộ số tiền 44 tỷ 900 triệu đồng đặt cọc trước ngày diễn ra cuộc đấu giá.

Tại phiên đấu giá sau đó diễn ra ngày 26/7/2019, với mức giá bỏ là 13.586.800 đ/m2 (mười ba triệu năm trăm tám mươi sáu ngàn tám trăm đồng trên một mét vuông), Công ty TNHH Đầu tư thương mại tổng hợp Bảo Ngọc (có địa chỉ tại TP. Thái Bình) là đơn vị trúng đấu giá.

Đến ngày 7/8/2019, UBND tỉnh Thái Bình ban hành Quyết định số 2166/QĐ-UBND do ông Đặng Trọng Thăng Chủ tịch UBND tỉnh ký công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời công nhận chủ đầu tư thực hiện Dự án phát triển nhà ở thương mại tại xã Đông Mỹ, TP. Thái Bình là Công ty TNHH Đầu tư thương mại tổng hợp Bảo Ngọc.

Việc Công ty TNHH Đầu tư thương mại tổng hợp Bảo Ngọc bỏ giá cao gần gấp đôi so với giá khởi điểm để trúng đấu giá khiến hầu như tất cả mọi người có mặt tham gia chứng kiến toàn bộ cuộc đấu giá không khỏi ngỡ ngàng, bất ngờ.

Tuy nhiên theo thông tin PV nắm được, thì chỉ sau đó ít lâu, doanh nghiệp này lại có động thái chủ động xin được hủy kết quả trúng đấu giá, đồng nghĩa với việc chấp nhận mất trắng gần 45 tỷ đồng tiền đặt cọc là điều kiện để được tham dự phiên đấu giá.

Kéo theo đó là một loạt bê bối, lùm xùm liên quan đến hồ sơ tham dự cuộc đấu giá của công ty này.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư thương mại tổng hợp Bảo Ngọc (MST 1001187560) có địa chỉ giao dịch tại Lô 26B.35, KĐT Trần Lãm, tổ 37, phường Trần Lãm, TP. Thái Bình, tỉnh Thái Bình, người đại diện theo pháp luật là bà Phạm Thị Liễu, giám đốc là ông Trần Hữu Huân. Đáng lưu ý, theo giấy phép đăng ký kinh doanh, công ty này mới chỉ chính thức đi vào hoạt động từ ngày 26/04/2019.

Tại sao một công ty chỉ vừa mới thành lập trong thời gian rất ngắn lại có thể “chơi lớn” bỏ giá cao ngất ngưởng để trúng đấu giá song gần như ngay sau đó lại xin hủy kết quả trúng đấu giá? Do "Vung tay quá trán" hay không nắm kỹ "luật chơi"? Và bê bối, lùm xùm liên quan đến hồ sơ tham dự cuộc đấu giá của công ty này là gì?

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin!

Trung Du - Tuấn Anh
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Đà Nẵng: Thiếu căn hộ chất lượng cao đáp ứng nhu cầu của thị trường

Đà Nẵng thiếu căn hộ chất lượng cao đáp ứng nhu cầu của thị trường
(PLVN) - Mua nhà cũng được xem là cách lựa chọn và định hình lối sống. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng có hạn, giá nhà ở trung tâm thành phố ngày một đắt đỏ, sở hữu một căn hộ ở ngay trung tâm với đầy đủ tiện nghi đang dần trở thành xu hướng tại Đà Nẵng. Tuy nhiên nguồn cung các căn hộ cao cấp trên thị trường hiện chưa nhiều.

Nâng chuẩn sống – xu hướng mới trên thị trường bất động sản

Kiến trúc xanh, độc đáo của căn hộ biển Wyndham Coast
(PLVN) - Khi không gian sống tại các đô thị ngày càng ngột ngạt thì xu hướng tìm một nơi thoáng mát trong lành để bản thân, gia đình nghỉ ngơi vào dịp cuối tuần là xu hướng của rất nhiều cư dân tại các đô thị lớn. Việc đầu tư các sản phẩm nghỉ dưỡng tại các khu sinh thái biển không chỉ là nơi để nghỉ ngơi lý tưởng, mà còn là sản phẩm đầu tư sinh lời về tương lai lâu dài.

Nhà đầu tư rộn ràng “chuyển khẩu” kinh doanh về shophouse Danko City

Nhà đầu tư rộn ràng “chuyển khẩu” kinh doanh về shophouse Danko City
(PLVN) - Sở hữu những vị trí đắc địa trong khu đô thị, nằm dọc đại lộ chính 30m kết nối toàn khu, các căn shophouse của Danko City đang có sức hút rất lớn với giới kinh doanh và đầu tư. Đặc biệt, chính sách miễn phí 3 năm thuê mặt bằng của CĐT đã khiến các thương hiệu, nhãn hàng nổi tiếng rộn ràng tìm đến đây để đăng kí địa điểm kinh doanh mới.

Nghi án thông đồng dìm giá khu đất ngàn tỷ tại Côn Đảo: Bài 3 - Người đứng sau “điều phối” chuyển khoản lòng vòng 260 tỷ đồng

Nghi án thông đồng dìm giá khu đất ngàn tỷ tại Côn Đảo: Bài 3 - Người đứng sau “điều phối” chuyển khoản lòng vòng 260 tỷ đồng
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh, cuộc đấu giá khu “đất vàng” 8ha ven biển Côn Đảo đã diễn ra với rất nhiều bất thường, có dấu hiệu thông đồng dìm giá, “quân xanh, quân đỏ” khi “bà chủ” Trần Ngọc Bích (người đại diện Cty Tân Hiệp Phát - THP) và bà Võ Thị Khánh Chi (Trưởng phòng Đầu tư khối bất động sản THP) “đấu” với nhau. UBND Bà Rịa - Vũng Tàu sau đó quyết liệt chỉ đạo vào cuộc làm rõ sự việc.

Nghi án thông đồng dìm giá khu đất ngàn tỷ tại Côn Đảo: Bài 2 - Cuộc đấu giá “tay trái đấu tay phải”

Số 219 Đại lộ Bình Dương là nơi làm việc của nhân viên thuộc THP và hàng chục Cty của gia đình ông Thanh.
(PLVN) - Như PLVN phản ánh trong số báo trước, khi mà các yếu tố tiên quyết quyết định thành công một cuộc đấu giá như thẩm định giá, xác định giá khởi điểm, phê duyệt phương án đấu giá, xác định tổ chức đấu giá, thẩm định hồ sơ tham gia, giám sát quá trình tổ chức thực hiện... đã có vấn đề thì không nên kỳ vọng vào hiệu quả cuộc đấu giá khu “đất vàng” gần 8ha tại khu An Hải – An Hải (huyện Côn Đảo, Bà Rịa-Vũng Tàu) sẽ mang lại.

Loạn tình trạng phân lô tại Bảo Lộc, Lâm Đồng: Cơ chế “hiến đất làm đường” đã bị lợi dụng ra sao?

Một “dự án” trái phép tại Bảo Lộc.
(PLVN) - Thời gian qua, nhiều đồi chè, cà phê tại vùng chè B’Lao (TP Bảo Lộc, Lâm Đồng) đã bị “xẻ thịt” để phân lô, bán nền. Nhiều chủ đất này đã lợi dụng cơ chế “hiến đất làm đường” để xây dựng hệ thống đường nội bộ, “lách luật” cho đủ điều kiện để phân lô, bán nền ồ ạt.

28 sân bay được quy hoạch đến năm 2030

28 sân bay được quy hoạch đến năm 2030
(PLVN) - Ngày 21/6, đại diện Bộ Giao thông Vận tải cho hay cơ quan này đã hoàn thành và trình Chính phủ dự thảo quy hoạch cảng hàng không toàn quốc đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Dự án sắp bàn giao khu vực Hồ Tây hút khách

Dự án sắp bàn giao khu vực Hồ Tây hút khách
(PLVN) -  Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, dự kiến quý IV/2021 những căn hộ đầu tiên thuộc dự án Tây Hồ Riverview sẽ được bàn giao. Hiện, các hạng mục cuối cùng đang được gấp rút hoàn thiện để chào đón những cư dân tương lai.

Nghi án thông đồng dìm giá khu đất ngàn tỷ tại Côn Đảo: Bài 1 - Hàng loạt dấu hiệu vi phạm ngay từ khâu chuẩn bị đấu giá

Khu đất 8ha có vị trí đẹp nhất nhì Côn Đảo.
(PLVN) - Chỉ ít ngày sau khi cuộc đấu giá khu đất gần 8ha tại khu An Hội - An Hải (huyện Côn Đảo, Bà Rịa - Vũng Tàu diễn ra, UBND Bà Rịa - Vũng Tàu đã 3 lần có văn bản chỉ đạo các Sở ngành và Công an tỉnh rà soát kiểm tra nghi vấn thông đồng dìm giá trong cuộc đấu giá này.

Dự án “ma” - cách nhận diện để tránh “tiền mất tật mang”

Ảnh minh họa
(PLVN) -  Dự án “ma” là những dự án không có thật, chỉ tồn tại trên giấy, chưa được bất kỳ cơ quan chức năng nào phê duyệt, không được phép thực hiện mua bán nhưng nhiều chủ đầu tư có mục đích trục lợi mà tiến hành giao dịch trái phép. Việc này đã khiến không ít người dân rơi vào cảnh “tiền mất, tật mang” khi mua nhà đất mà không tìm hiểu kỹ.

Khu nghỉ dưỡng toàn gỗ ở Bali

Khu nghỉ dưỡng toàn gỗ ở Bali
Mang cảm hứng thân thiện với môi trường tuyệt đối, khu nghỉ dưỡng hạng sang ở Bali sở hữu nội thất ấn tượng làm hoàn toàn bằng gỗ và tre nứa.

Giá tăng ảo, nợ xấu thật

Giá tăng ảo, nợ xấu thật
(PLVN) - Suốt một thời gian dài vừa qua, cùng với biến số COVID-19 khó lường, giá bất động sản cũng trở nên “bất định”.