TGĐ Phúc Khang Corp Lưu Thị Thanh Mẫu: Người phụ nữ đam mê công trình xanh

(PLO) - Gặp bà Lưu Thị Thanh Mẫu trong những ngày đầu năm, chúng tôi đã có buổi trò chuyện thú vị với “CEO xanh” - tên thân mật mà giới chuyên môn dành tặng cho bà - xoay quanh niềm vui và những thách thức khi triển khai những dự án chính phẩm xanh Leed đầu tiên tại Việt Nam.  
Dự án Diamond Lotus Riverside
Dự án Diamond Lotus Riverside

Xin chúc mừng bà vinh dự nhận giải thưởng Sao Đỏ - Doanh nhân trẻ tiêu biểu 2017 và Phúc Khang Corp về đầu ở hạng mục “Nhà phát triển dự án” của năm 2017 cho giải thưởng Ashui. Không biết cảm xúc của “CEO xanh” Phúc Khang bây giờ như thế nào ?

- Xin cảm ơn bạn đã khen tặng, bản thân tôi cũng vô cùng vinh hạnh và vui mừng khi được nhận giải thưởng Sao Đỏ. Đây không chỉ là giải thưởng của riêng tôi mà còn là thành quả lao động của Ban lãnh đạo và tất cả các thành viên trong gia đình Phúc Khang. 

Để có được thành công như ngày hôm nay, chúng tôi luôn tâm niệm rằng, đạo đức kinh doanh không phải là chuyện PR hay từ thiện đánh bóng tên tuổi. Mà quan trọng nhất, thiết thực nhất là trách nhiệm thực thi với lời hứa của mình cùng sứ mệnh: “Tiên phong và thúc đẩy việc kiến tạo phong cách sống tốt hơn cho sức khỏe cộng đồng và môi trường sinh thái nhân văn bền vững theo chuẩn mực xanh toàn cầu”. Còn giải thưởng Ashui là thành quả của cả một quá trình lao động nghiêm túc của tập thể anh em Phuc Khang Corp. 

Tôi và đội ngũ vô cùng hạnh phúc với những giải thưởng này. Đây chính là sự động viên vô giá để tôi và Phúc Khang tiếp tục vững bước trên hành trình xanh đã chọn.  

Công trình xanh đang là một xu hướng tại Việt Nam, trong đó, Phúc Khang là một trong những doanh nghiệp tiên phong phát triển dự án theo xu hướng này. Tại sao bà lại quyết định chọn con đường này để theo đuổi? 

- Quá trình làm nghề, tôi nhận thấy trong bối cảnh đô thị hoá đang diễn ra chóng mặt, nhưng Việt Nam chưa thực sự có nhiều công trình nhà ở đúng chuẩn xanh. Mặt khác, tôi bị ảnh hưởng bởi lối sống và văn hóa của gia đình, đặc biệt là cha tôi. Ông là một nghệ nhân cây cảnh nên khi còn nhỏ tôi thường xuyên được theo ông chăm sóc, tỉa cành cho những chậu kiểng, được ông truyền dạy những triết lý nhân sinh. Và cũng từ đó mà tình yêu thiên nhiên, yêu màu xanh của sự sống đã lớn dần trong tôi. 

Đến khi sáng lập và điều hành Phúc Khang, tôi và đội ngũ cộng sự còn có niềm khát khao được cống hiến, mong muốn kiến tạo nên những không gian sống đích thực vào mỗi sản phẩm bất động sản (BĐS) xanh chính phẩm. Đó là một trong những lý do vì sao các dự án của Phúc Khang thường rất chú trọng đến từng chi tiết xanh như: sân vườn, công viên, hồ nước phục vụ cộng đồng mang đậm nét truyền thống, bản sắc Việt trong dòng sản phẩm “Eco-xanh, sinh thái” hay dòng sản phẩm cao tầng được thiết kế, xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn xanh của thế giới. 

Bà Lưu Thị Thanh Mẫu
Bà Lưu Thị Thanh Mẫu

Là người tiên phong phát triển công trình xanh, thời điểm ban đầu, bà gặp khó khăn nào? 

- Thời gian đầu khi bắt tay làm căn hộ xanh chính phẩm theo chuẩn Quốc tế, mà đặc biệt là tiêu chuẩn Leed (Hoa Kỳ) - được xem như tiêu chuẩn khắt khe nhất và ứng dụng nhiều nhất ở các nước tiên tiến trên toàn thế giới, tôi cảm thấy khá cô đơn khi chưa được nhiều người thấu hiểu. Tôi cũng phải mất rất nhiều thời gian để thuyết phục Ban Quản trị Công ty và quan trọng nhất là với đối tác lớn, những nhà thầu hạng A+ trên thị trường BĐS Việt Nam. 

Ban đầu, ContecCons cho rằng chúng tôi “rất lạ” khi không lựa chọn hướng đi dễ dàng, an toàn như những chủ đầu tư khác, mà lại chấp nhận đối đầu thách thức, chấp nhận hy sinh lợi nhuận kinh doanh để tạo giá trị mới, chưa ai từng làm cho thị trường BĐS đang rất đông đảo như hiện nay. Nhưng thật may mắn, qua một quá trình nỗ lực thực chứng, tôi đã được sự tin yêu của khách hàng và được sự đồng hành của những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực BĐS như CotecCons, Hòa Bình, Savills, Apave,…

Thưa bà, thị trường BĐS năm 2018 được giới chuyên gia đánh giá là sẽ có những vận động riêng, vậy hướng đi sắp tới của Phúc Khang là gì để phù hợp với sự vận động này?

- Ngay từ khi thành lập, Phúc Khang luôn nỗ lực để phổ chúng hóa BĐS, giúp người dân có thể tích lũy được những sản phẩm phù hợp với khả năng đáp ứng nhu cầu, những khát khao hợp lý của họ. Phúc Khang đã và đang hiện thực hóa phương châm ấy một cách thống nhất thông qua việc liên tục đưa ra thị trường những dòng sản phẩm, công trình xanh chuẩn mực quốc tế. Hơn tất cả, để đáp ứng được những tiêu chuẩn xanh đầy khắt khe, những dòng sản phẩm mang chuẩn giá trị mới như Diamond Lotus, Làng Sen Việt Nam, Vietnam Square... phải đạt chuẩn “đạo đức kinh doanh” và “môi trường”, cũng như đã vượt qua được sự thẩm định khắt khe của khách hàng và thị trường. 

Sau gần 10 năm có mặt trên thị trường, Phúc Khang đã có gần 10.000 sản phẩm BĐS xanh cho cộng đồng. Cùng với triết lý kinh doanh “xanh – nhân văn và truyền thống” và sứ mệnh “Tiên phong và thúc đẩy việc kiến tạo phong cách sống tốt hơn cho sức khỏe cộng đồng và môi trường sinh thái nhân văn bền vững theo chuẩn mực xanh toàn cầu”. Tôi tin rằng Phúc Khang sẽ tiếp tục vững bước phát triển trong thời gian tới.

Xin cảm ơn bà!

Ngày 24/12/2017, Phuc Khang Corporation và Mitsubishi đã chính thức ký kết hợp tác để thống nhất thành lập Phuc Khang Mitsubishi Corporation (PKMC) nhằm mục đích cùng đầu tư, phát triển dòng sản phẩm Diamond Lotus, dự án nhà ở đầu tiên tại Việt Nam được xây dựng, quản lý, vận hành theo tiêu chuẩn LEED (Hoa Kỳ) - một tiêu chuẩn công trình xanh uy tín và phổ biến tại 150 quốc gia trên thế giới. 

Khoản đầu tư đầu tiên của PKMC được giải ngân thực hiện ngay trong tháng 1/2018 có giá trị 30 triệu USD vào dự án Diamond Lotus Riverside, nơi đã và đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm, lựa chọn của các gia đình trẻ và nhà đầu tư cá nhân tại TP HCM. Khu phức hợp Diamond Lotus Riverside nằm trong bán kính 5km của khu vực trung tâm TP HCM, một vị trí đắc địa, cảnh quan đẹp với sông nước hai bên và thiết kế kiến trúc độc đáo, nổi bật như vườn thiền trên không Sky Park rộng 5.000m², 300m tiếp giáp mặt sông, tất cả căn hộ đều có view sông thoáng đãng… cùng những tiện ích hiện đại, đáp ứng những nhu cầu khắt khe của chuẩn Leed, Lotus như công nghệ tiết kiệm năng lượng và tiết kiệm nước, xanh hóa và cách nhiệt. Dự án chủ yếu tập trung vào tầng lớp trung lưu đang phát triển nhanh chóng ở TP HCM. 

Với niềm tin vào sự thành công của dự án và định hướng chiến lược phát triển công trình xanh, cuộc sống xanh cho cư dân TP HCM nói riêng và người dân Việt Nam nói chung, Mitsubishi Corporation và Phuc Khang Corporation thông qua PKMC sẽ tập trung nghiên cứu, đầu tư, phát triển các quỹ đất hiện hữu của Phúc Khang có giá trị trên 500 triệu USD với tổng quy mô 20ha (phức hợp thương mại, chung cư cao tầng) trong khu vực nội thành TP HCM và 1.000 ha ở các vùng lân cận chỉ cách trung tâm TP HCM từ 20-30km. 

Dựa vào những bí quyết đã tích lũy qua các dự án bất động sản ở nhiều quốc gia, Mitsubishi Corporation sẽ tham gia cải thiện các thành phần giá trị gia tăng trong việc phát triển dự án bằng cách giới thiệu một loạt các công nghệ xây dựng Nhật Bản, bao gồm quản lý chất lượng và tiến độ.

Phiên làm việc thông qua Nghị quyết. (Ảnh: Cổng TTĐTQH)

Chính thức thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận

(PLVN) - Chiều 30/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất với 415/460 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 86,64% tổng số đại biểu Quốc hội.
Phối cảnh nhà hát bên Hồ Tây, Hà Nội.

Chuẩn bị xây nhà hát Opera tại bán đảo Quảng An

(PLVNN) - Bán đảo Quảng An sẽ phát triển trục cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên văn hóa tâm linh, công viên nghệ thuật chuyên đề, cùng một nhà hát hiện đại quy mô lớn hiện đại tiêu biểu cho Thủ đô.

Ảnh minh hoạ.

Động thái quan trọng liên quan thị trường bất động sản

(PLVN) -  Quốc hội mới ra Nghị quyết về tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội; trong đó có nội dung giao Chính phủ sớm nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang... Vấn đề gây ý kiến trái chiều nhiều năm qua, cuối cùng đã có hướng quyết định.
Quang cảnh phiên làm việc ngày 21/11. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Cân nhắc quy mô dự án nhà ở thương mại được phép thí điểm

(PLVN) - Đại biểu Quốc hội Nguyễn Minh Tâm cho rằng, tiêu chí lựa chọn dự án nhà ở thương mại thực hiện thí điểm đã được quy định tại khoản 3 Điều 3 dự thảo Nghị quyết, nhưng việc không giới hạn điều kiện (diện tích, quy mô dự án…) là quá rộng.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.