Tập huấn chuyên đề về nhà ở cho người thu nhập thấp

Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nước TP. Hà Nội vừa tổ chức Hội nghị tập huấn chuyên đề “Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày 16/11/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị”.

Báo cáo viên Vũ Ngọc Đạm (Trưởng phòng Phát triển nhà, Sở Xây dựng Hà Nội) cho biết, Thông tư áp dụng cho các đối tượng có thu nhập thấp theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ.

Cụ thể bao gồm 2 đối tượng sau: Hộ gia đình có ít nhất 1 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) là cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước, viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân (kể cả đã được nghỉ), người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã, người lao động tự do, kinh doanh cá thể; Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị Nhà nước thu hồi nhà ở, đất ở để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện cải tạo chung cư cũ.

Để được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp, các đối tượng phải đáp ứng đầy đủ cả 4 điều kiện là chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở đất ở dưới mọi hình thức, phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại các tỉnh thành trực thuộc TƯ đối với trường hợp có nhu cầu mua và thuê mua nhà ở thu nhập thấp, có mức thu nhập hàng tháng dưới mức bình quân của địa phương theo quy định của UBND cấp tỉnh.

Việc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện theo phương pháp chấm điểm với thang điểm tối đa 100, trên cơ sở các tiêu chí như khó khăn về nhà ở, tiêu chí về đối tượng, tiêu chí ưu tiên khác và tiêu chí ưu tiên do UBND cấp tỉnh quy định tùy điều kiện của từng địa phương.

Cũng theo ông Đạm, trong lĩnh vực này, ngày 16/8/2010, UBND TP. Hà Nội đã có Quyết định số 34/2010 ban hành “Quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị”  hướng dẫn triển khai Thông tư số 36 của Bộ Xây dựng trên địa bàn Hà Nội.

Quy định nêu rõ, người có nhà ở mà diện tích quá chật chội là thấp hơn 5m2 sử dụng/người. Về tiêu chí ưu tiên của Hà Nội thì có người hoạt động cách mạng trước ngày 1/1/1945; Anh hùng Lao động thời kỳ đổi mới; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương bệnh binh và người tham gia kháng chiến suy giảm khả năng lao động dưới 81%, thân nhân liệt sĩ; hộ có 2 cán bộ thâm niên công tác trên 25 năm/người…

Sơn Hà