Tăng thu từ đấu giá đất

Số liệu ban đầu cho thấy, qua đấu giá đất, các huyện thu 36 tỷ đồng; ước trong quý 4 nếu thực hiện được đấu giá sẽ thu khoảng 160 tỷ đồng. Ngoài ra, việc tổ chức thành công đấu giá khu đất tại Hạ Lý thu hơn 15 tỷ đồng và dự kiến khu đất 14, phố Trần Quang Khải thành phố duyệt giá sàn là 95 tỷ đồng… sẽ mang lại nguồn thu không nhỏ. Đây là một biện pháp cấp bách để tăng thu ngân sách,  bởi số thu 9 tháng của thành phố còn thấp, 3 tháng cuối năm phải đạt 1100 tỷ đồng mới hoàn thành chỉ tiêu đề ra.

Như vậy, nếu so với các nguồn thu khác từ sản xuất, kinh doanh, số thu  từ đấu giá đất chiếm một tỷ trọng đáng kể. Tuy nhiên, để đấu giá được và để thu được tiền còn là cả quá trình, trong đó vướng nhất là thủ tục. Nếu không tiến hành nhanh sẽ không tổ chức đấu giá được trong năm nay, đồng nghĩa với việc không thu được tiền và không đóng góp vào kế hoạch thu ngân sách 2007. Vì vậy, Sở Tài nguyên- Môi trường đề nghị thành phố sửa đổi lại quyết định 3007 về đấu giá quyền sử dụng đất, phân cấp mạnh hơn cho huyện về phê duyệt giá khởi điểm cũng như giá trúng để các huyện chủ động hơn, thời gian nhanh hơn nếu để thành phố phê duyệt. Việc sửa đổi cần được tiến hành trong tháng 9 mới đáp ứng yêu cầu tổ chức đấu giá đất. Bên cạnh đó, các ngành liên quan như Xây dựng, Giao thông công chính, Tài nguyên - Môi trường… còn phải rà soát lại các địa điểm quy hoạch một lần nữa cho phù hợp với thời điểm hiện tại, loại trừ ngay một số điểm ven đường cao tốc, cạnh các khu công nghiệp… trình thành phố phê duyệt để việc đấu giá đất bảo đảm đúng quy hoạch, ổn định, lâu dài…

Những năm gần đây, trong cơ cấu thu ngân sách của thành phố, năm nào nguồn thu từ đấu giá đất cũng được coi là một nguồn thu quan trọng, trong tầm tay, nhưng năm nào cũng không hoàn thành so với dự  kiến ban đầu, năm nào cũng có nhiều vướng mắc, khó khăn. Đó là chưa kể tới việc đấu giá xong rồi nhưng còn vướng về mặt bằng chưa giao hết cho người trúng đấu giá, đấu giá xong nhưng người trúng lại chậm trễ trong việc nộp tiền… Trong tình hình ngân sách căng thẳng như năm nay, không có lý do gì để các vướng mắc trong tầm tay giải quyết của thành phố lại bị chậm trễ một lần nữa, để lỡ thời cơ và làm ảnh hưởng tới kế hoạch thu ngân sách. Hầu hết các huyện được đấu giá đất đều đang hào hứng, phấn khởi, chỉ cần có lệnh là thực hiện. Một nguồn thu lớn đang chờ được khai thác. Vì vậy, sự sửa đổi quy định, giải quyết nhanh các khó khăn, vướng mắc trong thời gian này là cần thiết và quan trọng, cần sớm được các ngành và thành phố xem xét, quyết định, tạo điều kiện thuận lợi để các khu đất sớm được đấu giá thành công, mang lại nguồn thu cho thành phố.

Hồng Thanh