TANDTC kháng nghị hủy toàn bản án vụ tranh chấp "đất ở nhờ"

Sau khi Báo PLVN có 2 bài phản ánh những vấn đề chưa được làm sáng tỏ của vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, TANDTC đã có quyết định kháng nghị nội dung bản án.

Căn nhà lá của gia đình ông Đực lọt thỏm bên cạnh sự hoành tráng của cửa hàng Hạnh

Theo hồ sơ, cụ  Huỳnh Công Đức có một thửa đất tại ấp Bến Đình, xã Phú Đông, huyện Nhơn Trạch, được cấp “sổ đỏ” từ năm 1999. Khi cụ Đức chuyển nhượng cho ông Võ Văn Trung thì những người ở nhờ trên đất này tranh chấp. Và dù đất có chủ, việc chuyển nhượng là hợp pháp nhưng người mua đất lại bị mất trắng từ quyết định chưa thấu tình đạt lý của TAND huyện Nhơn Trạch và TAND tỉnh Đồng Nai…

Ngày 26/11/2009, thừa ủy quyền của Chánh án TANDTC, Thẩm phán Phạm Trung Tuấn đã có Công văn số 850/2009 gửi chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch nêu: Đây là vụ án phức tạp, có khiếu nại nhiều lần… Cơ quan Thường trực TANDTC tại phía Nam đề nghị Chủ tịch UBND huyện cho biết quy trình cấp Giấy CNQSDĐ cho ông Huỳnh Công Đức có đúng trình tự thủ tục theo luật định hay không? Và đề nghị cung cấp toàn bộ tài liệu (bản photocoppy) liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận này. Tuy nhiên, đã hơn 16 tháng trôi qua mà UBND huyện Nhơn Trạch vẫn chưa phúc đáp TANDTC.

Sau khi báo PLVN phản ánh, ngày 8/3/2011, Phó Chánh án TANDTC Từ Văn Nhũ đã ký Quyết định Kháng nghị số 145/2011/KN-DS đối với Bản án dân sự Phúc thẩm số 04/2009/DS-PT ngày 13/01/2009 của TAND tỉnh Đồng Nai. Quyết địnnh nêu rõ: Thửa đất đang tranh chấp là đất của gia tộc, ông Đực là người sử dụng ổn định nhưng cụ Đức là người kê khai đăng ký và được cấp Giấy CNQSDĐ. Tòa 2 cấp không xác minh làm rõ về trình tự, thủ tục cấp QSDĐ cho cụ Đức ...

Trong trường hợp ông Đực không biết hoặc không đồng ý cấp Giấy CNQSDĐ cho cụ Đức thì việc cấp GCN này là không đúng qui định của pháp luật nên cụ Đức không được quyền chuyển nhượng và hợp đồng chuyển nhượng giữa giữa cụ Đức và ông Trung là vô hiệu. Đồng thời phải xác định lỗi, thiệt hại để giải quyết hậu quả hợp đồng này. Tòa cấp phúc thẩm không xem xét về hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giữa cụ Đức với ông Trung, đồng thời bác yêu cầu của ông Trung là không đúng…

Trên cơ sở đó, Quyết định này đề nghị Tòa Dân sự TANDTC xét xử giám đốc thẩm bản án theo hướng hủy Bản án dân sự Phúc thẩm của TAND tỉnh Đồng Nai và Bản án dân sự Sơ thẩm số 88/2008/DS-ST ngày 24/6/2008 của TAND huyện Nhơn Trạch.

Quyết định còn nêu rõ “Tạm đình chỉ thi hành bàn án dân sự phúc thẩm trên cho đến khi có quyết định giám đốc thẩm”. Tuy nhiên, trước đó dù có khiếu nại nhưng bản án vẫn được thi hành xong, bởi vậy dư luận cho rằng nhiều khả năng sẽ có một vụ cưỡng chế thi hành án ngược khi công lý được thực thi trong vụ án này.

Bình Minh