Tái định cư đi trước

Tại Hải Phòng, thời gian qua đã chú trọng tới tái định cư nhưng nhìn chung còn manh mún, dự án nào biết dự án đó, phần nhiều mới là các khu tái định cư phân lô, chia nền tốn nhiều diện tích và không đồng nhất về kiến trúc. Có nhiều dự án được triển khai khá lâu như đường ô tô cao tốc Hà Nội- Hải Phòng nhưng đến thời điểm này, một số khu tái định cư mới bắt đầu thực hiện và như vậy thì việc giải phóng mặt bằng đối với các khu vực có đất thổ cư sẽ khó khăn hơn. BQL dự án Ngã Năm- Sân bay Cát Bi thì muốn đột phá trong việc xây dựng chung cư tái định cư nhiều tầng tại một vị trí khá đẹp ở phường Đông Khê, gần trung tâm nhưng đáng tiếc do kiến trúc, kết cấu các căn hộ chưa thật hài hòa nên người dân đón nhận một cách miễn cưỡng. Sau nhiều lần vận động, thuyết phục nhưng số người tới nhận nhà tái định cư chung cư ít bởi vẫn còn tâm lý muốn có “ tấc đất cắm dùi”. Chưa kể tới một số dự án thực hiện các khu tái định cư quá chậm khiến người dân phải chờ đợi, dẫn đến kéo dài thời gian giải phóng mặt bằng.

Chính vì những lý do đó nên quan điểm chung của thành phố đối với các dự án là tái định cư phải đi trước. Mặc dù nguồn thu ngân sách năm nay khá khó khăn và đang tập trung đấu giá đất thu tiền nhưng lãnh đạo thành phố cho rằng, không đấu giá đất bằng bất cứ giá nào, phải có kế hoạch cụ thể. Các dự án đấu giá đất ở ngoại thành có thể phê duyệt để đấu giá sớm, nhưng các dự án đấu giá ở nội thành thì phải có chọn lọc, dành đất để phục vụ các khu tái định cư. Đây là một chủ trương đúng cần được tuân thủ để đáp ứng yêu cầu công tác giải phóng mặt bằng.

Điều đáng lưu tâm là nếu tất cả khu tái định cư  còn manh mún và chưa được quy hoạch một cách đồng bộ, thống nhất thì người dân trong diện phải di chuyển sẽ không thiết tha gì và càng lấy đó làm cớ để cố tình trì hoãn. Vì vậy, thay cho việc dự án nào lo tái định cư của dự án đó, thành phố cần sớm có quy hoạch khu tái định cư tập trung, đáp yêu cầu về điều kiện sinh hoạt cho người dân với tiêu chuẩn cao hơn hoặc bằng nơi ở cũ, dành cho người dân nhiều quyền lựa chọn. Về phía người dân cũng cần có sự thay đổi về nhận thức. Nếu tất cả đều yêu cầu nhận đất tái định cư thì quỹ đất sẽ không có đủ. Nên chăng, hãy làm quen với các căn hộ chung cư nhiều tầng, được quy hoạch thuận tiện về nhiều mặt, bảo đảm điều kiện sống tốt nhất cho người dân. Có như vậy mới thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án nhanh hơn, đáp ứng yêu cầu phát triển của thành phố./.

Hồng Thanh