“Sức khoẻ” top 15 doanh nghiệp bất động sản niêm yết

(PLO) -15 doanh nghiệp này đang nắm giữ 81,5% lượng tiền; 75% tổng tài sản của 60 doanh nghiệp bất động sản niêm yết, nhưng chỉ giữ 66% phải thu; 65% hàng tồn kho tại ngày 31/12/2015. VIC, FLC, NLG, HQC là những doanh nghiệp dẫn đầu về doanh thu và lợi nhuận.
Phối cảnh dự án FLC Garden chuẩn bị ra mắt thị trường
Phối cảnh dự án FLC Garden chuẩn bị ra mắt thị trường
Thống kê báo cáo tài chính quý 4/2015 của 60 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên hai sàn cho thấy, top 15 doanh nghiệp có doanh số lớn nhất đang nắm giữ hơn 88,4% doanh thu thuần, 86% lợi nhuận trước thuế và 75,5% tổng tài sản toàn nhóm.
Về doanh thu thuần, trong quý 4, top 15 tạo ra 21.571 tỷ đồng doanh thu, tương đương khoảng 963 triệu USD, tăng 81% so với cùng kỳ năm ngoái.
Vingroup (mã VIC), FLC (mã FLC), Nam Long (mã NLG), Hà Đô (mã HDG) và Hoàng Quân (mã HQC) là 5 doanh nghiệp dẫn đầu về doanh số, chiếm đến 73% doanh thu của toàn nhóm bất động sản niêm yết.
Điều này cũng phản ánh đúng thực tế thị trường bất động sản là phân khúc bất động sản du lịch, bất động sản nhà ở hạng khá và cao cấp đang hút hàng bên cạnh phân khúc nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội tiêu thụ tốt. 
Về lợi nhuận, trong quý 4/2015, 15 doanh nghiệp lớn nhất trên hai sàn đang tạo ra hơn 3.329 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tương đương khoảng 149 triệu USD, tăng hơn 100% so với quý 4/2014. 
VIC, FLC, HQC, Kinh Bắc (mã KBC), NLG là 5 doanh nghiệp có lợi nhuận cao nhất. Trong đó, ngoại trừ HQC có lợi nhuận tăng đột biến (gần 22 lần) nhờ hoạt động chuyển nhượng cổ phần, FLC dẫn đầu tăng trưởng lợi nhuận của top 5 với mức tăng 206% so với cùng kỳ năm trước.
Về chất lượng tài sản, top 15 đang nắm giữ 75,5% tổng tài sản toàn nhóm, đạt mức 211.813,5 tỷ dồng tại ngày 31/12/2015, tương đương gần 9,46 tỷ USD, tăng 51% so với hồi đầu năm. VIC, FLC, KBC, Khang Điền (mã KDH) là những doanh nghiệp có tổng tài sản lớn nhất.
Thống kê báo cáo tài chính quý 4/2015 của 60 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên hai sàn cho thấy, top 15 doanh nghiệp có doanh số lớn nhất đang nắm giữ hơn 88,4% doanh thu thuần, 86% lợi nhuận trước thuế và 75,5% tổng tài sản toàn nhóm.
Thống kê báo cáo tài chính quý 4/2015 của 60 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên hai sàn cho thấy, top 15 doanh nghiệp có doanh số lớn nhất đang nắm giữ hơn 88,4% doanh thu thuần, 86% lợi nhuận trước thuế và 75,5% tổng tài sản toàn nhóm.
Tại ngày 31/12/2015, top 15 đang nắm giữ 81% lượng tiền của toàn nhóm công ty bất động sản niêm yết, đạt mức 11.732 tỷ đồng, tương đương khoảng 524 triệu USD, tăng 8,2% so với đầu năm.
Tuy nhiên, về hàng tồn kho và khoản phải thu ngắn và dài hạn, top 15 đang giữ 65% giá trị hàng tồn kho, 55.188 tỷ đồng, tương đương 2,46 tỷ USD, tăng 56% so với đầu năm. VIC, KBC, KDH, NLG, SJS là 5 doanh nghiệp đang giữ hàng tồn kho lớn nhất.
Top 15 cũng đang giữ 66,2% giá trị khoản phải thu ngắn và dài hạn tại ngày 31/12/2015, tăng 150% so với đầu năm, đạt mức 30.227 tỷ đồng, tương đương 1,35 tỷ USD. VIC tiếp tục dẫn đầu nhóm về số dư khoản phải thu ngắn và dài hạn. Số dư khoản phải thu tăng mạnh một phần do ảnh hưởng của Thông tư 200.
Về nợ vay, 15 doanh nghiệp bất động sản lớn nhất hai sàn đang vay 45.937 tỷ đồng, tương đương khoảng 2,05 tỷ USD, tăng 4,7% so với đầu năm.
Mức tăng 4,7% là cao hơn mức chung của toàn nhóm 60 công ty (giảm 3,2%), nhưng thấp hơn nhiều so với mức tăng trưởng tín dụng cho bất động sản của cả nước (tăng 11,85%). Điều này cho thấy tín dụng chuyển dịch từ khu vực doanh nghiệp sang cho người vay mua nhà.
Mới đây Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM đã có kiến nghị sửa đổi Thông tư 36 thực hiện “theo hướng có lộ trình phù hợp với từng nhóm đối tượng” như chỉ đạo của Phó thủ tướng Vũ Văn Ninh và “theo lộ trình giảm dần”.
Van Phuc City chiến thắng 2 giải thưởng quan trọng tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại lễ trao giải Propertyguru Viet Nam Property Awards 2024

(PLVN) - Mới đây, Van Phuc City đã nhận cú đúp giải thưởng khi được vinh danh ở hai hạng mục là "Best Waterfront Township Development - Dự án phát triển khu đô thị ven sông tốt nhất" và "Best Township Masterplan Design - Dự án Khu đô thị có thiết kế quy hoạch tốt nhất" tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Ảnh minh họa

Hà Nội rà soát các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài, bỏ hoang để chống lãng phí

(PLVN) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh mới có Văn bản số 3766/UBND-ĐT ngày 14/11/2024 về việc triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài; khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

(PLVN) -  Tại Vinhomes Golden Avenue, cư dân không chỉ được trải nghiệm sự sôi động của một khu đô thị có quy mô bậc nhất thành phố vùng biên, mà còn sở hữu một cuộc sống đẳng cấp với sự chăm sóc trọn vẹn cả thể chất lẫn tinh thần. Chất sống này càng được nâng tầm khi một siêu tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - ẩm thực vừa được khởi công tại khu đô thị.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

(PLVN) -  Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các BĐS tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn trong khu vực lân cận.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Ảnh minh hoạ.

Tín hiệu đáng mừng từ TP Hồ Chí Minh

(PLVN) -  Báo cáo của UBND TP HCM gửi Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý III năm 2024 cho chúng ta thấy nhiều tín hiệu đáng mừng.
Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

(PLVN) - Hơn 200 “chiến binh Samurai” đến từ các đại lý Đất Xanh Duyên Hải, Won Homes, Đất Xanh Thủ Đô và TP Land 88 đã cháy hết mình tại Lễ kick off dự án Fujisan Đông Triều. Buổi lễ cũng khẳng định sức hút mạnh mẽ của Khu đô thị chuẩn Nhật đầu tiên và duy nhất tại thành phố trẻ Đông Triều, tâm chấn khuấy đảo thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh trong thời gian tới.