Sự việc sổ đỏ nghi vấn bị cấp chồng chéo tại Thanh Hóa: UBND xã Vạn Xuân cho biết đang phối hợp giải quyết
(PLVN) - Mới đây, Báo PLVN nhận được đơn của ông Lê Đình Toán (ngụ thôn Cang Khèn, xã Vạn Xuân, tỉnh Thanh Hóa), phản ánh việc gia đình ông bị cấp sổ đỏ chồng chéo nhưng chưa được cơ quan thẩm quyền giải quyết dứt điểm.
Theo đó, năm 1995, nhà ông Toán được cấp Sổ đỏ G139540, tờ bản đồ số 9, thửa đất 151, diện tích 400m2 đất ở. Thửa đất này nhà ông Toán sử dụng ổn định từ đó đến nay, không xảy ra tranh chấp.
Đến 2017, vợ chồng một người khác được cấp sổ đỏ với thửa đất 844, tờ bản đồ 161, nhưng ông Toán cho rằng diện tích đất ghi trong sổ đỏ nhà hàng xóm lại chồng lấn lên thửa đất nhà ông. Sự việc sau đó đã làm phát sinh mâu thuẫn giữa hai gia đình.
Tháng 9/2024, ông Toán gửi đơn đến Chủ tịch UBND huyện Thường Xuân (cũ), đề nghị xem xét, làm rõ việc cấp sổ đỏ có dấu hiệu chồng chéo. Đơn được Chủ tịch UBND huyện chỉ đạo Phòng TN&MT (cũ) kiểm tra, xử lý. Tuy nhiên, ông Toán cho rằng sau một thời gian dài không nhận được văn bản trả lời hay kết quả giải quyết chính thức nào.
Ngày 5/9/2025, ông Toán tiếp tục gửi đơn đến UBND xã Vạn Xuân. Ngày 16/9/2025, UBND xã có Thông báo số 67/TB-UBND, cho biết đơn đủ điều kiện để được thụ lý. Đến ngày 4/11/2025, UBND xã có Thông báo 109/TB-UBND, thu hồi hủy bỏ Thông báo 67/TB-UBND, vì “việc tiếp nhận, thụ lý đơn khiếu nại của ông Toán không đúng quy định về thời hiệu và thẩm quyền”.
Theo Thông báo 109, căn cứ khoản 2 Điều 9 Luật Khiếu nại, thời hiệu khiếu nại là 90 ngày kể từ ngày người khiếu nại nhận được hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính. Trong khi đó, sổ đỏ cấp cho vợ chồng nhà hàng xóm từ 2017. Ông Toán thực hiện khiếu nại lần đầu vào tháng 9/2024, đến 30/6/2025 vẫn chưa được giải quyết nhưng không tiếp tục khiếu nại lần hai lên cơ quan có thẩm quyền cao hơn. Vì vậy, đơn của ông Toán không tiếp tục được xem xét ở cấp xã.
Ông Toán cho rằng cách giải quyết như trên là chưa thuyết phục, vì việc cấp sổ đỏ có dấu hiệu chồng chéo xuất phát và khi phát hiện sai sót, ông đã chủ động gửi đơn khiếu nại đến cơ quan thẩm quyền từ 2024 nhưng không được giải quyết đúng thời hạn. “Tôi không được trả lời, không được hướng dẫn cụ thể. Chờ đến khi sáp nhập đơn vị hành chính, tôi chỉ còn biết gửi đơn lên chính quyền cơ sở để mong được tháo gỡ”, ông Toán nói.
Trả lời PV Báo PLVN, bà Vũ Thị Thu Phương, Chủ tịch UBND xã Vạn Xuân cho hay, sự việc này, xã đã có văn bản gửi sang Văn phòng đăng ký đất đai để rà soát và sẽ có phương án giải quyết dứt điểm, đúng quy định của pháp luật và bảo đảm quyền lợi cho công dân.