Sự việc sổ đỏ bị từ chối chỉnh lý biến động tại Tây Ninh: Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đang kiểm tra, xác minh

Trước đó, như PLVN đã trình bày, bà Trần Thị Nữ Hoa (ngụ phường Tam Hiệp, TP Biên Hòa, Đồng Nai) trình bày thêm, bà là chủ sử dụng của các thửa đất số 3, 6, 9, 12, 13 có tổng diện tích 15423,6m2 thuộc tờ bản đồ số 58 thị trấn Gò Dầu, huyện Gò Dầu, Tây Ninh. Đây là các thửa đất đã được chuyển nhượng hợp pháp cho bà Hoa vào ngày 12/4/2022 do VPĐKĐĐ - Chi nhánh Gò Dầu chứng nhận và cập nhật trang 4.

Cuối 2022, bà Hoa xin chuyển mục đích sử dụng đất (SDĐ) một phần diện tích các thửa đất trên. Theo Quyết định 5574/QĐ-UBND ngày 2/12/2022, UBND huyện cho phép bà Hoa chuyển mục đích sử dụng sang đất ở với thửa đất số 3, 6, 9, diện tích 5.178,5m2.

Bà Hoa đã thực hiện nghĩa vụ tài chính và nộp hồ sơ xác nhận kết quả việc chuyển mục đích SDĐ trên sổ đỏ. Tuy nhiên, ngày 23/10/2023, bà Hoa nhận được văn bản của VPĐKĐĐ Gò Dầu thông báo từ chối giải quyết việc cập nhật kết quả hồ sơ chuyển mục đích SDĐ. Lý do các thửa đất này bị tranh chấp theo Thông báo thụ lý vụ án dân sự sơ thẩm 286/2023/TLST ngày 10/10/2023 của TAND huyện.

Bà Hoa mới đây đã có đơn đến Giám đốc VPĐKĐĐ tỉnh Tây Ninh, cho rằng Giám đốc VPĐKĐĐ - Chi nhánh Gò Dầu vi phạm pháp luật trong quá trình giải quyết đề nghị của bà và ban hành Văn bản 2831/TB.VPĐK.CNGD có nội dung không phù hợp pháp luật, gây thiệt hại quyền lợi người SDĐ.

Theo bà Hoa, một trong những bất thường là cả 3 sự việc cập nhật nội dung biến động chuyển mục đích SDĐ từ LUC thành đất CDT vào trang 4 của sổ đỏ, ngày huỷ nội dung chỉnh lý biến động và ngày VPĐKĐĐ - Chi nhánh Gò Dầu nhận được thông báo của TAND huyện Gò Dầu đều diễn ra trong cùng một ngày 11/10/2023. Hơn nữa, trên sổ đỏ mà VPĐKĐĐ - Chi nhánh Gò Dầu trả lại cho bà có dấu hiệu bị tẩy xóa ngày.

Ông Trần Văn Lô, chuyên viên VPĐKĐĐ tỉnh Tây Ninh, người được VPĐKĐĐ cử làm việc với PLVN, cho biết VPĐKĐĐ đang cho kiểm tra, xác minh nội dung tố cáo trên của bà Hoa. “Hiện Phòng nghiệp vụ của VPĐKĐĐ đang thụ lý đơn của bà Hoa. Khi có kết quả, VPĐKĐĐ sẽ thông báo công khai”, ông Lô nói.

Liên quan khu đất trên, bà Hoa cho biết do sống ở Đồng Nai, xa vị trí đất nên từ khi mua xong, bà không thường xuyên lên canh tác. Ngày 1/12/2023, bà Hoa tới đất thì phát hiện cửa cổng bị phá, thay bằng một ổ khóa mới. Trong khu đất xuất hiện một người đàn ông đang sinh sống. Bà Hoa đưa sổ đỏ ra, yêu cầu người đàn ông rời khỏi đất của mình, nhưng người này không đồng ý.

Gần đây, người đàn ông trên lại tiến hành xây dựng một công trình trên đất để cúng bái. Bà Hoa đã làm đơn trình báo lên chính quyền địa phương đề nghị xử lý.

Trả lời PLVN, ông Trần Văn Nhân, Chủ tịch UBND thị trấn Gò Dầu cho biết, sau khi nhận được phản ánh của bà Hoa, UBND thị trấn đã lập đoàn kiểm tra; phát hiện công trình trên là do một người phụ nữ xây dựng trái phép. “UBND thị trấn đang xin ý kiến của các ban, đoàn thể, MTTQ, UBND huyện để tiến hành tháo dỡ công trình. Với người đàn ông bà Hoa phản ánh ở trái phép trên đất của bà Hoa, thì UBND thị trấn đang chờ kết quả xử lý của cấp có thẩm quyền, rồi mới có bước xử lý tiếp theo”, ông Nhân nói.