Sự việc liên quan khu đất tại phường Hải Ninh (TX Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa): Phòng Tài nguyên và Môi trường xác định thuộc thẩm quyền tòa án giải quyết

Thời gian gần đây, ông Trung về địa phương thực hiện các thủ tục cấp sổ đỏ thì được biết diện tích đất trên đang đứng tên người khác. Cho rằng sự việc xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình và gia đình, ông Trung có đơn gửi các cơ quan thẩm quyền để được giải quyết.

Sau khi tiếp nhận đơn, Báo PLVN đã chuyển đơn đến UBND TX Nghi Sơn để làm rõ phản ánh của công dân. Ngày 22/3/2024, Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tổ chức hội nghị xác minh một số nội dung làm cơ sở tham mưu cho Chủ tịch UBND TX để trả lời công dân và Báo PLVN. Buổi làm việc có lãnh đạo UBND phường, đại diện Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) và đại diện các gia đình ông Lê Đình Nhung (bố ông Trung), ông Lê Đình Hoàn (bác ông Trung)...

Tại buổi làm việc, ông Nhung có ý kiến bố mẹ ông Nhung từ ngày 7/4/2004 đã tổ chức họp gia đình, có sự tham gia của UBND phường, thống nhất giao cho ông Nhung 522m2 đất. Hiện nay gia đình được biết diện tích đất trên đã được cấp sổ đỏ cho ông Hoàn.

Phía ông Nhung cho rằng việc cấp sổ đỏ trên có dấu hiệu sai về trình tự, thủ tục, điều kiện theo quy định pháp luật; nên đề nghị thanh tra thu hồi sổ đỏ đã cấp; sau đó thực hiện theo biên bản phân chia tài sản ngày 7/4/2004 hoặc thực hiện lại việc phân chia tài sản thừa kế.

Về phía gia đình ông Hoàn (đã qua đời), thì bà Lê Thị Lý và bà Lê Thị Đằng (con dâu và con gái ông Hoàn) trình bày: Khu đất trên bố mẹ hai bà đã ở từ xưa, được UBND huyện Tĩnh Gia (nay là UBND TX Nghi Sơn) cấp sổ đỏ. Bà Lý đã xây nhà ở trên đất. Khu đất được bố mẹ bà Lý giao sử dụng ổn định đến nay.

Đại diện UBND phường nêu: Khu đất ông Nhung và con trai là ông Trung kiến nghị có nguồn gốc là đất của ông Lê Đình Thớc (ông Thớc là bố ông Nhung và ông Hoàn). Do ông Hoàn ở cùng bố mẹ nên năm 1996 địa phương đã cấp sổ đỏ cho ông Hoàn tại khu đất của hộ ông Thớc.

Chi nhánh VPĐKĐĐ nhận định thửa đất của gia đình ông Thớc đã được cấp 2 sổ đỏ cho ông Hoàn (năm 1996) và ông Nhung (năm 2013). Tuy nhiên, sau khi cấp sổ đỏ cho ông Nhung, UBND xã phát hiện việc cấp sổ đỏ này là không đúng quy định nên đã có Báo cáo 03/BC-UBND ngày 6/1/2014 và sổ đỏ được chuyển về Phòng TN&MT để thực hiện thu hồi. Quá trình hòa giải tranh chấp các bên không thống nhất, nên thẩm quyền giải quyết thuộc tòa án.

Biên bản cuộc làm việc nêu rõ, nội dung tranh chấp về quyền sử dụng đất giữa hộ ông Nhung với hộ ông Hoàn thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án.