Sự việc lấn chiếm gần 1ha đất xây nhà kiên cố tại Kinh Môn (Hải Dương): Các hộ tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm

Đồng thời, các cơ quan chức năng của địa phương cũng đã huy động người và phương tiện hỗ trợ các hộ dân. Dự kiến, khoảng 1 tuần nữa việc tháo dỡ các công trình vi phạm của 2 hộ sẽ hoàn thành. Còn lại 1 hộ đề nghị tổ chức di dời toàn bộ nhà ở sang vị trí đất ở hợp pháp (thời gian trong 1 tháng, kể từ 19/2/2025).

Trước đó, ngày 12/2, UBND Kinh Môn ban hành kế hoạch cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả với 3 hộ gia đình vi phạm về đất đai tại mỏ núi Lim.

Một số công trình vi phạm (nằm trong khu vực khoanh đánh dấu) của 3 hộ dân tại khu vực mỏ núi Lim. (Ảnh: Hoàng Giang)

Theo kế hoạch, từ ngày 19 - 21/2, UBND TX sẽ tổ chức cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả với 3 hộ vi phạm. Cụ thể, buộc ông Nguyễn Văn Phức phá dỡ 1 ngôi nhà 1 tầng, diện tích 315m² mái bê tông cốt thép, tường xây gạch chỉ, khung bê tông chịu lực; di dời cây trồng, thủy sản khỏi vị trí vi phạm.

Hộ ông Nguyễn Văn Phương phải phá dỡ 1 ngôi nhà 3 tầng diện tích 94m² mái bê tông cốt thép, tường xây gạch chỉ, khung bê tông cốt thép; di dời toàn bộ cây trồng, tài sản trên đất đã lấn ra khỏi khu vực đất vi phạm.

Gia đình ông Nguyễn Văn Tùng phải phá dỡ 1 ngôi nhà 1 tầng diện tích 172m² mái bê tông cốt thép, khung chịu lực bê tông cốt thép; di dời toàn bộ cây trồng, tài sản trên đất đã chiếm ra khỏi khu vực đất vi phạm.

Sau khi được tuyên truyền, vận động, các hộ trên đã đồng thuận ký đơn đề nghị tự nguyện tháo dỡ, di dời các công trình vi phạm theo quy định.

Trước đó ngày 03/7/2023, Sở TN&MT đã có báo cáo kết quả kiểm tra việc sử dụng đất (SDĐ) tại khu vực mỏ đất đồi núi Lim. Theo đó, năm 2006, khu vực mỏ đất đồi núi Lim được UBND tỉnh cấp giấy phép khai thác khoáng sản cho Cty TNHH Phú Tân để khai thác đất đồi làm vật liệu xây dựng thông thường. Thời hạn khai thác 5 năm.

Sau năm 2021, Cty Phú Tân không hoạt động khoáng sản tại núi Lim nhưng chưa làm thủ tục trả lại đất. UBND phường quản lý thiếu chặt chẽ, để 3 hộ gia đình lấn chiếm xây dựng công trình tổng diện tích 9.872m2.

Cụ thể, hộ ông Phương có đất ở liền kề với mỏ núi Lim, lấn chiếm thêm một phần diện tích xây dựng từ 2015. Tại thời điểm kiểm tra, tổng diện tích sử dụng là 662m2 (trong ranh giới mỏ núi Lim là 265m², ngoài ranh giới mỏ núi Lim là 397m²). Trên đất có nhà ở 3 tầng diện tích khoảng 90m², 2 nhà tạm cấp 4 và sân, vườn, ao.

Hộ ông Tùng có đất ở nơi khác trên cùng địa bàn phường nhưng từ 2016 đã chiếm đất xây dựng công trình. Tại thời điểm kiểm tra tổng diện tích là 1.663m2 (trong ranh giới mỏ núi Lim là 1.651m2, ngoài ranh giới mỏ núi Lim là 12m2). Trên đất có nhà ở 1 tầng diện tích 172m2 và sân, vườn, ao.

Hộ ông Phức có đất ở liền kề với mỏ núi Lim, lấn chiếm thêm một phần diện tích, xây dựng từ 2019. Tại thời điểm kiểm tra, tổng diện tích sử dụng 7.547m² (trong ranh giới mỏ núi Lim là 7.266m², ngoài ranh giới mỏ núi Lim là 281m²), trên đất có nhà ở 1 tầng diện tích 315m² và sân, vườn, ao.

Sở TN&MT nhận định việc 3 hộ trên quản lý, sử dụng và xây dựng công trình trên diện tích đất thuộc khu vực núi Lim từ các năm 2015, 2016, 2019 là vi phạm pháp luật đất đai, vi phạm pháp luật xây dựng. Phần lớn diện tích đất và công trình xây dựng vi phạm nằm trong ranh giới thuê đất của Cty Phú Tân (đã hết hạn từ tháng 8/2011).

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng vi phạm trên là hành vi cố tình vi phạm của các cá nhân trên; việc thiếu trách nhiệm trong quản lý khu vực mỏ núi Lim khi chưa thực hiện đóng cửa mỏ, chưa bị thu hồi đất của Cty Phú Tân; sự buông lỏng quản lý của UBND phường; sự thiếu kịp thời, thiếu kiên quyết của UBND TX trong phát hiện, chỉ đạo xử lý vi phạm. Bên cạnh đó, Sở TN&MT giai đoạn 2011 - 2020 cũng chưa kịp thời tham mưu UBND tỉnh về đóng cửa mỏ, thu hồi đất khu vực Núi Lim.

Ngày 10/10/2024, UBND tỉnh đã ban hành quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả với ông Phức. Cùng ngày, UBND TX ban hành quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả với ông Tùng, ông Phương. Nội dung yêu cầu các hộ trên phải phá dỡ nhà, di dời cây trồng, tài sản trên đất, trả lại đất cho địa phương.