Sự việc giao đất sai quy hoạch tại xã Tiên Trang (Thanh Hóa): Cơ quan chức năng đang bàn giải pháp khắc phục, xử lý
(PLVN) - Mới đây, Báo PLVN nhận được đơn của ông Lê Như Giang (ngụ xã Lưu Vệ, tỉnh Thanh Hóa) cho rằng năm 2006 mua 1 lô đất tại xã Quảng Lợi (nay là xã Tiên Trang), đã được cấp sổ đỏ; nhưng sau đó nhận thấy việc giao đất có dấu hiệu không đúng với quy hoạch được phê duyệt, vị trí lô đất thực tế không trùng khớp hồ sơ quy hoạch và sổ đỏ. Ông Giang cho rằng không thực hiện được thủ tục chuyển nhượng lô đất, vì thửa đất trên thực địa không đúng vị trí theo hồ sơ giao đất.
Cũng như ông Giang, bà Phạm Thị Thêu cho rằng năm 2006 mua thửa đất tại thôn Tiên Phong, xã Quảng Lợi (nay là xã Tiên Trang) và được cấp sổ đỏ; nhưng nhận đất và sổ đỏ không đúng với mặt bằng quy hoạch, không trùng vị trí lô đất được phê duyệt, khiến bà không thể xây nhà được.
Theo đại diện UBND xã Tiên Trang, việc chưa thể có phương án cuối cùng với các sự việc trên xuất phát từ tính chất phức tạp của vụ việc: Hiện vị trí mặt bằng số 12 được duyệt có 28 lô, nhưng kết quả rà soát hiện trạng lại ghi nhận 34 vị trí; nhiều lô sai lệch vị trí, diện tích. Phương án xử lý phải được xem xét tổng thể, trên cơ sở hồ sơ pháp lý và kết quả chuyên môn, nhằm bảo đảm quyền lợi của người dân, không hợp thức hóa sai phạm, không làm thất thoát ngân sách nhà nước.
Ngày 25/5/2026, UBND tỉnh Thanh Hóa có Công văn 9567/UBND-VHXH, giao UBND xã Tiên Trang chủ động kiểm tra, làm rõ thông tin, làm việc và cung cấp thông tin cho Báo PLVN theo đúng quy định. Tiếp đó, tại Công văn 10764/UBND-TDNC ngày 8/6/2026 và 13027/UBND-TDNC ngày 2/7/2026, UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh, Sở NN&MT, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, Chủ tịch UBND xã Tiên Trang phối hợp rà soát, hướng dẫn, xử lý, khắc phục các tồn tại liên quan mặt bằng số 12.
Trao đổi với PV, bà Trần Thị Huệ, Chủ tịch UBND xã Tiên Trang cho biết, địa phương xác định đây là vụ việc tồn đọng, liên quan nhiều hộ dân và nhiều loại hồ sơ qua các thời kỳ. Đến thời điểm này, UBND xã đã tổ chức rà soát hồ sơ, phối hợp Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Xương đo đạc, xác định mốc giới trường hợp của ông Giang; tổng hợp hiện trạng toàn khu vực. UBND xã cũng đã yêu cầu đơn vị tư vấn quy hoạch nghiên cứu phương án thiết kế để phục vụ việc so sánh, lựa chọn giải pháp.
Bà Huệ nói: “Việc xử lý mặt bằng số 12 cần được thực hiện thận trọng, có căn cứ, phân định rõ trách nhiệm lịch sử với trách nhiệm khắc phục hiện nay. Cơ quan chức năng đã vào cuộc. Vấn đề đặt ra là tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, đối thoại với các hộ dân, lựa chọn phương án khả thi, đúng pháp luật, để người dân sớm được bảo đảm quyền lợi mà không làm phát sinh sai phạm, tranh chấp, thiệt hại mới”.