Lén dựng nhà trên đất người khác, còn đòi… bồi thường
Hồ sơ cho thấy, gia đình bà Phạm Thị Hồng Vân (SN 1973, ngụ quận Tân Bình, TP HCM) vào năm 2009 mua thửa đất 189, tờ bản đồ D94II, diện tích 1.828m2 tại số 5 đường Khe Sanh (phường 10, TP Đà Lạt), do cha bà Vân đứng tên.
Thửa đất được cấp Sổ đỏ K352681 từ 1997. Tháng 7/2009, cha bà Vân chuyển hơn 850m2 sang đất xây dựng làm nhà ở. Ngày 25/10/2023, bà Vân được cha tặng cho thửa đất, cập nhật vào sổ đỏ theo quy định. Bà Vân khẳng định từ khi nhận chuyển nhượng, trên đất chỉ có vài cây ăn trái, một số cây thông và một đoạn móng hàng rào.
Khoảng tháng 5/2024, bà Vân trong quá trình uỷ quyền cho người khác thực hiện thủ tục chuyển đổi sổ đỏ thì được thông báo trên đất có căn nhà tôn. Chủ đất đến kiểm tra thì được biết người đàn ông sinh năm 1975 (ngụ TP Đà Lạt) đã dựng căn nhà tôn trên đất, diện tích chiếm dụng khoảng 360m2. Theo chủ đất, do căn nhà được dựng khuất ở góc nên đứng từ xa rất khó nhìn thấy.
Bà Vân yêu cầu người đàn ông này di chuyển ra khỏi thửa đất. Bà Vân nói vì nghe người đàn ông trình bày hoàn cảnh khó khăn nên có nói sẽ hỗ trợ 100 triệu đồng để người này di dời căn nhà. Tuy nhiên, từ tháng 6/2024 đến nay, căn nhà vẫn chưa di dời, người đàn ông bị cho là còn yêu cầu phía bà Vân phải “bồi thường, hỗ trợ” 500 triệu đồng mới đi.
“Sau đó ông này còn cho người khác gặp nói rằng phải “bồi thường” một miếng đất tương đương thì ông Hiến mới dọn đi. Thật vô lý, đã dựng nhà trái phép trên đất của tôi rồi lại đòi “bồi thường”. Tôi đề nghị cơ quan chức năng xử lý nghiêm sự việc theo quy định pháp luật”, bà Vân nói.
Ngày 17/9/2024, bà Vân gửi đơn đến UBND phường 10 về việc người đàn ông “dựng nhà trái phép, chiếm đất”. Theo bà Vân, sự việc còn có bất thường khi quá trình làm việc cho thấy ông Hiến được UBND phường 10 xác nhận nhà ở vào ngày 9/5/2019. Nội dung “Đơn xin xác nhận nhà ở” này nhằm bổ túc hồ sơ lắp đặt điện, nước sinh hoạt và nhập khẩu tại địa chỉ 11/7 đường Khe Sanh.
Lãnh đạo phường cho hay “sẽ kiểm tra, xử lý”
Ngày 24/9, ông Đặng Duy Quân - Phó Chủ tịch UBND phường 10 ký văn bản trả lời đơn. Về hành vi chiếm đất, đề nghị bà Vân liên hệ công an trình báo để được xử lý theo quy định. Với việc xây dựng công trình trên đất, UBND phường sẽ kiểm tra, xử lý vi phạm (nếu có).
Cho rằng sự việc chậm được xử lý, ngày 3/10, bà Vân uỷ quyền cho người khác khiếu nại UBND phường 10, đồng thời đề nghị làm rõ vì sao người đàn ông sinh năm 1975 được xây nhà trái phép và được xác nhận nhà ở trên đất của bà đã được cấp sổ đỏ. Ngày 15/10, UBND phường có văn bản trả lời người được uỷ quyền rằng “việc viết đơn khiếu nại ngoài phạm vi uỷ quyền nên không có cơ sở thụ lý, giải quyết”.
 |
Thửa đất của bà Vân đã được cấp sổ đỏ từ 1997. (Ảnh: Mai Long) |
Trả lời PLVN, ông Tôn Thất Thanh Vũ - Chủ tịch UBND phường 10 cho biết, kiểm tra hồ sơ cho thấy người đàn ông sinh năm 1975 không được cấp phép cho dựng nhà tại thửa đất 189 đã được cấp sổ đỏ đứng tên bà Vân.
Hiện UBND phường đã mời người đàn ông lên làm việc, cung cấp các giấy tờ liên quan nhưng người này chưa lên làm việc, chưa cung cấp hồ sơ. UBND phường sẽ đôn đốc hoàn thiện hồ sơ, khi đầy đủ cơ sở sẽ xử lý vi phạm, cưỡng chế tháo dỡ công trình trái phép. Về việc bà Vân tố cáo có hành vi chiếm đất, thẩm quyền thuộc cơ quan công an.
Về “đơn xin xác nhận nhà ở” cho người đàn ông sinh năm 1975 trên đất bà Vân, Chủ tịch phường cho biết qua rà soát hồ sơ lưu có giấy tờ này. Chủ tịch UBND phường 10 khi đó là người khác, ký đơn xin xác nhận 1 tháng trước khi chuyển công tác.
Chủ tịch UBND phường 10 cho biết, hiện nay, khi người dân có đơn xin xác nhận nhà ở, sẽ yêu cầu cung cấp hồ sơ chứng minh nguồn gốc nhà ở hợp pháp (sổ đỏ, biên lai nộp thuế, sổ mục kê…). Sau đó, phường sẽ cử cán bộ địa chính xác minh thực tế, thậm chí lấy ý kiến tổ dân phố, nếu tất cả điều kiện phù hợp, đảm bảo không tranh chấp thì phường mới ký giấy xác nhận.
