Sự việc bị cho là 'mất nhà đất sau khi nhờ trông coi' tại Quảng Trị: UBND xã Vĩnh Định đề nghị công dân đưa sự việc ra tòa

Như PLVN đã có bài phản ánh, bà Lê Thị Thu cho rằng thửa đất của gia đình bà tại đội 4, thôn Vân Vận, xã Vĩnh Định bị người khác tự ý đăng ký quyền sử dụng đất (SDĐ) và được chính quyền địa phương cấp sổ đỏ.

Theo bà Thu, năm 1986, thực hiện chính sách của Nhà nước, gia đình bà từ Quảng Trị chuyển vào tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) xây dựng kinh tế mới. Trước khi rời quê, gia đình bà nhờ vợ chồng một người trông coi toàn bộ phần đất của gia đình, trên đất có căn nhà được xây dựng từ nhiều năm trước đó.

Quá trình đi kinh tế mới, gia đình bà thường xuyên về quê nhưng không nhận được bất kỳ thông báo nào từ phía người trông coi hay chính quyền địa phương về việc đo đạc, cấp sổ đỏ.

Năm 1994, khi xã lập bản đồ địa chính theo Nghị định 64/NĐ-CP để cấp sổ đỏ, do không được thông báo và không thường xuyên ở địa phương nên gia đình bà chưa thực hiện thủ tục kê khai, đăng ký. Sau đó, bà Thu được biết UBND huyện Hải Lăng (cũ) đã cấp sổ đỏ với thửa đất của gia đình bà (diện tích 2.095m²) cho người trông coi.

Bà Thu cho rằng việc cấp sổ đỏ nêu trên là không đúng quy định pháp luật, nên gửi đơn đến UBND xã và cơ quan thẩm quyền yêu cầu giải quyết, buộc trả lại đất cho gia đình bà nhưng đến nay vẫn chưa có kết quả cuối cùng, quyền lợi của gia đình bà chưa được bảo đảm.

Sau khi tiếp nhận đơn và tài liệu, Báo PLVN có Công văn 1023/CV-PLVN-BBĐ gửi Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị để chỉ đạo, xác minh, giải quyết theo quy định. Ngày 21/8/2025, Văn phòng UBND tỉnh có Văn bản 1507/VP-BTCD cho biết: “Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phong, Văn phòng UBND tỉnh chuyển nội dung kiến nghị của công dân đến Chủ tịch UBND xã Vĩnh Định xem xét, xử lý theo quy định, trả lời công dân, báo cáo Báo PLVN và UBND tỉnh”.

Ngày 25/9/2025, UBND xã Vĩnh Định có Văn bản 109/BC-UBND gửi Báo PLVN và UBND tỉnh, báo cáo việc giải quyết kiến nghị của bà Thu. UBND xã cho biết, theo bản đồ địa chính lập năm 1992, thửa đất bà Thu nêu trong đơn là thửa 273, tờ bản đồ số 6, diện tích 2.095m², thuộc xã Hải Quy (cũ).

Theo sổ mục kê năm 2002, đây là thửa đất số 273, tờ bản đồ số 6, diện tích 2.090m² (200m² đất ở và 1.890m² đất vườn), tên chủ SDĐ là ông Lê Văn Cách.

Theo Quyết định 116/QĐ-UB ngày 23/11/1992 của UBND huyện Hải Lăng (cũ) về việc cấp sổ đỏ, trong đó có tên ông Lê Văn Cách tại thửa 273, diện tích 2.095m². Đến năm 2006 - 2007, thửa đất trên được cấp sổ đỏ như sau (số thửa đã có sự thay đổi): Thửa thứ nhất Sổ đỏ số AE 645471 do UBND huyện cấp ngày 4/12/2006 với thửa đất 258, tờ bản đồ số 7, diện tích 1.400m² (trong đó 200m² đất ở tại nông thôn và 1.200m² đất trồng cây hàng năm khác) mang tên hộ ông Lê Văn Cách và bà Lê Thị Hà. Thửa thứ hai Sổ đỏ số AI 110468 do UBND huyện cấp ngày 27/3/2007 với thửa 69, tờ bản đồ số 7, diện tích 846m² (trong đó 200m² đất ở tại nông thôn và 646m² đất trồng cây hàng năm khác) mang tên hộ ông Lê Cảnh Thân.

UBND xã cho biết, ngày 8 và 21/5/2025, cấp cơ sở đã tổ chức 2 phiên làm việc với 2 gia đình và có thống nhất một số nội dung. Tuy nhiên, cho rằng sự việc chưa được giải quyết thỏa đáng, quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình chưa được bảo đảm, bà Thu tiếp tục có đơn gửi các cơ quan chức năng. UBND xã căn cứ vào khoản 1 Điều 236 Luật Đất đai 2024, xác định nội dung khiếu nại của bà Thu về việc chính quyền địa phương cấp sổ đỏ sai người, là thuộc thẩm quyền của tòa án, vì vậy đề nghị bà Thu gửi đơn đến tòa án.