Sự việc 3 năm chưa được cấp sổ đỏ tại Thủ Đức (TP HCM): Hồ sơ đã được chuyển xuống phường Cát Lái kiểm tra xác nhận

Theo phản ánh của bà Nguyễn Thị Tuyết (ngụ đường Ụ Ghe, KP 2, Tam Phú, TP Thủ Đức, TP HCM), năm 2021, bà mua lô đất nông nghiệp ở phường Cát Lái và bị tranh chấp. Sau đó, lần lượt các bản án sơ thẩm của TAND quận 2 (nay là TP Thủ Đức), phúc thẩm của TAND TP HCM và quyết định giám đốc thẩm của TAND cấp cao tại TP HCM đều công nhận QSDĐ lô đất này cho bà.

Thực hiện các bản án, bà đã gửi hồ sơ đến cơ quan chức năng Thủ Đức để làm thủ tục cấp GCN. Tuy nhiên, đến ngày hẹn trả kết quả, bà liên hệ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) Thủ Đức thì được trả lời hồ sơ chưa giải quyết xong.

Một số lần tiếp theo, bà liên hệ đề nghị được cấp GCN theo quy định thì vẫn không nhận được trả lời thỏa đáng. Đầu tháng 1/2023, đã quá 2 năm kể từ ngày hẹn trả kết quả giải quyết hồ sơ theo quy định, bà được đề nghị rút hồ sơ ra và nộp lại để không bị quá hạn giải quyết hồ sơ.

Ngày 10/1/2023, bà tiếp tục nộp lại đầy đủ hồ sơ đăng ký cấp GCN và được Chi nhánh VPĐKĐĐ hẹn ngày trả kết quả là 1/3/2023. Tuy nhiên, đến nay, bà vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết hay thông tin nào liên quan đến việc giải quyết hồ sơ cấp giấy GCN cho bà.

Bà Tuyết nói: “Tôi không hiểu vì sao một hồ sơ đăng ký cấp GCN theo bản án có hiệu lực pháp luật của tòa án, có đầy đủ thành phần hồ sơ, hồ sơ hợp pháp mà gần 3 năm vẫn chưa giải quyết xong. Nếu không cấp GCN thì cơ quan chức năng Thủ Đức cần trả lời hướng dẫn rõ ràng cho tôi”.

Trả lời PV, một cán bộ Phòng TN&MT Thủ Đức cho biết, ông chia sẻ và hiểu được bức xúc này của bà Tuyết vì hồ sơ bị chậm giải quyết quá lâu. Trước đó, cơ quan chuyên môn đã tiếp nhận và đánh giá hồ sơ này có cơ sở để cấp GCN nên đã trình cấp thẩm quyền, nhưng một số lần bị trả lại.

Còn theo đại diện Chi nhánh VPĐKĐĐ Thủ Đức, mới đây, đơn vị đã chuyển hồ sơ này xuống phường Cát Lái để kiểm tra và xác nhận hiện trạng sử dụng đất của khu đất đề nghị cấp GCN; gia đình bà Tuyết có trực tiếp SDĐ để sản xuất nông nghiệp không; để có cơ sở báo cáo lại với UBND TP Thủ Đức. Việc này Chi nhánh thực hiện theo chỉ đạo tại cuộc họp ngày 15/8/2023 về các trường hợp vướng mắc trong công tác cấp GCN, trong đó có trường hợp của bà Tuyết. Tại cuộc họp, ông Nguyễn Hữu Anh Tứ, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức đề nghị Chi nhánh kiểm tra lại quy định công nhận phần diện tích đất của bà Tuyết...

LS Châu Văn Tiết (Đoàn LS TP HCM) cho biết, theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, việc đăng ký cấp GCN không quá 30 ngày.