Sở Xây dựng TP HCM: Nhiều chung cư chưa đủ điều kiện cho thuê ngắn ngày

Theo Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (thuộc Sở Xây dựng TP HCM), thời gian qua, Sở nhận nhiều văn bản góp ý, kiến nghị và rất nhiều phản ánh của các cá nhân là chủ sở hữu, ban quản trị nhà chung cư và doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư. Trong đó, có 2 luồng ý kiến trái chiều giữa chủ sở hữu là người đang trực tiếp sử dụng căn hộ để ở, ban quản trị nhà chung cư với người đang khai thác căn hộ để ở theo hình thức lưu trú du lịch.

Đồng thời, qua rà soát trên địa bàn TP HCM, đa số các dự án nhà chung cư hỗn hợp đều không được thiết kế các hệ thống cấp điện, cấp, thoát nước, hệ thống thang máy, thang cuốn, hệ thống phòng cháy, chữa cháy, xử lý rác thải để phục vụ riêng cho khu căn hộ nên chưa đảm bảo điều kiện để kinh doanh hình thức này.

Hiện, Sở Xây dựng TP HCM đang phối hợp với các sở, ngành liên quan như Sở Tư pháp, Công an TP, Sở Du lịch, Sở Khoa học và Công nghệ TP rà soát các quy định của pháp luật có liên quan để báo cáo UBND TP HCM xem xét, giao Sở Xây dựng nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung các điều, khoản quy định liên quan đến việc sử dụng căn hộ chung cư để cho thuê lưu trú du lịch.

Về việc lập đề án nghiên cứu, đề xuất các giải pháp khai thác phục vụ phát triển kinh tế, du lịch của TP HCM và đảm bảo an ninh, an toàn cho cư dân sinh sống tại các chung cư, qua trao đổi với Sở Khoa học và Công nghệ, Sở Xây dựng thông tin Sở Du lịch đã phối hợp với Sở Khoa học và Công nghệ để đăng ký thực hiện đề án “Quản lý và phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch trên địa bàn TP HCM”.

Trước đó, ngày 27/2, UBND TP HCM ban hành Quyết định số 26/QĐ-UBND, trong đó có quy định quản lý hoạt động khai thác căn hộ làm cơ sở lưu trú du lịch trong nhà chung cư, điều kiện khai thác căn hộ làm dịch vụ lưu trú du lịch. Tuy nhiên, quy định này có tác động trực tiếp đến các hộ đang kinh doanh theo mô hình Airbnb nên vấp phải nhiều phản ứng.