Sở Xây dựng TP HCM lưu ý 4 vấn đề khi đăng ký mua nhà ở xã hội
(PLVN) - Ông Lê Đức Anh, Phó phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TP HCM cho biết, thời gian qua TP đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người thu nhập thấp, công nhân lao động, cán bộ, công chức, viên chức và các đối tượng chính sách theo quy định.
Hiện trên địa bàn TP đang triển khai nhiều dự án NƠXH, trong đó nhiều dự án đang thi công và dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026 - 2027 với quy mô hàng chục nghìn căn hộ. Để bảo đảm công khai, minh bạch trong việc bán, cho thuê, thuê mua NƠXH, Sở Xây dựng đã yêu cầu các chủ đầu tư công khai đầy đủ thông tin dự án, giá bán, điều kiện, tiêu chuẩn, thời gian tiếp nhận hồ sơ, kết quả xét duyệt theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị định 100/2024/NĐ-CP...
Theo chỉ tiêu Chính phủ giao, TP HCM đặt mục tiêu phát triển khoảng 199.400 căn NƠXH trong giai đoạn 2021 - 2030. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025, TP đã hoàn thành 17.902 căn, đạt khoảng 98% chỉ tiêu. Giai đoạn 2026 - 2030, TP tiếp tục đẩy mạnh triển khai các dự án và phấn đấu hoàn thành thêm hơn 181.000 căn NƠXH.
Với người lao động có nhu cầu đăng ký mua NƠXH, Sở Xây dựng lưu ý 4 nội dung.
Thứ nhất, người dân chỉ nên theo dõi thông tin từ các nguồn chính thức như Cổng thông tin điện tử UBND TP, Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, thông báo của chủ đầu tư dự án, UBND cấp xã nơi có dự án. Người dân không nên tin vào các thông tin môi giới, quảng cáo nhận làm hồ sơ, cam kết “bao đậu” hay bảo đảm mua được căn hộ NƠXH trái quy định.
Thứ hai, người đăng ký cần xác định rõ mình có thuộc đối tượng được hưởng chính sách NƠXH hay không. Người dân chỉ được xem xét hỗ trợ khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Thứ ba, người dân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ chứng minh điều kiện về đối tượng, nhà ở, thu nhập; kê khai trung thực các thông tin liên quan đến nơi cư trú, tình trạng nhà ở, thu nhập. Việc kê khai không trung thực hoặc sử dụng hồ sơ không đúng quy định sẽ bị xử lý theo pháp luật.
Thứ tư, hồ sơ đăng ký mua NƠXH phải được nộp trực tiếp theo hướng dẫn của chủ đầu tư tại địa điểm tiếp nhận hồ sơ được công bố. Việc xét duyệt được thực hiện công khai, minh bạch. Người dân không cần thông qua môi giới, trung gian.
Thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp các sở, ngành, địa phương, chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án NƠXH; tăng cường công khai thông tin để người dân dễ dàng tiếp cận, đăng ký, thụ hưởng chính sách NƠXH theo đúng quy định của pháp luật, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống người dân trên địa bàn TP.
* Liên quan lĩnh vực, TP HCM đang đẩy mạnh triển khai đề án chỉnh trang đô thị, khu vực nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch (T&VSKR) giai đoạn 2025 - 2030; trong đó điều chỉnh chỉ tiêu di dời nhà ở T&VSKR từ 20.000 lên khoảng 40.000 căn vào năm 2030. Chương trình không còn tiếp cận theo hướng xử lý từng “điểm nóng” riêng lẻ mà đặt trong tổng thể chiến lược phát triển đô thị bền vững. Việc chỉnh trang đô thị được gắn chặt chẽ với các mục tiêu giảm ùn tắc giao thông, phát triển hệ thống vận tải hành khách công cộng, nâng cao năng lực chống ngập, cải thiện môi trường, khai thác hiệu quả quỹ đất ven sông.
Mới đây, tại cuộc họp đánh giá tiến độ triển khai đề án, các đại biểu thống nhất nhận định việc hoàn thành mục tiêu di dời 40.000 căn nhà T&VSKR có ý nghĩa đặc biệt quan trọng với việc nâng cao chất lượng sống của người dân, xây dựng đô thị xanh, thích ứng biến đổi khí hậu, tạo dư địa phát triển kinh tế - xã hội.
Lãnh đạo các địa phương có số lượng nhiều nhà T&VSKR đã báo cáo tình hình rà soát hiện trạng, chuẩn bị quỹ đất và quỹ nhà tái định cư, kiến nghị các giải pháp đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
Sau khi hoàn thành giải tỏa, quỹ đất ven sông, kênh, rạch sẽ được ưu tiên cho công viên cây xanh, hành lang bảo vệ sông rạch, không gian công cộng, công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phục vụ cộng đồng. Việc từng bước khôi phục hệ thống sông, kênh, rạch được kỳ vọng sẽ nâng cao năng lực tiêu thoát nước, giảm ngập úng, cải thiện môi trường, mở ra dư địa phát triển các hành lang kinh tế, dịch vụ, thương mại và du lịch ven sông.
TP sẽ tiếp tục nghiên cứu các cơ chế thu hút đầu tư, đẩy mạnh xã hội hóa, huy động tối đa các nguồn lực hợp pháp để thực hiện chương trình; bảo đảm công khai, minh bạch, tránh thất thoát, lãng phí; hạn chế phát sinh khiếu nại, khiếu kiện trong quá trình thực hiện.