Theo đơn kiến nghị gửi báo Pháp luật Việt Nam, anh Vũ Viết Thắng (SN 1983, tổ 46, phường Lãm Hà, quận Kiến An, TP Hải Phòng) cho biết, năm 2012, anh Thắng có mua 450m2 đất tại thôn Ninh Hải, xã Anh Dũng, huyện Kiến Thụy (nay là khu Ninh Hải, phường Anh Dũng, quận Dương Kinh) của ông Nguyễn Văn Đáng. Ông Đáng sinh năm 1985, trú tại số 17, thôn Xuân Đài, xã Trường Thọ, huyện An Lão, TP Hải Phòng.
Thửa đất trên được UBND huyện Kiến Thụy cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho ông Nguyễn Văn Đáng số AO 551186, số vào sổ H01238/Q3 ngày 16/10/2007 do Phó chủ tịch UBND huyện Kiến Thụy Nguyễn Duy Bình ký. Nguồn gốc đất thể hiện là đất ở khu vực nông thôn với thời hạn lâu dài. Thời điểm giao dịch, anh Thắng đã thanh toán cho ông Đáng số tiền gần 2,45 tỷ đồng.
 |
| Sổ đỏ được cấp năm 2007 với nhiều thông tin không "khớp" nhau (Ảnh: BĐCC) |
Ngày 03/1/2012, hai bên mua bán đã thực hiện công chứng việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng Công chứng An Phát có trụ sở tại quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng.
Sau đó, ngày 4/5/2012, Giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận Dương Kinh Hoàng Thế Cường đã ký xác nhận chuyển quyền sử dụng đất từ ông Nguyễn Văn Đáng cho cho anh Vũ Viết Thắng.
Đến ngày 25/6/2012, anh Thắng đã thế chấp “bìa đỏ” trên để vay vốn tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội Chi nhánh Bắc Hải, TP Hải Phòng với số tiền vay là 1 tỷ đồng. Việc thế chấp này một lần nữa được Giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận Dương Kinh Hoàng Thế Cường ký và đóng dấu xác nhận.
Năm 2014, do không có khả năng trả nợ khoản vay 1 tỷ đồng của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội Chi nhánh Bắc Hải nên anh Thắng đã quyết định cùng với Ngân hàng phát mại tài sản. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội Chi nhánh Bắc Hải đã tiến hành xác minh thực trạng về diện tích, số thửa đất, số bản đồ, tính pháp lý của tài sản qua Sở Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận Dương Kinh.
 |
| Người dân bỏ ra 2,45 tỷ đồng để mua mảnh đất "trên giấy" |
Qua đề nghị xác minh của Công ty quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Quân đội, năm 2016, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Dương Kinh đã có văn bản trả lời cụ thể là trên bản đồ giải thửa 299, tờ bản đồ số 02, thửa 166 có diện tích 130m2. Tại sổ mục kê lập năm 1984, thửa đất số 166, tờ bản đồ 02, diện tích 136m2 là đất 2 lúa.
Hiện trạng thửa đất là đất trống và thửa đất đã được thu hồi chuyển đổi mục đích sử dụng, thuộc quyền quản lý của Dự án Anh Dũng 1.
Như vậy, các thông tin trên “bìa đỏ” nói trên không khớp với địa chỉ thửa đất và diện tích sử dụng.
Ngày 29/8, trao đổi với PLVN, một cán bộ phường Anh Dũng cho biết, thửa đất số 166, tờ bản đồ số 2 như thông tin trên “bìa đỏ” có địa chỉ tại Trà Khê, phường Anh Dũng.
Theo bản đồ, thửa số 166 có nguồn gốc đất 2 lúa, được đội 5 thuộc Hợp tác xã Anh Dũng trước đây quản lý. Do đó, thông tin địa chỉ khu đất ghi trên “bìa đỏ” là “thôn Ninh Hải, xã Anh Dũng, huyện Kiến Thụy, Hải Phòng” là không chính xác.
Hơn nữa, năm 2003, 4 năm trước khi “bìa đỏ” này được cấp, thửa đất này đã bị thu hồi để phục vụ Dự án Anh Dũng 1. Ngoài địa chỉ không “khớp”, “bìa đỏ” này còn “vẽ” thêm rằng, trên diện tích 450m2 có tài sản gắn liền đất là nhà cấp 4 diện tích 55m2?
 |
| Khu đất mà ông Đáng bàn giao cho anh Thắng |
Trao đổi với PLVN, ông Hoàng Thế Cường, nguyên giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận Dương Kinh xác nhận nếu có cơ quan nhà nước kết luận về trách nhiệm của ông Cường liên quan đến vụ việc trên, ông sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.
Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin.
