Sky Hotel: Điểm sáng đầu tư sinh lời dài hạn tại Sầm Sơn

(PLVN) - Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng tiếp tục bị ghìm cương ở mức thấp và các kênh đầu tư như: chứng khoán, vàng, ngoại tệ diễn biến phức tạp, bất động sản vẫn được xem là kênh trú ẩn an toàn trong dài hạn, đặc biệt là bất động sản tại các khu nghỉ dưỡng và các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ ven biển. 
Phối cảnh tổng thể phân khu đất xây Khách sạn Sky Hotel
Phối cảnh tổng thể phân khu đất xây Khách sạn Sky Hotel

Bất động sản ven biển dẫn dắt thị trường

Theo số liệu từ DKRA Vietnam, bất động sản ven biển đã tăng giá gấp 3-4 lần tùy khu vực trong 10 năm qua, bất chấp những thăng trầm. 

Lý giải vấn đề này, các chuyên gia bất động sản đưa ra bốn nguyên nhân chính:

Thứ nhất, tuy có dấu hiệu trầm lắng từ tháng 3/2020, nhưng ngành du lịch Việt Nam vẫn được đánh giá là ngôi sao sáng của du lịch thế giới, nhờ khả năng phục hồi tích cực từ quá trình kiểm soát dịch bệnh hiệu quả, khoảng cách gần với các nguồn du khách lớn và đà tăng trưởng tốt trong quá khứ. Đây chính là bệ đỡ cốt lõi cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. 

Thứ hai, Việt Nam có lợi thế đặc biệt từ đường bờ biển dài 3.260km, quy mô nền kinh tế của 28 tỉnh, thành phố ven biển chiếm khoảng 47-48% GDP cả nước. Là một cấu phần quan trọng trong nền kinh tế biển, bất động sản biển những năm qua đã phát triển rất mạnh với đa dạng các loại hình sản phẩm và quy mô dự án ngày càng lớn.

Thứ ba, theo dự báo đến năm 2025, tầng lớp trung lưu Việt Nam có thể chiếm 25% dân số, tức khoảng 25 triệu người và ngày càng nhiều người trong số đó có nhu cầu sở hữu một căn nhà thứ hai để nghỉ dưỡng và tích lũy tài sản. Nhu cầu này được khích lệ bởi hệ thống hạ tầng giao thông đường cao tốc, đường không... đang gia tăng mạnh mẽ, kéo gần khoảng cách giữa các đô thị truyền thống và đô thị biển.

Thứ tư, quỹ đất nền ven biển tại các thành phố du lịch ngày càng khan hiếm, trong khi nguồn cầu chưa có dấu hiệu giảm sút, và thanh khoản tại các thị trường thứ cấp vẫn hết sức sôi động. 

Sky Hotel – Tâm điểm đầu tư 

Theo Nghị quyết 26/NQ-CP được Chính phủ ban hành năm 2020, vùng biển duyên hải Bắc Trung Bộ sẽ tập trung phát triển các trung tâm du lịch lớn. Trong đó, Sầm Sơn - Thanh Hóa được định hướng trở thành tâm điểm lõi về du lịch - dịch vụ của vùng Bắc Trung Bộ. 

Phối cảnh mặt ngoài Sky Hotel.
Phối cảnh mặt ngoài Sky Hotel. 

Năm 2019, Thanh Hóa đón trên 9 triệu lượt khách. Trong đó, khoảng gần 5 triệu lượt khách đến Sầm Sơn. Với nguồn khách du lịch dồi dào và không ngừng gia tăng mỗi năm, giá đất ven biển ở Sầm Sơn đã lên tới mức 100 -145 triệu/m2, tăng liên tục từ 3 – 4 lần trong vòng 5 năm qua. 

Tuy nhiên, tính riêng phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp, cho đến cuối 2019, ước tính toàn Thanh Hóa có trên 900 cơ sở lưu trú nhưng số khách sạn 4-5 sao chưa đến 6% và chỉ có duy nhất một quần thể nghỉ dưỡng sân golf 5 sao là FLC Sầm Sơn. 

Trong khi nhu cầu nghỉ dưỡng chất lượng cao ngày càng tăng, cơ sở lưu trú chất lượng cao chưa đủ đáp ứng, thì quỹ đất mặt biển - những tọa độ lý tưởng để đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ở Sầm Sơn hiện tại cũng rất khan hiếm, gần như không còn. 

Đó là lý do tổ hợp khách sạn Sky Hotel nằm ngay mặt tiền đại lộ Nam Sông Mã – đất mặt biển Sầm Sơn ngay khi mở bán trong tháng 12 này đã được coi như “điểm sáng” được giới đầu tư quan tâm, săn đón. 

Tọa lạc tại phân khu Premier District của Quần thể FLC Samson Beach & Golf Resort, Sky Hotel là mô hình khách sạn sang trọng lấy ý tưởng từ những biệt thự nghỉ dưỡng trên cao 5 sao đầu tiên được quy hoạch xây dựng tại Sầm Sơn. 

Sở hữu mặt tiền thoáng rộng từ 15-17m, diện tích từ 465m2 đến 625m2, quy mô 10 tầng nổi có tầm nhìn hướng biển 100%, “những căn biệt thự trên mây” được thiết kế mở, tối đa hóa khả năng đón gió và ánh sáng, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư thỏa sức phát triển những sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp, khác biệt.

Được đánh giá là sản phẩm đầu tư mới lần đầu tiên ra mắt trên thị trường, phân khu đất xây khách sạn Sky Hotel được giới đầu tư nhận định là sản phẩm đầu tư độc đáo, có khả năng thu hồi vốn nhanh, hiệu quả đầu tư khách sạn cao cấp Sky Hotel cũng cao hơn khách sạn thông thường đến 42%. 

Bên cạnh định hướng thiết kế độc đáo, Sky Hotel còn được thừa hưởng hệ thống 70 tiện ích nội khu hiện đại thuộc quần thể FLC Sầm Sơn, đồng thời kết nối hệ tiện ích ngoại khu đa dạng trong vòng bán kính 3km tới trung tâm hành chính thành phố... 

Theo đánh giá của giới chuyên gia, ở thời điểm hiện tại, Sky Hotel mang đến cơ hội đầu tư tiềm năng “thu hồi vốn trong ngắn hạn - an tâm trong dài hạn” cho nhà đầu tư khi cam kết sổ đỏ trao tay và hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%, hưởng 0% lãi suất trong 12 tháng đầu tiên, thời gian vay tối đa lên đến 25 năm, ân hạn nợ gốc 12 tháng. 

Nhân dịp mở bán, chủ đầu tư cũng dành cho khách hàng tham gia giao dịch nhiều ưu đãi hấp dẫn như: chiết khấu lên đến 21%, tiến độ thanh toán đến 210 ngày được chia thành nhiều đợt để khách hàng có thể chủ động kế hoạch tài chính. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng có cơ hội sở hữu viên kim cương trị giá 500 triệu đồng cùng nhiều phần quà giá trị khác với tổng giá trị quà tặng tại sự kiện mở bán lên tới 3 tỷ đồng.

Tên dự án: Dự án Khu đất xây khách sạn Sky Hotel Sầm Sơn

Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC. 

Đơn vị phát triển dự án: FHomes

Địa điểm: Nằm trong quần thể FLC Samson Beach & Golf resort, TP. Sầm Sơn, Thanh Hóa

Đơn vị phân phối độc quyền: Sàn giao dịch BĐS Digiland, Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ số FLC – FLC Digicom.

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

(PLVN) - Hơn 200 “chiến binh Samurai” đến từ các đại lý Đất Xanh Duyên Hải, Won Homes, Đất Xanh Thủ Đô và TP Land 88 đã cháy hết mình tại Lễ kick off dự án Fujisan Đông Triều. Buổi lễ cũng khẳng định sức hút mạnh mẽ của Khu đô thị chuẩn Nhật đầu tiên và duy nhất tại thành phố trẻ Đông Triều, tâm chấn khuấy đảo thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh trong thời gian tới.
Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

(PLVN) -  11 vị trí dọc nhà ga metro, Vành đai (VĐ) 3 dự kiến được TP HCM thí điểm mô hình TOD giúp khai thác tốt quỹ đất, chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông công cộng. Kế hoạch triển khai các khu vực TOD tại các dự án trên vừa được UBND TP đưa ra sau khi Nghị quyết 98 của Quốc hội cho phép TP thí điểm một số cơ chế đặc thù để thực hiện.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Thành phố Phổ Yên (Ảnh: Báo Giáo dục Thủ đô)

Thị trường BĐS Hà Nội tăng nóng, đẩy mạnh xu hướng dịch chuyển dòng vốn

(PLVN) -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng quá nóng và giá trị đầu tư vượt mức, xu hướng dịch chuyển vốn sang các thị trường tỉnh đang trở nên rõ nét hơn bao giờ hết. Phổ Yên, một thành phố trẻ đầy tiềm năng thuộc tỉnh Thái Nguyên, nổi lên như một lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư nhờ kết hợp hoàn hảo giữa phát triển hạ tầng và sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI.
Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và Ngân hàng Việt Á về dự án Conic Boulevard.

Dự án chung cư hoàn thiện hiếm hoi tại TP HCM ra mắt nhà đầu tư

(PLVN) - Ngày 30/10/2024 tại TP HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (đơn vị phát triển dự án) cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs (đơn vị tiếp thị phân phối) và Ngân hàng Việt Á tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Dự án CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm.

CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm

(PLVN) - Ngày 29/10, Tập đoàn Tư vấn Đầu tư xây dựng CIC Kiên Giang tổ chức Lễ ra mắt Dự án CIC Boulevard (hay còn có tên gọi khác là Tuyến dân cư Đường số 2) có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

(PLVN) -  Quy hoạch tầm nhìn đến năm 2050 \ nêu 5 nhiệm vụ trọng tâm và khâu đột phá phát triển cho tỉnh Bình Dương là tập trung phát triển Bình Dương xanh, phát triển xanh hóa nền kinh tế với sản xuất xanh, tiêu dùng xanh, giao thông xanh, hạ tầng xanh, đô thị xanh, nông thôn xanh… nhờ sự dẫn dắt của khoa học và công nghệ tạo dựng một nền kinh tế hài hòa giữa con người với tự nhiên và xã hội. Trong đó, Becamex IDC đang nổi lên như một hình mẫu tiên phong trong đổi mới sáng tạo chuỗi khu công nghiệp (KCN) xanh của hệ sinh thái hạ tầng xanh.