Sao không bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá?

Ồng Đào Xuân Thuận (Năm sinh 1969), thường trú tại khu phố 3, phường Phú Trinh thành phố Phan Thiết (Bình Thuận) đang bức xúc bởi một hợp đồng mua bán tài sản đấu giá giữa ông với Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản Bình Thuận và Chi cục thi hành án dân sự huyện Hàm Thuận Bắc có nguy cơ không được thực hiện.

Ngày 02/3/2010, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá Bình Thuận (Trung tâm - ở số 06, Nguyễn Tất Thành, Phan Thiết) thực hiện hợp đồng ủy quyền bán đấu giá tài sản số 10/2010 ngày 26/1/2010 của Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Hàm Thuận Bắc, đã tổ chức bán đấu giá tài sản căn nhà cấp 4, diện tích xây dựng 32,27m2, cùng với công trình kiến trúc và 59,4m2 đất ở nông thôn của ông Phan Văn Tấn và bà Nguyễn Thị Kim Loan ở xã Hàm Liêm, huyện Hàm Thuận Bắc.

Căn nhà ông Đào Xuân Thuận trúng đấu giá đã hơn 6 tháng nay vẫn chưa được bàn giao.

Trong số 3 người tham gia đấu giá, ông Đào Xuân Thuận đã trúng và mua được tài sản trên với giá 177.200.000 đồng. Sau đó, một hợp đồng mua bán tài sản đấu giá số 03/2010 giữa Trung tâm với ông Thuận được xác lập. Theo đó, thời hạn giao tài sản là trong vòng 60 ngày, sau khi bên mua nộp đủ tiền. Ông Thuận đã thực hiện nghĩa vụ của mình bằng việc giao nộp đủ 177.200.000 đồng cho bên bán ngay sau khi hợp đồng vừa được ký.

Thế nhưng, đến nay đã hơn 6 tháng, ông Thuận đã trực tiếp liên hệ với Chi cục THADS huyện Hàm Thuận Bắc đề nghị cơ quan này giao tài sản cho ông nhưng vụ lại rơi vào… im lặng? Điều này đã khiến ông Thuận phải chịu những thiệt thòi như: vốn và tài sản của mình bị chiếm dụng, kế hoạch sửa chữa, xây dựng nhà được mua để phục vụ mục đích kinh doanh và sinh hoạt bị vỡ lở…

Căn nhà bán đấu gía trên hiện vợ chồng ông Tấn, bà Loan đang cho người khác thuê để kinh doanh, ngoài ra ông Tấn hiện đang sở hữu một cửa hiệu kinh doanh nước mắm (Tấn Tài) tại xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam.

Câu hỏi đặt ra ở đây là tại sao một hợp đồng bán đấu giá được xác lập đúng quy định của pháp luật, đã được Phòng công chứng số 1 Bình Thuận chứng nhận phù hợp với quy định của Nghị định 05/2005-CP, ngày 18/1/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản lại không được thực hiện. “Nếu thời gian tới, tình hình không có gì chuyển biến từ bên giao tài sản thì tôi sẽ khởi kiện vụ án ra Tòa dân sự”, ông Thuận nói.

Để tránh vụ việc trở nên phức tạp, đồng thời đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của công dân, thiết nghĩ Trung tâm bán đấu giá tỉnh cùng với cơ quan THADS huyện Hàm Thuận Bắc cần sớm thực hiện những điều các bên đã cam kết.

Duy Ngọc