Sân golf cũng "lạm phát"

Cách đây hơn 1 năm, câu chuyện “lạm phát” sân golf nóng đến mức trở thành vấn đề lớn và gay cấn đặt trên bàn nghị sự của Quốc hội. Còn nhớ hai Bộ trưởng của hai Bộ chịu trách nhiệm liên đới đến vấn đề này là Bộ  KH&ĐT ; Bộ TN&MT đã phải trực tiếp trả lời chất vấn của các đại biểu Quốc hội vì có nhiều ý kiến không đồng tình về việc Việt Nam chúng ta có quá nhiều sân golf, ảnh hưởng lớn đến đất lúa, gây tổn hại môi trường….

Ảnh minh họa

Chính Bộ trưởng Bộ KH&ĐT Võ Hồng Phúc trong một lần trả lời phỏng vấn đã khẳng định, một trong những điều ông làm được và thấy tâm đắc đó là kiến nghị loại bỏ 76 sân golf trong tổng số 166  sân golf đã được đăng ký cấp phép và triển khai.

Ấy vậy mà chỉ hơn 1 năm kể từ khi Thủ tướng có quyết định qui hoạch lại sân golf lại nảy sinh hiện trạng đáng buồn cười. Qua kiểm tra, người ta phát hiện có đến 27 sân golf thuộc 13 tỉnh nằm ngoài danh mục qui hoạch sân golf và không hề phù hợp với qui hoạch sử dụng đất được duyệt?!. Rõ ràng đã có tình trạng  “tiền trảm – hậu tấu” khi trong số 27  sân golf nằm ngoài qui hoạch này, có 5 dự án sân golf đang triển khai xây dựng; 5 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư của cơ quan thẩm quyền trước khi có Quyết định 1946 của Thủ tướng Chính phủ. Rõ ràng, chính quyền địa phương đã không thực hiện  nghiêm chỉ đạo của Thủ tướng.

Điều đáng nói nữa là ngay ở thời điểm trước khi Bộ KH&ĐT thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, nhiều chuyên gia kinh tế, nhiều đại biểu quốc hội đã chỉ rõ bản chất của sự “lạm phát” sân golf là gì? Hệ lụy của nó ra sao và đằng sau sân golf là những lợi ích tài chính khá rõ. Cụ thể, trong tổng số 90 dự án sân golf nằm trong qui hoạch, chỉ có 21 dự án là kinh doanh sân golf, còn lại 69 dự án khác kết hợp kinh doanh  sân golf và kinh doanh bất động sản.

Hay nói cách khác, hiệu quả đầu tư của các dự án sân golf  hoặc các dự án có mục tiêu sân golf hiện nay chủ yếu là từ việc kinh doanh bất động sản, tức là bán và cho thuê biệt thự trong khu vực dự án. Nếu như  kinh doanh sân golf chỉ dựa vào thu phí chơi golf từ các khách chơi – khoảng 100 USD/ ngày/ lượt thì hiệu quả thấp, chậm thu hồi vốn.

Cách đây hơn 1 năm hệ lụy đã được chỉ rõ, bất cập đã thấy, các địa phương tự động cắt giảm sân golf, ấy vậy mà một năm sau, rất nhiều tỉnh thành phố khởi động kế hoạch xin mở sân golf như Bắc Ninh, Quảng Ngãi, Thanh Hóa, Thái Nguyên, Hải Phòng, Thái Bình, Đắk Lắk, Quảng Ninh… Số sân golf dự kiến “xin thêm” có thể là 34 sân. Điều đó cũng có nghĩa là qui hoạch sân sân golf được Thủ tướng phê duyệt cách đây chỉ một năm đã có nguy cơ phình to ra rất nhiều, từ 90 sân lên 124 sân golf. 

Cũng không rõ khi các tỉnh, thành phố vin vào cớ gì để xin mở sân golf, chỉ biết rằng, Bộ KH&ĐT ũng đang quá lúng túng không biết giải quyết thế nào trước thực tế này? Chấp nhận hay từ chối đề xuất của các địa phương đều không phải đơn giản vì nó còn gắn với 2 chữ “trách nhiệm”.

Trước tình thế đó, Bộ KH&ĐT trình Chính phủ 3 phương án khác nhau nhưng nghiêng về phương án 3 là cấp phép “cứng” số lượng sân golf đến năm 2020 là 118 sân chứ không phải là 90 như hiện tại, bao gồm 85 sân golf đã có trong qui hoạch và bổ sung 33 sân golf hiện đang nằm ngoài danh mục đã được qui hoạch. Chưa biết, Chính phủ sẽ quyết thế nào, nhưng bài toán bao nhiêu sân golf là đủ thì lại quá khó cần sự tính toán  khoa học và đầy đủ. Chỉ có điều hiệu quả sân golf và hệ lụy sân golf đã quá rõ.

Đức Thành